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ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区アルバ市名坂

最終更新日：2026年3月15日

アルバ市名坂資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

宮城県仙台市泉区市名坂新道6-1

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,035 万円 29.1m²の部屋

〜

2,276 万円 56.73m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【エントランス】ポスト、宅配ボックス
3/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン仙台泉山の寺1丁目店まで524ｍ
4/11
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(コープミヤギ) みやぎ生協市名坂店まで1069ｍ
5/11
【周辺】【郵便局】泉七北田郵便局まで617ｍ
6/11
【周辺】【ホームセンター】カインズ仙台泉店まで1659ｍ
7/11
【周辺】【ショッピングセンター】SELVA(セルバ)まで1570ｍ
8/11
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台泉中央店まで805ｍ
9/11
【周辺】【市役所・区役所】泉区役所まで1495ｍ
10/11
【周辺】【総合病院】仙台徳洲会病院まで2020ｍ
11/11

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アルバ市名坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
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アルバ市名坂は売ったらいくら？参考査定価格

1,035万円（36万円 / m²） 29.1m²の部屋

〜

2,276万円（40万円 / m²） 56.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区市名坂)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

仙台市泉区市名坂のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築21年(現在)	734万円	100％
築25年(4年後)	694万円	94.5％
築30年(9年後)	643万円	87.6％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（29.1㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築21年)	100％	1,035万円
4年後(築25年)	94.5％	978万円
9年後(築30年)	87.6％	906万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区市名坂の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,035万円 (29.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。

このマンション	周辺のマンション
36万円 / m²	37万円 / m²

アルバ市名坂周辺の中古マンション価格推移情報

アルバ市名坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.90%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：-1.19%、 1年前→今年：3.85% ）

宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

仙台市泉区

宮城県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

29.1m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,035万円
買取	621万円〜 828万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アルバ市名坂は貸したらいくら？参考賃料

4.03万円 / 月 29.1m²の部屋

〜

8.33万円 / 月 56.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルバ市名坂の賃料掲載履歴（91件）

