ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市東区ダイアパレス東山公園

ダイアパレス東山公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市東区江南2丁目6-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

887 万円 57.68m²の部屋

1,566 万円 72.15m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】ドラッグセイムス東明店 882m

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ダイアパレス東山公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス東山公園は売ったらいくら?参考査定価格

887万円 (15万円 / m²) 57.68m²の部屋

1,566万円 (22万円 / m²) 72.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ダイアパレス東山公園周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス東山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.23%、 2年前→1年前:-1.34%、 1年前→今年:1.16%

新潟県の直近3年間の変動(14.08% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市東区

新潟県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,390万円 72.15m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
1,490万円 72.15m² 3LDK / 2階 2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 887万円
買取 533万円 〜 710万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス東山公園は貸したらいくら?参考賃料

6.36万円 / 月 57.68m²の部屋

9.05万円 / 月 72.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス東山公園の賃料掲載履歴(3件)

ダイアパレス東山公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東山公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 57.68m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年10月
7.5万円 / 月 57.68m² 2LDK / 4階 2017年12月
6.7万円 / 月 57.68m² 2LDK / 4階 2017年9月〜2017年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ土谷 642万円 〜 945万円 新潟県新潟市東区江南3丁目9-15 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス高志 1,175万円 〜 1,786万円 新潟県新潟市中央区高志1丁目7-12 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全53戸
ヴェルビュ南笹口 1,401万円 〜 2,796万円 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目5-11 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全107戸
プライムローズ紫竹山 1,299万円 〜 2,333万円 新潟県新潟市中央区紫竹山5丁目4-15 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス本馬越 1,131万円 〜 1,873万円 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目9-11 1996年8月(築29年)
地上11階 / 全38戸
サーパス中山 1,203万円 〜 2,445万円 新潟県新潟市東区中山6丁目10-12 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全99戸
グランディール紫竹山 1,110万円 〜 2,298万円 新潟県新潟市中央区紫竹山7丁目13-32 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全70戸
ワンノール米山B 472万円 〜 820万円 新潟県新潟市中央区米山4丁目14-4 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ワンノール米山A 472万円 〜 1,521万円 新潟県新潟市中央区米山4丁目14-24 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ソイルヴァレー天神 1,155万円 〜 1,763万円 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-1 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
カレント・さくら2 1,536万円 〜 2,315万円 新潟県新潟市中央区米山5丁目5-14 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ファースト米山 699万円 〜 2,300万円 新潟県新潟市中央区米山3-1 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全71戸
グリーンタウン東新潟壱号館 1,286万円 〜 2,631万円 新潟県新潟市東区中島1丁目6-1 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全80戸
グリーンタウン東新潟弐号館 1,683万円 〜 2,449万円 新潟県新潟市東区中島1丁目7-2 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全99戸
辰巳ビルコーポラス辰巳 704万円 〜 1,014万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目4-34 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス和合 1,084万円 〜 1,911万円 新潟県新潟市中央区和合町1丁目6-1 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレスシアース万代東棟 1,554万円 〜 4,272万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 1995年5月(築31年)
地上14階 / 全391戸
ダイアパレスシアース万代南棟 840万円 〜 3,045万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 1995年1月(築31年)
地上14階 / 全391戸
ダイアパレスシアース万代西棟 466万円 〜 1,600万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全45戸
レールシティ万代南 1,894万円 〜 3,390万円 新潟県新潟市中央区幸西1丁目2-3 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全68戸
ダイアパレス近江 1,120万円 〜 2,402万円 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全49戸
レールシティ幸西 1,102万円 〜 1,854万円 新潟県新潟市中央区幸西2丁目5-13 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全54戸
プレイスアイル 1,192万円 〜 2,207万円 新潟県新潟市中央区上所3丁目15-9 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全21戸
プライムローズ大川前 1,227万円 〜 2,407万円 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2163 1996年4月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾンソレイユ 1,410万円 〜 2,005万円 新潟県新潟市中央区下大川前通7ノ町2230 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
川端町パークハイツ 1,486万円 〜 2,153万円 新潟県新潟市中央区川端町2丁目11-2 1995年3月(築31年)
地上13階 / 全35戸
ユートピア三愛新島 679万円 〜 1,458万円 新潟県新潟市中央区新島町通3ノ町2289-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全28戸
クラールエクメーネ堀 1,601万円 〜 2,351万円 新潟県新潟市中央区女池7丁目13-9 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全33戸
ライオンズシティ新潟 474万円 〜 2,258万円 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1241-1 1993年5月(築33年)
地上14階 / 全112戸
ウエスト・コパ 1,052万円 〜 1,515万円 新潟県新潟市中央区北多門町2330-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全9戸

新潟市東区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス逢谷内 1,094万円 〜 1,932万円 新潟県新潟市東区逢谷内3丁目1-30 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス大形本町 1,491万円 〜 2,269万円 新潟県新潟市東区大形本町3丁目1-38 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス東山公園の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス東山公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス東山公園から近い順に表示しています

松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
2.0
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
株式会社マンションセンター 売買部
物件から
2.3
  • 新潟県新潟市中央区東大通1丁目2-25 北越第一ビルディング7F
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩3分

マンション・戸建・土地・収益物件に特化

単なる営業、セールスマンではなく、お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思っていただくことをスタッフ一同で目指しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 好典
  • 免許番号新潟県知事(04)第004973号
株式会社GITA
物件から
3.7
  • 新潟県新潟市中央区本町通7番町1098-1
  • JR信越本線 新潟駅

買取保証で安心して売却いただけます。

新潟市中央区に事務所を構えてます。
土地、戸建て、区分マンションから投資用物件まで幅広い売却・買取実績がございます。
「相続」「空き家」「共有持分」「再建築不可」などの取り扱が難しい物件に対しても豊富な知識と経験で対応いたします。
ご希望に応じ買取や買取保証も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 一賢
  • 免許番号新潟県知事(01)第005692号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
4.8
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
ダイケン不動産 株式会社大建建設
物件から
5.1
  • 新潟県新潟市東区浜谷町1丁目2-6
  • JR上越新幹線 新潟駅 北浜谷町下車 徒歩1分

新潟市東区・江南区の物件はお任せください

創業50年以上の株式会社大建建設の不動産部門で、新潟市東区・江南区に地域を限定して不動産事業を行っております。
お客様の大切な財産である不動産をご要望にそって売却できるよう、近隣物件の相場やかかる費用、税金の知識など様々ご相談可能です。
キッズコーナーもございますので、ゆっくりと打ち合わせ可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 秀彰
  • 免許番号新潟県知事(03)第005167号

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ダイアパレス東山公園の物件概要

マンション名称 ダイアパレス東山公園
所在地
新潟県新潟市東区江南2丁目6-3 地図を見る
交通
  • JR信越本線 / 越後石山駅 徒歩21分
築年月(築年数) 1994年8月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス東山公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス東山公園の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス東山公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス東山公園の売り時ですか?
ダイアパレス東山公園がある新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で13.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.23%、2年前→1年前:-1.34%、1年前→今年:1.16%)
新潟県の直近3年間の変動(14.08%)に比べ、同程度の水準です。
ダイアパレス東山公園の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス東山公園