ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区ファミール八乙女フォレストコート

ファミール八乙女フォレストコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-28

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,886 万円 69.2m²の部屋

4,039 万円 109.09m²の部屋

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  • 【外観】日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう整備された緑を配し、居住者様の暮らしを支えます。

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    1/13
  • 【エントランス】管理が行き届いた共用部分

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    2/13
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】アリオ仙台泉 徒歩17分。 1320m

    【周辺】アリオ仙台泉 徒歩17分。 1320m

    4/13
  • 【周辺】ヨークベニマル真美沢店 徒歩4分。 300m

    【周辺】ヨークベニマル真美沢店 徒歩4分。 300m

    5/13
  • 【周辺】ファミリーマート八乙女駅店 徒歩7分。 520m

    【周辺】ファミリーマート八乙女駅店 徒歩7分。 520m

    6/13
  • 【周辺】ウエルシア仙台八乙女中央店 徒歩6分。 430m

    【周辺】ウエルシア仙台八乙女中央店 徒歩6分。 430m

    7/13
  • 【周辺】カインズ仙台泉店 徒歩21分。 1630m

    【周辺】カインズ仙台泉店 徒歩21分。 1630m

    8/13
  • 【周辺】仙台市立八乙女中学校 徒歩18分。 1410m

    【周辺】仙台市立八乙女中学校 徒歩18分。 1410m

    9/13
  • 【周辺】仙台市立黒松小学校 徒歩12分。 920m

    【周辺】仙台市立黒松小学校 徒歩12分。 920m

    10/13
  • 【周辺】ミッキー八乙女中央こども園 徒歩2分。 150m

    【周辺】ミッキー八乙女中央こども園 徒歩2分。 150m

    11/13
  • 【周辺】医療法人徳洲会仙台徳洲会病院 徒歩21分。 1670m

    【周辺】医療法人徳洲会仙台徳洲会病院 徒歩21分。 1670m

    12/13
  • 【周辺】八乙女四丁目公園 徒歩18分。 1430m

    【周辺】八乙女四丁目公園 徒歩18分。 1430m

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ファミール八乙女フォレストコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール八乙女フォレストコートは売ったらいくら?参考査定価格

1,886万円 (27万円 / m²) 69.2m²の部屋

4,039万円 (37万円 / m²) 109.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区八乙女中央)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市泉区八乙女中央のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,386万円 100%
築30年(3年後) 2,276万円 95.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,886万円
3年後(築30年) 95.4% 1,798万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区八乙女中央の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,886万円 (69.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 34万円 / m²

ファミール八乙女フォレストコート周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール八乙女フォレストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -3.84%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.74%、 2年前→1年前:-5.76%、 1年前→今年:-0.70%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール八乙女フォレストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 69.20m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2025年4月
2,180万円 69.20m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
2,280万円 69.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年8月
2,480万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年3月
2,580万円 69.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2023年12月
2,099万円 76.49m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年3月
1,480万円 69.60m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
2,149万円 76.49m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
2,199万円 76.49m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
1,880万円 84.37m² 4LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
1,980万円 84.37m² 4LDK / 3階 2018年4月
2,180万円 84.37m² 4LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,886万円
買取 1,132万円 〜 1,509万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール八乙女フォレストコートは貸したらいくら?参考賃料