アルバ市名坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバ市名坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6万円 / 月	52.12m²	1LDK / 2階	2025年6月〜2026年1月
6.3万円 / 月	56.73m²	2LDK / 1階	2025年11月〜2026年1月
6.5万円 / 月	56.73m²	2LDK / 5階	2025年3月〜2025年4月
5万円 / 月	29.10m²	1K / 1階	2025年3月〜2025年4月
5.2万円 / 月	29.10m²	1K / 1階	2024年11月〜2025年2月
6.7万円 / 月	56.73m²	2LDK / 5階	2025年1月〜2025年2月
6.5万円 / 月	56.00m²	2LDK / 5階	2024年8月〜2024年9月
6.5万円 / 月	56.00m²	2LDK / 2階	2024年8月〜2024年9月
6.3万円 / 月	52.00m²	1LDK / 2階	2023年3月〜2024年1月
6.5万円 / 月	56.00m²	2LDK / 5階	2023年5月〜2023年12月
6.5万円 / 月	56.00m²	2LDK / 3階	2023年5月〜2023年8月
6.1万円 / 月	52.00m²	1LDK / 2階	2022年11月〜2023年2月
6.7万円 / 月	56.00m²	2LDK / 5階	2022年7月〜2022年12月
6.7万円 / 月	56.00m²	2LDK / 5階	2022年6月〜2022年10月
6.3万円 / 月	52.00m²	1LDK / 5階	2022年5月〜2022年9月
4.9万円 / 月	29.00m²	1K / 1階	2022年7月〜2022年9月
5.5万円 / 月	29.00m²	1LDK / 1階	2022年4月〜2022年6月
6.5万円 / 月	52.00m²	1LDK / 5階	2022年3月〜2022年4月
6.4万円 / 月	52.12m²	1LDK / 3階	2021年7月〜2021年10月
6.5万円 / 月	56.73m²	2LDK / 2階	2021年6月〜2021年7月
6.5万円 / 月	56.73m²	2LDK / 2階	2021年4月〜2021年6月
6.3万円 / 月	52.12m²	1LDK / 1階	2021年1月〜2021年3月
7万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2020年5月〜2020年12月
6.5万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2020年11月〜2020年12月
6.5万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2020年6月〜2020年11月
6.5万円 / 月	56.73m²	2LDK / 1階	2020年9月〜2020年11月
6.6万円 / 月	56.73m²	2LDK / 3階	2020年3月〜2020年4月
6.5万円 / 月	56.73m²	2LDK / 2階	2020年1月〜2020年2月
6.5万円 / 月	56.73m²	2LDK / 3階	2019年10月〜2020年1月
6.7万円 / 月	56.73m²	2LDK / 5階	2019年12月〜2020年1月
6.5万円 / 月	56.73m²	2LDK / 5階	2019年9月〜2019年12月
6.5万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2019年9月〜2019年12月
6万円 / 月	52.12m²	1LDK / 2階	2019年9月〜2019年11月
6.7万円 / 月	56.73m²	2LDK / 3階	2019年7月〜2019年9月
6.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 5階	2019年7月〜2019年8月
6.3万円 / 月	52.12m²	1LDK / 2階	2019年7月〜2019年8月
6.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2019年5月〜2019年7月
6.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2019年7月
6.4万円 / 月	52.12m²	1LDK / 2階	2019年6月
6.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2019年5月
6.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 2階	2018年11月〜2019年3月
6.9万円 / 月	56.73m²	2LDK / 3階	2019年1月〜2019年3月
6.3万円 / 月	52.12m²	1LDK / 3階	2018年9月〜2019年2月
6.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 2階	2018年11月〜2018年12月
6.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2018年7月〜2018年10月
6.5万円 / 月	52.12m²	1LDK / 5階	2018年8月〜2018年9月
6.6万円 / 月	52.12m²	1LDK / 4階	2018年2月〜2018年8月
6.8万円 / 月	52.12m²	1LDK / 5階	2018年6月〜2018年7月
6.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 2階	2017年6月〜2018年5月
6.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 1階	2018年4月
6.2万円 / 月	52.12m²	1LDK / 2階	2018年1月〜2018年2月
7万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2018年2月
6.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2017年9月〜2017年11月
6.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 2階	2017年8月〜2017年9月
7万円 / 月	56.73m²	2LDK / 2階	2017年7月
7.5万円 / 月	56.73m²	2LDK / 2階	2017年6月
6.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 1階	2016年9月〜2016年12月
6.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 3階	2016年5月〜2016年8月
7.3万円 / 月	56.73m²	2LDK / 5階	2016年6月〜2016年8月
6.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 3階	2015年12月〜2016年7月
6.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2016年6月
7万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2016年5月
6.8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2016年3月〜2016年4月
7万円 / 月	56.73m²	2LDK / 3階	2015年4月〜2015年10月
7万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2015年8月〜2015年10月
7.1万円 / 月	56.73m²	2LDK / 5階	2015年6月〜2015年9月
