この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,236 万円 66.12m²の部屋
〜4,233 万円 73.04m²の部屋
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コスモ与野本町パークフォルムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
66.12m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,236万円66.12m²の部屋49万円 / m²
〜4,233万円73.04m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区新中里)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区新中里 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,156万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,029万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,236万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,105万円 | 96.0% |
このマンションと、さいたま市中央区新中里の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,236万円 (66.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ与野本町パークフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,990万円 | 66.12m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
3,180万円 | 70.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,180万円 | 66.21m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,380万円 | 70.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,680万円 | 70.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
2,800万円 | 70.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,180万円 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
2,490万円 | 73.04m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
2,390万円 | 70.32m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
2,980万円 | 85.20m² | 4LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,236万円 |
買取 | 1,942万円 〜 2,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.95万円66.12m²の部屋
〜14.23万円73.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ与野本町パークフォルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ与野本町パークフォルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
11.5万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
11.7万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
11.4万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年7月 |
11.7万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
10.5万円 / 月 | 73.04m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
11.5万円 / 月 | 73.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
11.1万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
11.7万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
10.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
11.8万円 / 月 | 73.04m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
10.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
10.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
13.2万円 / 月 | 73.04m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
11.5万円 / 月 | 73.04m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ与野本町パークフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、 2年前→1年前:-3.24%、 1年前→今年:2.22% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ与野本町パークフォルム |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「与野」駅徒歩13分「北浦和」駅徒歩15分・JR埼京線「与野本町」駅徒歩15分・2路線、3駅ご利用可能な好立地!スーパーやコンビニ等も近くに揃いお買い物にも便利です。
【エントランス】マンションの入り口にはオートロックを完備。防犯性も高く、万が一の時も安心です。宅配ボックス・エレベーターもあり、安心かつ便利な暮らしを実現します!
【周辺】さいたま市立大戸小学校まで600m
【周辺】さいたま市立与野南中学校まで1404m
【周辺】みずほ保育園与野新中里まで299m
【周辺】常盤幼稚園まで1316m
【周辺】オーケーディスカウントスーパーマーケット与野まで93m
【周辺】スギドラッグ新中里店まで230m
【周辺】島忠ホームズ与野店まで93m
【周辺】ミニストップさいたま新中里4丁目店まで447m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構埼玉メディカルセンターまで1006m
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンジェルマン・2 | 3,216万円 〜 4,768万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目6-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
ダイヤハイツ与野 | 2,359万円 〜 2,996万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目16-17 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ウインベル与野 | 3,278万円 〜 5,086万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18-11 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全92戸 |
与野南パーク・ホームズ | 2,272万円 〜 2,855万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目10-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
アステリ与野本町 | 2,007万円 〜 3,357万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-2 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ与野 | 2,865万円 〜 3,431万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-2 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全1戸 |
LOOPS | 1,356万円 〜 3,691万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-10 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポトフ | 2,213万円 〜 2,886万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-29 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイツ与野本町 | 2,722万円 〜 3,728万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-1 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全58戸 |
ロイヤルシャトー浦和常盤 | 3,200万円 〜 4,638万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目25-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全140戸 |
コスモ与野シティフォルム | 2,120万円 〜 3,159万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目21-20 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
ファミール浦和常盤 | 3,633万円 〜 6,464万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目16-20 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
ユリノキコート | 3,790万円 〜 4,631万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1080-1 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全45戸 |
北浦和NCビルロイヤルパーク北浦和 | 2,615万円 〜 3,418万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-9 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 4,223万円 〜 5,898万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目7-13 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全93戸 |
サーパス与野本町第2 | 2,283万円 〜 3,916万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-23 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
T・T・Cビル四季の棟 | 3,615万円 〜 4,429万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1050-9 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーゼングラート | 2,607万円 〜 3,357万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目2-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
グランデュオ南街区 | 3,012万円 〜 6,303万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-15 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全125戸 |
キャッスルマンション与野 | 2,788万円 〜 3,310万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目3-11 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
フロントシティ与野 | 3,170万円 〜 5,634万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2-1 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全160戸 |
グランデュオ北街区 | 2,883万円 〜 5,659万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-1 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全162戸 |
クリオ南与野壱番館 | 2,736万円 〜 4,422万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目16-9 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
ディアレンス浦和 | 3,611万円 〜 4,334万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目12-9 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
入江BUILT | 3,363万円 〜 4,079万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-15 |
1996年5月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ常盤 | 1,302万円 〜 4,646万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目19-12 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
コスモ浦和針ヶ谷 | 2,523万円 〜 3,129万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目7-2 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
ライオンズマンション与野けやき通り | 2,074万円 〜 3,108万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目1-3 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
ホワイトメゾン南与野 | 1,428万円 〜 3,883万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目621-6 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンモール北浦和 | 1,255万円 〜 1,920万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目13-16 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
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