価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
709 万円 59.94m²の部屋
〜2,269 万円 142.14m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
709万円59.94m²の部屋12万円 / m²
〜2,269万円142.14m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浜松アーバンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,280万円 | 112.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 870万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 970万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,400万円 | 112.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 990万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 1,100万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 1,170万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 930万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,500万円 | 112.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,600万円 | 112.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 850万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 990万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,409万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 1,399万円 | 70.21m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,570万円 | 81.57m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 1,300万円 | 101.27m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 1,299万円 | 103.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,450万円 | 101.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,399万円 | 103.44m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 780万円 | 59.94m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 1,469万円 | 103.44m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 850万円 | 59.94m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,499万円 | 103.44m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,950万円 | 142.14m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 1,980万円 | 142.14m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 2,200万円 | 142.14m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 709万円 |
| 買取 | 426万円 〜 568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.08万円59.94m²の部屋
〜16.47万円142.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浜松アーバンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浜松アーバンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 81.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
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浜松アーバンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 浜松アーバンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西友 上浅田店（647m）
【周辺】浜松市立県居小学校（276m）
【周辺】浜松市立西部中学校（1115m）
【周辺】五社公園（993m）
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 117戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ浜松 | 283万円 〜 427万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目9-15 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルーチェ | 510万円 〜 703万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目2-4 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイレジデンス浜松 | 813万円 〜 1,461万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目9 |
1985年8月（築40年） 地上14階 / 全110戸 |
| サンコート浜松 | 1,280万円 〜 2,289万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目20 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全79戸 |
| マンショントギヒルズ | 308万円 〜 1,363万円 | 静岡県浜松市中央区利町305-1 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| アソルティ伝馬町 | 398万円 〜 1,104万円 | 静岡県浜松市中央区伝馬町310-4 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全15戸 |
| ヴェルメゾン浜松 | 778万円 〜 1,838万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町323-16 |
1986年7月（築39年） 地上10階 / 全56戸 |
| ボンセジュールナガイ | 233万円 〜 342万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町214-37 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 日榮ハイム南浜松1号棟 | 400万円 〜 698万円 | 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-22 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| キャトルセゾン | 764万円 〜 1,556万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町1091 |
1985年4月（築40年） 地上9階 / 全81戸 |
| ライフインサーラ | 1,259万円 〜 2,306万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町1130 |
1987年2月（築38年） 地上15階 / 全112戸 |
| 日榮ハイム南浜松2号棟 | 594万円 〜 931万円 | 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-25 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全46戸 |
| イーストメゾン | 548万円 〜 1,107万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町261 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルトワール | 232万円 〜 373万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町346-2 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォール鴨江 | 164万円 〜 238万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目56-23 |
1984年8月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| トキワメゾン | 757万円 〜 2,758万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町138-13 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 元目アーバンハイツ | 165万円 〜 370万円 | 静岡県浜松市中央区元目町119-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンスリーオーク | 346万円 〜 1,158万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町218-4 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンシャルム砂山 | 213万円 〜 643万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町344-10 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日榮ハイム佐鳴台第2 | 386万円 〜 582万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目73-20 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| セントラルパーク下池川 | 656万円 〜 1,084万円 | 静岡県浜松市中央区下池川町15-1 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| ダイヤパレス山下 | 981万円 〜 1,563万円 | 静岡県浜松市中央区山下町2-2 |
1986年9月（築39年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 日榮ハイム元浜 | 1,138万円 〜 4,989万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町32-1 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全30戸 |
| エスカイヤハイツ浜松 | 105万円 〜 152万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町211-6 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| 山手町パーク・マンション | 1,421万円 〜 2,804万円 | 静岡県浜松市中央区山手町5-25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 野沢マンション | 217万円 〜 439万円 | 静岡県浜松市中央区城北1丁目3-16 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンコーポ蜆塚 | 1,012万円 〜 1,480万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目9-3 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| TBクレール | 284万円 〜 402万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町218 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| ビレッジハウス浜松タワー | 662万円 〜 1,502万円 | 静岡県浜松市中央区楊子町1346 |
1987年12月（築37年） 地上14階 / 全153戸 |
| 山手ハイム | 830万円 〜 1,219万円 | 静岡県浜松市中央区山手町36-22 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
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