6.8万円 / 月	52.12m²	1LDK / 5階	2015年8月〜2015年9月
7.1万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2015年5月〜2015年7月
7.2万円 / 月	56.73m²	2LDK / 5階	2015年6月
7.3万円 / 月	56.73m²	2LDK / 5階	2015年4月〜2015年5月
7.3万円 / 月	56.73m²	2LDK / 5階	2015年5月
7万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2015年4月
7.4万円 / 月	56.73m²	2LDK / 3階	2014年11月〜2015年3月
7.2万円 / 月	56.73m²	2LDK / 5階	2015年3月
7.5万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2015年3月
7.4万円 / 月	56.73m²	2LDK / 3階	2015年3月
7.5万円 / 月	56.73m²	2LDK / 4階	2015年2月
5万円 / 月	29.10m²	1K / 1階	2014年11月〜2014年12月
7.3万円 / 月	56.73m²	2LDK / 3階	2014年12月
7.5万円 / 月	56.73m²	2LDK / 3階	2014年8月〜2014年11月
7.7万円 / 月	56.73m²	2LDK / 5階	2014年9月
5万円 / 月	29.10m²	1K / 1階	2014年9月
8.1万円 / 月	56.73m²	2LDK / 5階	2014年5月〜2014年8月
8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 3階	2014年7月
8.2万円 / 月	56.73m²	2LDK / 3階	2014年5月〜2014年6月
8.3万円 / 月	56.73m²	2LDK / 5階	2014年4月
7.3万円 / 月	52.12m²	1LDK / 5階	2013年8月〜2013年9月
5万円 / 月	29.10m²	1K / 1階	2012年8月〜2012年9月
8万円 / 月	56.73m²	2LDK / 2階	2012年4月〜2012年7月
8.2万円 / 月	56.73m²	2LDK / 3階	2012年4月〜2012年5月
4.6万円 / 月	29.10m²	1K / 1階	2011年8月〜2011年9月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ルガール白水沢	1,032万円〜 1,272万円	宮城県仙台市泉区七北田白水沢43-2	2005年2月（築22年）地上5階 / 全 - 戸
レスポワール日泉	1,596万円〜 2,971万円	宮城県仙台市泉区市名坂新道30-7	2006年2月（築21年）地上7階 / 全 - 戸
パルメゾン泉	1,208万円〜 1,781万円	宮城県仙台市泉区七北田新道40-1	2004年3月（築23年）地上5階 / 全20戸
MCHATELET泉中央	1,156万円〜 2,581万円	宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-11	2007年3月（築20年）地上4階 / 全15戸
ディアフォルテ1	1,400万円〜 2,486万円	宮城県仙台市泉区七北田新道43-6	2005年3月（築22年）地上5階 / 全39戸
プラウド泉中央ディアージュ	2,928万円〜 3,381万円	宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-14	2006年1月（築21年）地上6階 / 全19戸
ハイフラット21泉	1,931万円〜 2,538万円	宮城県仙台市泉区泉中央3丁目17-2	2004年2月（築23年）地上4階 / 全 - 戸
アネーロ泉中央	1,226万円〜 3,898万円	宮城県仙台市泉区泉中央3丁目27-8	2006年2月（築21年）地上5階 / 全18戸
プラウド泉中央	2,877万円〜 3,704万円	宮城県仙台市泉区泉中央3丁目27-12	2005年3月（築22年）地上7階 / 全39戸
スクエア泉中央	1,002万円〜 1,775万円	宮城県仙台市泉区泉中央3丁目3-2	2006年3月（築21年）地上11階 / 全60戸
リゾルジェ泉中央	2,018万円〜 2,692万円	宮城県仙台市泉区泉中央3丁目28-18	2004年5月（築22年）地上6階 / 全16戸
ソルジェンテ泉中央	2,133万円〜 2,581万円	宮城県仙台市泉区市名坂町48	2005年2月（築22年）地上7階 / 全18戸
サーパス泉中央	2,683万円〜 3,505万円	宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-3	2005年11月（築21年）地上8階 / 全47戸
しゃとれ市名坂	1,032万円〜 3,552万円	宮城県仙台市泉区市名坂万吉前60-1	2006年11月（築20年）地上6階 / 全14戸
セントレアカマ5	1,791万円〜 3,578万円	宮城県仙台市泉区泉中央4丁目1-3	2003年9月（築23年）地上10階 / 全43戸
T'sIZUMI	1,246万円〜 2,005万円	宮城県仙台市泉区泉中央2丁目20-2	2007年2月（築20年）地上5階 / 全 - 戸
フォレスタ	993万円〜 1,270万円	宮城県仙台市泉区泉中央2丁目23-16	2004年8月（築22年）地上6階 / 全20戸
ツインパル市名坂	1,426万円〜 1,904万円	宮城県仙台市泉区市名坂南前5-4	2007年3月（築20年）地上5階 / 全30戸
S-FORT泉中央	1,627万円〜 2,928万円	宮城県仙台市泉区市名坂石止45-2	2007年3月（築20年）地上5階 / 全40戸
泉中央パークマンション	1,370万円〜 2,125万円	宮城県仙台市泉区泉中央1丁目11-1	2006年11月（築20年）地上6階 / 全30戸
フィリオ泉中央	2,223万円〜 2,811万円	宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-4	2005年10月（築21年）地上5階 / 全20戸
バーシティハウスフレールドジュアン	1,017万円〜 1,200万円	宮城県仙台市泉区市名坂楢町171-1	2005年11月（築21年）地上4階 / 全10戸
グローリオ八乙女中央	2,747万円〜 4,656万円	宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-1	2004年1月（築23年）地上14階 / 全117戸
CREATE八乙女中央	1,032万円〜 3,666万円	宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-53	2004年3月（築23年）地上7階 / 全48戸
ライオンズテラス泉	2,138万円〜 4,243万円	宮城県仙台市泉区友愛町174-3	2007年2月（築20年）地上11階 / 全88戸
パークホームズ八乙女ビックスマイル	1,827万円〜 3,452万円	宮城県仙台市泉区八乙女4丁目2-23	2006年2月（築21年）地上12階 / 全90戸
ダンデェリオン	951万円〜 3,674万円	宮城県仙台市泉区八乙女1丁目12-9	2007年6月（築19年）地上7階 / 全24戸
ボヌールボワ	1,415万円〜 2,247万円	宮城県仙台市泉区松森明神17-1	2006年1月（築21年）地上5階 / 全16戸
シティハウス黒松の丘	2,967万円〜 3,512万円	宮城県仙台市泉区黒松1丁目15-25	2003年9月（築23年）地上5階 / 全 - 戸
MSKコート2	1,682万円〜 2,016万円	宮城県仙台市泉区松森明神30-2	2004年2月（築23年）地上4階 / 全28戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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アルバ市名坂の売却に強い不動産会社 5社

