この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,734 万円 60.39m²の部屋
〜6,414 万円 87.66m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,734万円60.39m²の部屋62万円 / m²
〜6,414万円87.66m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区上落合)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区上落合 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,258万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,217万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 3,003万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,734万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,687万円 | 98.7% |
6年後(築30年) | 3,442万円 | 92.2% |
このマンションと、さいたま市中央区上落合の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,734万円 (60.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにびゅうサイトタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,990万円 | 80.25m² | 3LDK / 17階 | 2024年10月 |
7,280万円 | 107.00m² | 4LDK / 26階 | 2022年8月〜2024年1月 |
4,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
4,498万円 | 60.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,680万円 | 60.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年9月 |
4,780万円 | 60.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年8月 |
5,180万円 | 60.00m² | 1LDK / 18階 | 2023年7月 |
3,480万円 | 60.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,580万円 | 82.46m² | 3LDK / 27階 | 2019年8月〜2019年11月 |
4,080万円 | 74.89m² | 3LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4,180万円 | 74.89m² | 3LDK / 14階 | 2019年5月 |
4,280万円 | 74.89m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4,380万円 | 74.89m² | 3LDK / 14階 | 2019年2月 |
4,480万円 | 74.89m² | 3LDK / 14階 | 2019年1月 |
4,580万円 | 74.89m² | 3LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年12月 |
4,180万円 | 80.25m² | 3LDK / 17階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4,180万円 | 80.25m² | 3LDK / 17階 | 2017年8月〜2017年11月 |
4,500万円 | 87.66m² | 4LDK / 24階 | 2016年7月〜2016年8月 |
3,380万円 | 73.96m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3,580万円 | 82.46m² | 3LDK / 27階 | 2011年11月〜2012年1月 |
3,680万円 | 82.46m² | 3LDK / 27階 | 2011年7月〜2011年10月 |
4,300万円 | 82.46m² | 3LDK / 27階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,734万円 |
買取 | 2,241万円 〜 2,988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.05万円60.39m²の部屋
〜22.38万円87.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
びゅうサイトタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにびゅうサイトタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 60.19m² | 2LDK / 17階 | 2024年8月〜2024年10月 |
17万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 16階 | 2024年6月〜2024年7月 |
16万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年6月〜2024年7月 |
17.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 18階 | 2024年1月〜2024年4月 |
17.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
14.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 18階 | 2024年1月 |
19.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 27階 | 2023年7月〜2023年11月 |
19.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年9月 |
22万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年7月〜2022年8月 |
16万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月 |
19万円 / 月 | 86.01m² | 2LDK / 24階 | 2020年2月〜2020年4月 |
11.5万円 / 月 | 60.91m² | 1LDK / 16階 | 2020年3月 |
18.3万円 / 月 | 82.46m² | 3LDK / 27階 | 2019年11月〜2019年12月 |
19万円 / 月 | 82.46m² | 3LDK / 27階 | 2019年8月〜2019年10月 |
13.5万円 / 月 | 60.19m² | 1LDK / 18階 | 2019年10月 |
17.2万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年9月 |
17.5万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 15階 | 2019年3月〜2019年5月 |
13万円 / 月 | 60.19m² | 2LDK / 18階 | 2018年12月〜2019年2月 |
16万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 18階 | 2018年11月〜2019年1月 |
19万円 / 月 | 76.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
17万円 / 月 | 80.25m² | 3LDK / 18階 | 2018年11月 |
19万円 / 月 | 80.25m² | 3LDK / 17階 | 2018年3月〜2018年4月 |
19万円 / 月 | 86.01m² | 2LDK / 24階 | 2018年2月〜2018年3月 |
20万円 / 月 | 76.75m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年9月 |
15万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 11階 | 2017年7月〜2017年9月 |
15万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年8月 |
15.8万円 / 月 | 74.56m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
18.5万円 / 月 | 86.01m² | 2LDK / 24階 | 2017年1月〜2017年3月 |
15万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年1月 |
17万円 / 月 | 73.96m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年8月 |
16万円 / 月 | 73.96m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2016年2月 |
15万円 / 月 | 67.71m² | 2LDK / 22階 | 2015年12月〜2016年1月 |
15.8万円 / 月 | 74.56m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 60.91m² | 1LDK / 17階 | 2014年12月〜2015年1月 |
16万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 18階 | 2014年11月 |
13.5万円 / 月 | 60.91m² | 1LDK / 17階 | 2014年11月 |
16万円 / 月 | 80.25m² | 3LDK / 18階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12万円 / 月 | 60.91m² | 1LDK / 17階 | 2014年10月 |
16万円 / 月 | 80.25m² | 3LDK / 18階 | 2014年7月 |
18万円 / 月 | 82.46m² | 3LDK / 27階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
12.3万円 / 月 | 67.61m² | 2LDK / 22階 | 2013年8月〜2013年10月 |
17.2万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 12階 | 2013年2月〜2013年3月 |
15.8万円 / 月 | 74.56m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
16.5万円 / 月 | 67.71m² | 2LDK / 25階 | 2012年10月〜2013年2月 |
18万円 / 月 | 73.96m² | 3LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年2月 |
18万円 / 月 | 82.46m² | 3LDK / 27階 | 2012年2月〜2012年4月 |
15.5万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 18階 | 2012年3月〜2012年4月 |
