価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区元浜町32-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,163 万円 63.59m²の部屋
〜5,054 万円 221.76m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,163万円 63.59m²の部屋 18万円 / m²
〜5,054万円 221.76m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日榮ハイム元浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 221.00m² | - / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,200万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,300万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,350万円 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月 |
| 1,400万円 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月 |
| 1,699万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 1,450万円 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,499万円 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 980万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,590万円 | 68.35m² | 2LDK / 8階 | 2022年3月 |
| 680万円 | 68.35m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 780万円 | 67.20m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 790万円 | 67.20m² | 3DK / 5階 | 2012年1月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,163万円 |
| 買取 | 698万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.02万円 63.59m²の部屋
〜22.16万円 221.76m²の部屋
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日榮ハイム元浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日榮ハイム元浜 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区元浜町32-1 |
| 交通 |
|
【外観】【appearance】駅や小中学校徒歩圏内の利便性のあるエリアです！リフォームも完成！
【外観】【appearance】
【エントランス】【Entrance】
【駐車場】
【周辺】中部小学校 浜松中部学園 850m
【周辺】杏林堂薬局遠州病院駅前店 460m
【周辺】コメダ珈琲店浜松駅北店 460m
【周辺】ファミリーマート浜松城北店 800m
【周辺】マックスバリュ浜松助信店 900m
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイヤパレス山下 | 1,033万円 〜 1,539万円 | 静岡県浜松市中央区山下町2-2 |
1986年9月（築38年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 元目アーバンハイツ | 158万円 〜 369万円 | 静岡県浜松市中央区元目町119-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| シティプレイス | 503万円 〜 1,716万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町166 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントラルパーク下池川 | 598万円 〜 990万円 | 静岡県浜松市中央区下池川町15-1 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| トキワメゾン | 707万円 〜 2,613万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町138-13 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TBクレール | 255万円 〜 370万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町218 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| アヴェニュー元浜 | 702万円 〜 1,058万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町354 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| Uライフ | 299万円 〜 528万円 | 静岡県浜松市中央区野口町218-6 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクシード中沢 | 479万円 〜 662万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町18-10 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツアデリーヌ | 654万円 〜 1,198万円 | 静岡県浜松市中央区野口町202-1 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ボンセジュールナガイ | 200万円 〜 299万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町214-37 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| モナムール野口A棟 | 551万円 〜 681万円 | 静岡県浜松市中央区野口町396-2 |
1984年7月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| モナムール野口B棟 | 642万円 〜 903万円 | 静岡県浜松市中央区野口町353 |
1984年7月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| アソルティ伝馬町 | 369万円 〜 967万円 | 静岡県浜松市中央区伝馬町310-4 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全15戸 |
| 中沢シティハイツガーデン | 179万円 〜 645万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町76-5 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全92戸 |
| マンショントギヒルズ | 286万円 〜 1,185万円 | 静岡県浜松市中央区利町305-1 |
1986年6月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| 日榮ハイム城北 | 843万円 〜 1,295万円 | 静岡県浜松市中央区城北1丁目17-23 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| 城北パーソナルハイツE | 136万円 〜 201万円 | 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-40 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全54戸 |
| 城北パーソナルハイツW | 154万円 〜 238万円 | 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-40 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| 城北シティハイツ | 133万円 〜 209万円 | 静岡県浜松市中央区城北1丁目23-13 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全35戸 |
| リアライズ城北 | 646万円 〜 1,976万円 | 静岡県浜松市中央区城北2丁目5-10 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全78戸 |
| ハイマート布橋 | 759万円 〜 940万円 | 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-12 |
1984年7月（築40年） 地上3階 / 全12戸 |
| ロイヤルシャトー南高林 | 1,394万円 〜 1,722万円 | 静岡県浜松市中央区高林2丁目13-10 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| サン・コーポ | 229万円 〜 1,133万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-28 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンポートハイツ | 1,295万円 〜 1,945万円 | 静岡県浜松市中央区新津町40-1 |
1984年7月（築40年） 地上9階 / 全60戸 |
| 松本マンション | 940万円 〜 1,573万円 | 静岡県浜松市中央区高林1丁目8-1 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンスリーオーク | 310万円 〜 1,049万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町218-4 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヴェルメゾン浜松 | 746万円 〜 1,645万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町323-16 |
1986年7月（築38年） 地上10階 / 全56戸 |
| サンリバーハイツ | 181万円 〜 265万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町10-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| 遠鉄メゾン助信 | 1,367万円 〜 2,026万円 | 静岡県浜松市中央区助信町52-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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