この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目3-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,239 万円 36.62m²の部屋
〜3,052 万円 40.27m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,239万円36.62m²の部屋61万円 / m²
〜3,052万円40.27m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市灘区浜田町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市灘区浜田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,972万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,874万円 | 95.0% |
築25年(9年後) | 1,750万円 | 88.7% |
築30年(14年後) | 1,626万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,239万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,127万円 | 95.0% |
9年後(築25年) | 1,986万円 | 88.7% |
14年後(築30年) | 1,846万円 | 82.5% |
このマンションと、神戸市灘区浜田町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,239万円 (36.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,239万円 |
買取 | 1,343万円 〜 1,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.51万円36.62m²の部屋
〜10.76万円40.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルティール六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルティール六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
9.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8.1万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
8.1万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月 |
10万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月 |
8.1万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
9.1万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9.5万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.1万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年11月 |
5.6万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
5.8万円 / 月 | 36.96m² | 1DK / 2階 | 2017年9月 |
9.5万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
8.8万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
8.5万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
9.2万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.6万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 7階 | 2013年12月 |
9.3万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 7階 | 2013年11月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.4万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
8.7万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月 |
8.5万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月 |
9.2万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年6月 |
9万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.4万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.6万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
8.9万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.8万円 / 月 | 36.96m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.8万円 / 月 | 36.96m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.8万円 / 月 | 36.96m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.8万円 / 月 | 36.96m² | 1DK / 3階 | 2012年6月 |
9.1万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.8万円 / 月 | 36.96m² | 1DK / 4階 | 2012年3月 |
9.5万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
5.7万円 / 月 | 36.96m² | 1DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8.7万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月 |
8.7万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.9万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9.4万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年9月 |
8.7万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
8.9万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
9.2万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
9.3万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
8.9万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
9.3万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 7階 | 2009年5月 |
9.5万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 7階 | 2009年5月 |
9万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月 |
9.2万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月 |
8.8万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月 |
9万円 / 月 | 40.27m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月 |
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パルティール六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パルティール六甲は耐火性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採用している、地上7階建てマンションです。2009年8月に竣工を迎え、兵庫県神戸市灘区浜田町を所在地としています。徒歩およそ2分の阪神本線・新在家駅を最寄駅としており、そのほか、JR東海道・山陽本線の六甲道駅へ徒歩およそ9分でアクセスできます。
マンション名称 | パルティール六甲 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目3-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングモールパニエ 367m
築年月(築年数) | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ六甲友田町 | 1,686万円 〜 2,219万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4-19 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マイスター桜口 | 1,150万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-23 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランビュー六甲 | 1,475万円 〜 2,490万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町1丁目3-16 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全69戸 |
アークレジデンス六甲道 | 3,064万円 〜 4,904万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目1-1 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全63戸 |
エル・セレーノ石屋川 | 1,396万円 〜 1,935万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目2-7 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全69戸 |
六甲ローズマンション | 1,665万円 〜 2,172万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目2-19 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジオン・ドヌール | 1,837万円 〜 3,086万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1-26 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリンパルク六甲道 | 1,723万円 〜 4,038万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目2-5 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲壱番館 | 1,890万円 〜 5,043万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-7 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルコート六甲記田町 | 3,430万円 〜 4,383万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目3-4 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FORDEAREST六甲 | 1,790万円 〜 2,410万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目4-3 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンコーグランフーテージ | 1,218万円 〜 1,679万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目1-6 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークスクエア神戸大石 | 2,899万円 〜 4,965万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目3-25 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全235戸 |
エヌ・ヴィ御影石町 | 3,618万円 〜 4,624万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12-12 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
シャインビュー六甲 | 1,452万円 〜 2,265万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目1-11 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エヴァステージ神戸六甲 | 1,363万円 〜 1,739万円 | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目5-20 |
2008年9月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランディール六甲 | 2,146万円 〜 4,308万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目1-3 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ六甲 | 1,348万円 〜 2,039万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目5-13 |
2008年6月(築17年) 地上8階 / 全46戸 |
セイワパレスレジデンス御影 | 2,830万円 〜 3,818万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目1-25 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全54戸 |
ラ・ウェゾン大石南 | 1,347万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市灘区大石南町1丁目7-15 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ六甲 | 1,418万円 〜 1,908万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目6-14 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン・ドゥ・カスク | 1,393万円 〜 1,917万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目9-6 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ジオグランデ六甲 | 4,488万円 〜 9,206万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1-8 |
2008年10月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マイコート六甲1 | 1,113万円 〜 1,475万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目1-24 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヌヴィ御影篠ノ坪 | 3,884万円 〜 5,048万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目7-9 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサブレッツァ六甲 | 1,317万円 〜 1,915万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目3-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全32戸 |
ドルフ灘ヴェールデュラン | 2,873万円 〜 3,907万円 | 兵庫県神戸市灘区都通1丁目1-24 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全40戸 |
ジークレフ御影城ノ前 | 4,371万円 〜 5,721万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25-7 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全26戸 |
グラン・ブルー王子公園 | 3,436万円 〜 5,069万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目21-2 |
2007年8月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プラウド六甲赤松町 | 3,934万円 〜 6,566万円 | 兵庫県神戸市灘区赤松町2丁目3-12 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全36戸 |
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