この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市泉区八乙女1丁目12-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
930 万円 27m²の部屋
〜3,474 万円 77.6m²の部屋
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ダンデェリオンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
77.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
27m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
57.07m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
930万円 27m²の部屋 34万円 / m²
〜3,474万円 77.6m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市泉区八乙女)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市泉区八乙女 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 701万円 | 100% |
築20年(2年後) | 681万円 | 97.2% |
築25年(7年後) | 632万円 | 90.2% |
築30年(12年後) | 583万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 930万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 905万円 | 97.2% |
7年後 (築25年) | 839万円 | 90.2% |
12年後 (築30年) | 774万円 | 83.2% |
このマンションと、仙台市泉区八乙女の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
930万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 930万円 |
買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.3万円 27m²の部屋
〜12.64万円 77.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダンデェリオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.81% 、 2年前→1年前:1.59% 、 1年前→今年:-6.72% )
宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダンデェリオンは、地上7階建てのマンションで、宮城県仙台市泉区八乙女をその所在地としています。耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されており、完成したのは2007年6月のことでした。交通面では、現地から徒歩4分の場所に仙台市営バス「八乙女4丁目」が設けられています。そこから、バスに乗車後4分で、仙台市営地下鉄南北線の八乙女駅へアクセスできます。
マンション名称 | ダンデェリオン |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目12-9 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台八乙女一丁目店まで465m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 八乙女店まで611m
【周辺】【ホームセンター】カインズ 仙台泉店まで1979m
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル真美沢店まで694m
【周辺】【郵便局】泉八乙女駅前郵便局まで647m
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店まで1838m
築年月(築年数) | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ八乙女ビックスマイル | 1,814万円 〜 3,308万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目2-23 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全90戸 |
ナイスブライトピア八乙女 | 2,590万円 〜 3,905万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目6-2 |
2009年5月(築16年) 地上10階 / 全40戸 |
ライオンズテラス泉 | 2,155万円 〜 4,124万円 | 宮城県仙台市泉区友愛町174-3 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全88戸 |
プライムアーバン八乙女中央 | 1,081万円 〜 2,630万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-70 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全43戸 |
プラウド泉市名坂 | 2,559万円 〜 4,405万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂石止99-8 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全53戸 |
S-FORT泉中央 | 1,442万円 〜 3,005万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂石止45-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
しゃとれ市名坂 | 944万円 〜 3,181万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前60-1 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全14戸 |
ツインパル市名坂 | 1,302万円 〜 1,738万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂南前5-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
バーシティハウスフレールドジュアン | 926万円 〜 1,103万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂楢町171-1 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズ泉中央フランヴェール | 2,669万円 〜 3,331万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林60 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全43戸 |
TO-BE泉市名坂マンション | 1,818万円 〜 2,625万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林68-1 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全22戸 |
NOAHmotoyashiki | 1,408万円 〜 2,509万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷3-3 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
くれが泉中央 | 2,221万円 〜 2,862万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏1-3 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ボヌールボワ | 1,390万円 〜 2,128万円 | 宮城県仙台市泉区松森明神17-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
サンデュエル八乙女リバーコート | 1,628万円 〜 3,218万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-30 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全41戸 |
クレアシオン | 1,439万円 〜 1,712万円 | 宮城県仙台市泉区七北田町97-2 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
セントレアカマ7 | 1,474万円 〜 2,902万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-7 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネーロ泉中央 | 1,113万円 〜 1,318万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目27-8 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
ナイスパークフィールド旭ヶ丘 | 2,122万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目32-13 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全33戸 |
プラウド泉中央ディアージュ | 2,813万円 〜 4,259万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-14 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全19戸 |
ナイスブライトピア南光台ヒルズコート | 2,491万円 〜 3,294万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-7 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
MCHATELET泉中央 | 1,053万円 〜 2,340万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-11 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
泉中央パークマンション | 1,270万円 〜 1,973万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目11-1 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
レスポワール日泉 | 1,412万円 〜 2,604万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂新道30-7 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
しゃとれ旭ケ丘通り | 1,348万円 〜 1,799万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目4-11 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
グレイスヒル高嶺 | 1,282万円 〜 1,722万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-26 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
スクエア泉中央 | 913万円 〜 1,601万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目3-2 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
アルバ市名坂 | 935万円 〜 2,028万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂新道6-1 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレブ.リゾート旭ヶ丘 | 1,529万円 〜 2,619万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目26-32 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T'sIZUMI | 1,122万円 〜 1,861万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目20-2 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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