価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区西浅田1丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
437 万円 40.32m²の部屋
〜559 万円 40.32m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
437万円 40.32m²の部屋 11万円 / m²
〜559万円 40.32m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 437万円 |
| 買取 | 262万円 〜 350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.44万円 40.32m²の部屋
〜5.18万円 40.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラルーチェ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目2-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】静岡銀行成子支店 徒歩10分。 730m
【周辺】ザザシティ浜松 徒歩15分。 1200m
【周辺】浜松浅田郵便局 徒歩8分。 570m
【周辺】西友上浅田店 徒歩5分。 360m
【周辺】マツモトキヨシ東伊場店 徒歩10分。 760m
| 築年月（築年数） | 1986年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浜松アーバンヒルズ | 709万円 〜 2,120万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全117戸 |
| 三宅ハイツ | 362万円 〜 507万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目10-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート浜松 | 1,270万円 〜 2,246万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目20 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全79戸 |
| ハイレジデンス浜松 | 846万円 〜 1,566万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目9 |
1985年8月（築39年） 地上14階 / 全110戸 |
| アーバンライフ浜松 | 251万円 〜 362万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目9-15 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オスカーマンション | 292万円 〜 634万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目7-17 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カモエKマンション | 224万円 〜 340万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目32-3 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ステーションハイツ海老塚 | 341万円 〜 442万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目5-4 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| 鈴パレス | 346万円 〜 636万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-17 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライフインサーラ | 1,279万円 〜 2,310万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町1130 |
1987年2月（築38年） 地上15階 / 全112戸 |
| ヴェルメゾン浜松 | 746万円 〜 1,645万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町323-16 |
1986年7月（築38年） 地上10階 / 全56戸 |
| キャトルセゾン | 705万円 〜 1,438万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町1091 |
1985年4月（築40年） 地上9階 / 全81戸 |
| マンショントギヒルズ | 286万円 〜 1,185万円 | 静岡県浜松市中央区利町305-1 |
1986年6月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| アソルティ伝馬町 | 369万円 〜 967万円 | 静岡県浜松市中央区伝馬町310-4 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全15戸 |
| Classicll | 348万円 〜 910万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町19-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| イーストメゾン | 506万円 〜 1,021万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町261 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボンセジュールナガイ | 200万円 〜 299万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町214-37 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ドルトワール | 212万円 〜 340万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町346-2 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| CASAMIRA浜松 | 388万円 〜 581万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町687-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| コンフォール鴨江 | 161万円 〜 233万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目56-23 |
1984年8月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンシャルム砂山 | 193万円 〜 583万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町344-10 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンスリーオーク | 310万円 〜 1,049万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町218-4 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| 日榮ハイム佐鳴台第2 | 376万円 〜 565万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目73-20 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスカイヤハイツ浜松 | 113万円 〜 143万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町211-6 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| トキワメゾン | 707万円 〜 2,613万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町138-13 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山手町パーク・マンション | 1,539万円 〜 2,780万円 | 静岡県浜松市中央区山手町5-25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 元目アーバンハイツ | 158万円 〜 369万円 | 静岡県浜松市中央区元目町119-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| ビレッジハウス浜松タワー | 617万円 〜 1,412万円 | 静岡県浜松市中央区楊子町1346 |
1987年12月（築37年） 地上14階 / 全153戸 |
| セントラルパーク下池川 | 598万円 〜 990万円 | 静岡県浜松市中央区下池川町15-1 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| ダイヤパレス山下 | 1,033万円 〜 1,539万円 | 静岡県浜松市中央区山下町2-2 |
1986年9月（築38年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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