宮城県仙台市泉区黒松2丁目17-21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
377 万円 15.4m²の部屋
〜527 万円 17.84m²の部屋
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377万円 （24万円 / m²） 15.4m²の部屋
〜527万円 （30万円 / m²） 17.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 15.4m²の部屋の場合 | 17.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 377万円 | 527万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 340万7,260円 | 490万1,629円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ベルシティ黒松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.68%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：4.44% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 377万円 |
| 買取 | 227万円 〜 302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.48万円 / 月 15.4m²の部屋
〜
3.32万円 / 月 17.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルシティ黒松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシティ黒松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 17.84m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トゥージュール1 | 827万円 〜 988万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目6-11 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 | 1,678万円 〜 2,287万円 | 宮城県仙台市泉区黒松3丁目12-8 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松五番館 | 1,200万円 〜 2,617万円 | 宮城県仙台市泉区黒松3丁目12-8 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| 黒松クレスト | 1,543万円 〜 2,024万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松6-6 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全46戸 |
| 八乙女マミサワハイツ | 640万円 〜 888万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目1-1 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランドール八乙女 | 600万円 〜 967万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目5-8 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール八乙女 | 686万円 〜 965万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-20 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドヒル及川 | 1,444万円 〜 3,452万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目2-30 |
1989年7月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン森林公園 | 1,160万円 〜 2,627万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-25 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| ヴェラ・ノーバ | 501万円 〜 1,067万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松18-6 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八乙女シティハウス | 1,533万円 〜 3,600万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-8 |
1991年11月（築35年） 地上13階 / 全81戸 |
| 北根グリーンハイツ | 1,321万円 〜 1,832万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-30 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション八乙女 | 411万円 〜 1,881万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-43 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| エトワール八乙女 | 557万円 〜 808万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目11-23 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドメゾン旭ヶ丘 | 670万円 〜 801万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目9-10 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト | 1,403万円 〜 2,550万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-4 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全56戸 |
| パシフィック虹の丘 | 1,171万円 〜 2,603万円 | 宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目10-3 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全86戸 |
| グランドスクエア台原 | 1,128万円 〜 4,368万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目15-13 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| アーバンハイツ双葉ケ丘 | 419万円 〜 511万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目3-25 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド八乙女 | 533万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町1 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全56戸 |
| カストール八乙女2号館 | 614万円 〜 1,106万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町98 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全34戸 |
| 東急ドエルアルス南光台 | 653万円 〜 1,766万円 | 宮城県仙台市泉区南光台5丁目5-2 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| NICEURBAN八乙女 | 1,352万円 〜 2,404万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目11-1 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランビューかむり | 1,964万円 〜 2,942万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-9 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| フォレストシティ旭ヶ丘 | 571万円 〜 860万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目11-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| Sako泉中央 | 776万円 〜 1,294万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-14 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アトラスヒルズミヤケ | 460万円 〜 616万円 | 宮城県仙台市青葉区藤松3-5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスピジョン | 752万円 〜 1,756万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-18 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全37戸 |
| ロイヤルヒルズ市名坂 | 711万円 〜 1,655万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏93-1 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフェリーチェ泉中央 | 1,461万円 〜 2,517万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-2 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルシティ黒松 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区黒松2丁目17-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1K 1階
2/11
1K 2階
3/11
1K 2階
4/11
1K 2階
5/11
1K 2階
6/11
1K 3階
7/11
1K 3階
8/11
1K 4階
9/11
1K 4階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1990年3月(築37年)
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