9.29万円 / 月 69.2m²の部屋

15.74万円 / 月 109.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランディ八乙女中央 740万円 〜 1,024万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-37 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンロード八乙女 2,378万円 〜 3,218万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-17 1999年7月(築26年)
地上3階 / 全15戸
プログレス八乙女 853万円 〜 2,989万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-5 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全35戸
エクメーネ八乙女 1,464万円 〜 2,875万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目4-1 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全60戸
パークシティ泉中央ウエストコート 2,157万円 〜 2,919万円 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 1998年2月(築28年)
地上13階 / 全101戸
パーク・アベニュー八乙女ガーデンステージ 2,399万円 〜 4,317万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目14-16 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全125戸
ステーションプラザノーブル八乙女 1,900万円 〜 3,798万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-19 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全25戸
パークシティ泉中央セントラルコート 2,262万円 〜 3,881万円 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全84戸
八乙女中央シティハウス 1,853万円 〜 2,582万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-1 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
パークシティ泉中央イーストコート 1,984万円 〜 3,313万円 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 2000年1月(築26年)
地上11階 / 全267戸
ネオハイツ八乙女プリオール 1,935万円 〜 3,121万円 宮城県仙台市泉区みずほ台4-3 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全52戸
ファンテージ八乙女 1,356万円 〜 2,318万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目1-7 1998年5月(築28年)
地上8階 / 全24戸
パークテラス高柳1号館 1,578万円 〜 2,797万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央2丁目3-7 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
八乙女パークホームズBritishCourt 1,484万円 〜 2,570万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-1 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全66戸
ライオンズガーデン八乙女 1,762万円 〜 2,890万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目15-4 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全43戸
オーキットコート 1,635万円 〜 2,287万円 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前125-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ボヌールガーデン八乙女 1,703万円 〜 2,540万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-2 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全27戸
メゾンドオリザ 1,330万円 〜 1,761万円 宮城県仙台市泉区市名坂東裏108 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーパーク上谷刈 760万円 〜 3,138万円 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目1-25 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイライズ泉中央 916万円 〜 1,975万円 宮城県仙台市泉区市名坂町26-1 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
菊田参番館 1,528万円 〜 2,837万円 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンパレス八乙女 1,506万円 〜 2,684万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目5-3 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全44戸
ヴェルビュみずほ台 2,224万円 〜 3,943万円 宮城県仙台市泉区みずほ台9-2 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全139戸
グランビュー八乙女中央 1,290万円 〜 4,409万円 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目1-20 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
泉・パークスクエアリヴィエール 1,996万円 〜 3,382万円 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目3-20 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全57戸
ラ・ルミエール黒松 702万円 〜 851万円 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-26 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全33戸
セザール八乙女 1,562万円 〜 2,738万円 宮城県仙台市泉区みずほ台9-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全81戸
ロイヤルパレス泉中央プロムナード 1,565万円 〜 2,939万円 宮城県仙台市泉区市名坂町35-2 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全23戸
泉・パークスクエアグラン 2,291万円 〜 3,108万円 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-20 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全21戸
Sako泉 839万円 〜 1,206万円 宮城県仙台市泉区市名坂町54-2 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全48戸

仙台市泉区にある『フォレストコート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレストコート1 773万円 〜 1,429万円 宮城県仙台市泉区泉ケ丘5丁目12-35 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール八乙女フォレストコートの売却に強い不動産会社 10社

ファミール八乙女フォレストコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール八乙女フォレストコートから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク!

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
6.2
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.9
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社ホワイトハウス
物件から
9.6
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社細田工務店 東北営業所
物件から
11.0
  • 宮城県仙台市青葉区高野原1丁目18-16
  • JR仙山線 陸前落合駅 高野原二丁目下車 徒歩2分

長谷工グループの不動産会社です。

東京都杉並区阿佐ヶ谷に本社所在しております創業78年の細田工務店です。
自社買取の場合、リフォーム・解体の必要なく高く買取いたします。
工務店ですので、買取後自社でリフォームいたします。
家財を残したままでの買取も可能でございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 孝一郎
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000483号

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ファミール八乙女フォレストコートの物件概要

マンション名称 ファミール八乙女フォレストコート
所在地
宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-28 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩7分
  • 仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩19分
築年月(築年数) 1999年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月16日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミール八乙女フォレストコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール八乙女フォレストコートの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ファミール八乙女フォレストコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール八乙女フォレストコートの売り時ですか?
ファミール八乙女フォレストコートがある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で-3.84%程度下降しています。(3年前→2年前:2.74%、2年前→1年前:-5.76%、1年前→今年:-0.70%)
宮城県の直近3年間の変動(0.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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