宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-28
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,900 万円 69.2m²の部屋
〜3,996 万円 109.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう整備された緑を配し、居住者様の暮らしを支えます。
1/13
【エントランス】管理が行き届いた共用部分
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】アリオ仙台泉 徒歩17分。 1320m
4/13
【周辺】ヨークベニマル真美沢店 徒歩4分。 300m
5/13
【周辺】ファミリーマート八乙女駅店 徒歩7分。 520m
6/13
【周辺】ウエルシア仙台八乙女中央店 徒歩6分。 430m
7/13
【周辺】カインズ仙台泉店 徒歩21分。 1630m
8/13
【周辺】仙台市立八乙女中学校 徒歩18分。 1410m
9/13
【周辺】仙台市立黒松小学校 徒歩12分。 920m
10/13
【周辺】ミッキー八乙女中央こども園 徒歩2分。 150m
11/13
【周辺】医療法人徳洲会仙台徳洲会病院 徒歩21分。 1670m
12/13
【周辺】八乙女四丁目公園 徒歩18分。 1430m
13/13ファミール八乙女フォレストコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール八乙女フォレストコートの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,900万円 （27万円 / m²） 69.2m²の部屋
〜3,996万円 （37万円 / m²） 109.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(仙台市泉区八乙女中央)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,416万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,303万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,900万円 |
| 3年後(築30年) | 95.3％ | 1,812万円 |
このマンションと、仙台市泉区八乙女中央の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,900万円 (69.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 35万円 / m² |
ファミール八乙女フォレストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -2.25%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-5.11%、 1年前→今年：2.36% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール八乙女フォレストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 69.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 3,280万円 | 109.09m² | 5LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 2,180万円 | 69.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,580万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 2,099万円 | 76.49m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,480万円 | 69.60m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,149万円 | 76.49m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,199万円 | 76.49m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,880万円 | 84.37m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,980万円 | 84.37m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 2,180万円 | 84.37m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,900万円 |
| 買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.26万円 / 月 69.2m²の部屋
〜
15.79万円 / 月 109.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディ八乙女中央 | 758万円 〜 1,029万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-37 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロード八乙女 | 2,412万円 〜 3,202万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-17 |
1999年7月（築27年） 地上3階 / 全15戸 |
| プログレス八乙女 | 868万円 〜 2,994万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-5 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| エクメーネ八乙女 | 1,506万円 〜 2,906万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目4-1 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| パークシティ泉中央ウエストコート | 2,149万円 〜 2,853万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全101戸 |
| パーク・アベニュー八乙女ガーデンステージ | 2,368万円 〜 4,181万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目14-16 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全125戸 |
| ステーションプラザノーブル八乙女 | 1,931万円 〜 3,788万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-19 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| パークシティ泉中央セントラルコート | 2,299万円 〜 3,871万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全84戸 |
| 八乙女中央シティハウス | 1,885万円 〜 2,578万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークシティ泉中央イーストコート | 2,015万円 〜 3,303万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全267戸 |
| ネオハイツ八乙女プリオール | 1,958万円 〜 3,101万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台4-3 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全52戸 |
| ファンテージ八乙女 | 1,394万円 〜 2,344万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目1-7 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| パークテラス高柳1号館 | 1,622万円 〜 2,825万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央2丁目3-7 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 八乙女パークホームズBritishCourt | 1,512万円 〜 2,568万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-1 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全66戸 |
| ライオンズガーデン八乙女 | 1,768万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目15-4 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| オーキットコート | 1,683万円 〜 2,312万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前125-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボヌールガーデン八乙女 | 1,754万円 〜 2,570万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-2 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| メゾンドオリザ | 1,249万円 〜 1,645万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏108 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーパーク上谷刈 | 778万円 〜 3,171万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目1-25 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ泉中央 | 861万円 〜 1,856万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町26-1 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 菊田参番館 | 1,570万円 〜 2,867万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス八乙女 | 1,514万円 〜 2,651万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目5-3 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| ヴェルビュみずほ台 | 2,256万円 〜 3,928万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台9-2 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全139戸 |
| グランビュー八乙女中央 | 1,326万円 〜 4,459万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目1-20 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 泉・パークスクエアリヴィエール | 2,029万円 〜 3,376万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目3-20 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全57戸 |
| ラ・ルミエール黒松 | 674万円 〜 805万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-26 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| セザール八乙女 | 1,544万円 〜 2,656万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台9-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全81戸 |
| ロイヤルパレス泉中央プロムナード | 1,544万円 〜 2,882万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町35-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| 泉・パークスクエアグラン | 2,331万円 〜 3,102万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-20 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| Sako泉 | 789万円 〜 1,128万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町54-2 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストコート1 | 717万円 〜 1,312万円 | 宮城県仙台市泉区泉ケ丘5丁目12-35 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファミール八乙女フォレストコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミール八乙女フォレストコートから近い順に表示しています
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
不動産ＦＣ数No.1！地元密着の会社です
不動産フランチャイズ数No.1！※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。
※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)
社員画像
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
収益物件、投資物件に特化した会社です
HALETO（ハレト）は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。
社員画像
専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
社員画像
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
社員画像
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール八乙女フォレストコート |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
2LDK 2階
2/7
4LDK 3階
3/7
4LDK 4階
4/7
3LDK 4階
5/7
2LDK 5階
6/7
5LDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
