宮城県仙台市泉区市名坂高玉川原11-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【周辺】市名坂さくら公園まで3m、マンション隣接、七北田川の遊歩道に面する公園です。
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【周辺】市名坂小学校まで484m
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【周辺】カインズ仙台泉店まで200m
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【周辺】八乙女駅（仙台地下鉄南北線）まで1040m
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【周辺】泉中央駅（仙台地下鉄南北線)まで1709m
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【周辺】泉すぎのこ保育園まで431m
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【周辺】ユアテックスタジアム仙台まで1644m
8/8ロイヤルシャトー市名坂公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルシャトー市名坂公園の売却に役立つ情報をチェック！
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1,461万円 （21万円 / m²） 68.83m²の部屋
〜1,996万円 （29万円 / m²） 68.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市泉区市名坂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,336万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,299万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,461万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 1,438万円 |
このマンションと、仙台市泉区市名坂の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,461万円 (68.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 33万円 / m² |
ロイヤルシャトー市名坂公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -3.84%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：-5.76%、 1年前→今年：-0.70% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー市名坂公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,690万円 | 68.83m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 1,790万円 | 68.83m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 1,890万円 | 68.83m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 1,880万円 | 68.83m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 1,040万円 | 68.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,090万円 | 68.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 1,190万円 | 68.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 1,980万円 | 68.83m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,290万円 | 68.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 1,390万円 | 68.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 2,080万円 | 68.83m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 1,490万円 | 68.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,461万円 |
| 買取 | 877万円 〜 1,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.82万円 / 月 68.83m²の部屋
〜
10.06万円 / 月 68.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシャトー市名坂公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー市名坂公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 68.83m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.83m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.83m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ泉中央ウエストコート | 2,157万円 〜 2,919万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全101戸 |
| サンビレッジ | 792万円 〜 1,897万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-24 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全101戸 |
| プログレス八乙女 | 853万円 〜 2,989万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-5 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズガーデン八乙女 | 1,762万円 〜 2,890万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目15-4 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| オーキットコート | 1,635万円 〜 2,287万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前125-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファンテージ八乙女 | 1,356万円 〜 2,318万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目1-7 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロイヤルアニバーサリー八乙女1 | 646万円 〜 933万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-17 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟 | 1,468万円 〜 2,765万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全73戸 |
| プレジュール八乙女 | 1,037万円 〜 1,445万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目4-20 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟 | 1,550万円 〜 3,041万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全73戸 |
| 八乙女パークホームズBritishCourt | 1,484万円 〜 2,570万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-1 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全66戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女 | 1,715万円 〜 3,132万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全144戸 |
| ボヌールガーデン八乙女 | 1,703万円 〜 2,540万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-2 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| 小田急コアロード八乙女 | 1,636万円 〜 2,582万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目3-2 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| ラ・サーミ市名坂 | 739万円 〜 873万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前23-1 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全42戸 |
| NICEURBAN八乙女2 | 1,482万円 〜 2,308万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目10-1 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| コープ野村八乙女公園ウエストウイング | 1,656万円 〜 2,959万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全75戸 |
| ステーションプラザノーブル八乙女 | 1,900万円 〜 3,798万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-19 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| コープ野村八乙女公園イーストウイング | 1,534万円 〜 2,712万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全146戸 |
| ナイスパークステージ泉中央 | 2,001万円 〜 2,742万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前1-3 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全78戸 |
| Sako泉 | 839万円 〜 1,206万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町54-2 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全48戸 |
| ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ | 1,934万円 〜 2,918万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷19-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全139戸 |
| ロイヤルパレス泉中央プロムナード | 1,565万円 〜 2,939万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町35-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション泉中央第2 | 2,072万円 〜 2,428万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林7-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション七北田公園 | 1,723万円 〜 2,612万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-5 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| レックス本郷通り | 1,764万円 〜 2,440万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町51-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェア | 1,758万円 〜 2,053万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町35-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンフォート八乙女2 | 1,700万円 〜 2,561万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目8-1 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| フローラル泉 | 918万円 〜 1,891万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| ルナパレス八乙女中央公園 | 1,933万円 〜 2,616万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目13-4 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全6戸 |
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|
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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