16万円 / 月 | 82.46m² | 3LDK / 27階 | 2011年12月〜2012年1月 |
18万円 / 月 | 82.46m² | 3LDK / 27階 | 2011年11月 |
16万円 / 月 | 82.46m² | 3LDK / 27階 | 2011年10月 |
13.5万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 17階 | 2011年7月〜2011年8月 |
15.8万円 / 月 | 74.56m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
17万円 / 月 | 73.96m² | 3LDK / 19階 | 2011年1月 |
11万円 / 月 | 60.91m² | 1LDK / 16階 | 2010年10月〜2010年12月 |
10万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月 |
15.8万円 / 月 | 74.56m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月 |
13万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 16階 | 2010年6月 |
16万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 17階 | 2010年4月 |
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びゅうサイトタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、 2年前→1年前:-3.24%、 1年前→今年:2.22% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | びゅうサイトタワー |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7 |
交通 |
|
【外観】北与野駅徒歩2分のタワーマンション。通勤・通学に大変便利です。
【外観】近隣商業施設も充実し、生活至便です。
【周辺】コンサートホールを思わせる、高い天井のエントランスホール。
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上31階 / 地下1階建 | 総戸数 | 298戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エアフォルク | 2,262万円 〜 2,965万円 | 埼玉県さいたま市中央区新都心4-11 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
北与野デュープレックス | 3,558万円 〜 4,505万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目8-18 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
さいたま第2サニーコート | 2,945万円 〜 4,145万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目16-15 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全63戸 |
ライネスハイム北与野パークアレイ | 3,354万円 〜 5,165万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目12-10 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全42戸 |
さいたまサニーコート | 3,791万円 〜 5,112万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目19-7 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
コンフォールスクエアさいたま新都心 | 3,920万円 〜 5,842万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目1-1 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全273戸 |
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース | 4,158万円 〜 6,577万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目2-1 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全255戸 |
サンキよしの | 4,954万円 〜 5,894万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目1-7 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ与野ガーデンシティ参番館 | 3,229万円 〜 4,769万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目16-7 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全38戸 |
サンプリマベラ | 1,939万円 〜 2,304万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目10-23 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフピア北与野フロラシオン | 3,929万円 〜 4,798万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目10-21 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
びゅうパルク北与野 | 3,325万円 〜 4,129万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目19-16 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全66戸 |
コスモ与野ガーデンシティ弐番館 | 3,192万円 〜 4,129万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目15-3 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全73戸 |
イトーピア与野ステーションコート | 3,915万円 〜 5,944万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-20 |
1999年2月(築26年) 地上17階 / 全115戸 |
シティマークタワー21 | 2,251万円 〜 5,831万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1711 |
2001年9月(築24年) 地上21階 / 全130戸 |
スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 4,162万円 〜 6,034万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1712 |
2003年1月(築22年) 地上20階 / 全96戸 |
ポトフ | 2,273万円 〜 2,972万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-29 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
すずらん館大宮 | 3,136万円 〜 4,012万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
ローヤルシティ与野 | 3,661万円 〜 5,093万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1048-2 |
2000年7月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライフピア与野ステーションサイド | 3,654万円 〜 5,570万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-10 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全33戸 |
T・T・Cビル四季の棟 | 3,717万円 〜 4,550万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1050-9 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
S4-TOWER | 4,119万円 〜 7,625万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目17-1 |
2002年8月(築23年) 地上32階 / 全263戸 |
ゼクスパーク与野ブランシェール | 4,123万円 〜 4,896万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-26 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全33戸 |
コスモス与野 | 1,176万円 〜 1,445万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1075 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全30戸 |
LOOPS | 1,407万円 〜 3,823万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-10 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイヤハイツ与野 | 2,448万円 〜 3,104万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目16-17 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PARKSQUARE与野 | 1,720万円 〜 2,070万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-12 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソシア・パル与野 | 1,526万円 〜 3,394万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目1-38 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション与野 | 2,585万円 〜 3,939万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目15-18 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全54戸 |
U.S.PLANTBLD. | 1,533万円 〜 1,822万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目124-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
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