アルバ市名坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルバ市名坂から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業　泉中央店

物件から: 約0.7㎞

宮城県仙台市泉区泉中央３丁目３６−１
仙台市営南北線泉中央駅徒歩10分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

代表者平尾　領司
免許番号宮城県知事免許(06)第004831号

株式会社山一地所

物件から: 約1.0㎞

宮城県仙台市泉区泉中央２丁目13-3
仙台市営南北線泉中央駅徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

代表者渡部　洋平
免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

株式会社オノヤ　仙台中山店

物件から: 約6.4㎞

宮城県仙台市泉区南中山１丁目36-9
JR仙山線北山駅南中山一丁目下車徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

代表者小野　浩喜
免許番号国土交通大臣(02)第008614号

株式会社リアンエージェント

物件から: 約7.4㎞

宮城県仙台市宮城野区苦竹３丁目1-6
JR仙石線苦竹駅徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

代表者山家　康平
免許番号宮城県知事(01)第007004号

RAYS株式会社

物件から: 約8.0㎞

宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目7-37　YUTAKAYA　BLD．　7階
仙台市地下鉄東西線宮城野通駅徒歩3分
JR東北本線仙台駅徒歩7分

お客様に寄り添ったご提案をいたします！

当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか？

代表者伊藤　裕亮
免許番号宮城県知事(01)第006877号

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アルバ市名坂の物件概要

マンション名称	アルバ市名坂
所在地	宮城県仙台市泉区市名坂新道6-1 地図を見る
交通	仙台市営南北線 / 泉中央駅徒歩19分(約1.52km) 仙台市営南北線 / 八乙女駅徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

1K 1階
1/19
1K 1階
2/19
2LDK 1階
3/19
2LDK 2階
4/19
2LDK 2階
5/19
1LDK 2階
6/19
2LDK 2階
7/19
2LDK 2階
8/19
2LDK 3階
9/19
1LDK 3階
10/19
2LDK 3階
11/19
2LDK 4階
12/19
1LDK 4階
13/19
2LDK 4階
14/19
2LDK 4階
15/19
2LDK 5階
16/19
2LDK 5階
17/19
1LDK 5階
18/19
2LDK 5階
19/19

築年月（築年数）	2005年8月(築21年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

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❓アルバ市名坂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルバ市名坂の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルバ市名坂の売り時ですか？: アルバ市名坂がある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で1.90%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、2年前→1年前：-1.19%、1年前→今年：3.85%）
宮城県の直近3年間の変動（1.95%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年3月9日