ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区ヴィアン六甲

ヴィアン六甲 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-38

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

382 万円 22m²の部屋

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ヴィアン六甲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィアン六甲は売ったらいくら?参考査定価格

382万円 (17万円 / m²) 22m²の部屋

491万円 (22万円 / m²) 22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ヴィアン六甲周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィアン六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、 2年前→1年前:0.10%、 1年前→今年:0.60%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 382万円
買取 229万円 〜 306万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィアン六甲は貸したらいくら?参考賃料

3.92万円 / 月 22m²の部屋

4.51万円 / 月 22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィアン六甲の賃料掲載履歴(5件)

ヴィアン六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィアン六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.3万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2019年1月〜2019年2月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2018年9月〜2018年12月
3.3万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2018年6月〜2018年8月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2018年2月〜2018年5月
4万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジオ六甲山手 2,214万円 〜 3,807万円 兵庫県神戸市灘区篠原台5-1 1996年3月(築30年)
地上14階 / 全127戸
ロイヤル六甲山の手 1,513万円 〜 1,977万円 兵庫県神戸市灘区六甲台町11-32 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全19戸
グラン・パレ六甲 1,007万円 〜 1,388万円 兵庫県神戸市灘区六甲台町12-21 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全275戸
コート六甲鶴甲 2,235万円 〜 3,803万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目5-3 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全99戸
六甲セレスコート 645万円 〜 3,198万円 兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目4-17 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
プリオーレ御影山の手C棟 1,390万円 〜 2,772万円 兵庫県神戸市灘区土山町7-32 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全95戸
プリオーレ御影山の手B棟 1,762万円 〜 2,793万円 兵庫県神戸市灘区土山町7-37 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全95戸
プリオーレ御影山の手A棟 1,978万円 〜 2,538万円 兵庫県神戸市灘区土山町7-42 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全95戸
ロイヤルコート六甲桜ヶ丘 547万円 〜 864万円 兵庫県神戸市灘区桜ヶ丘町10-50 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全13戸
メゾンタカハ 2,110万円 〜 3,070万円 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7-18 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
アヴニール六甲 823万円 〜 1,321万円 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-8 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全18戸
ルーチェ篠原北町 2,512万円 〜 4,598万円 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目2-9 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
クレール六甲 754万円 〜 1,228万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目7-16 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全24戸
Kobe十一屋 1,459万円 〜 3,172万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目8-17 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全7戸
パルティーレ六甲 1,720万円 〜 2,452万円 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目4-12 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
甲南ドルチェ六甲 2,699万円 〜 3,721万円 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目4-8 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全18戸
アルカディーナ御影山手 2,465万円 〜 4,976万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目3-17 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズマンション篠原北町 2,026万円 〜 3,115万円 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目11-2 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全22戸
第3大森マンション 825万円 〜 1,249万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目3-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エルデ六甲 828万円 〜 1,402万円 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目1-9 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
フィオレロッコウ 689万円 〜 1,361万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5-19 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
渦森団地14号館 2,202万円 〜 2,826万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目14 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ソレイユ六甲 1,514万円 〜 3,021万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレフット篠原 675万円 〜 979万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目5-1 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ六甲アーベイン 634万円 〜 1,124万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目6-34 1993年6月(築32年)
地上5階 / 全46戸
ステラ六甲 679万円 〜 1,033万円 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1-16 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全22戸
ボヌール六甲 2,242万円 〜 3,285万円 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-7 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベスト御影B棟 2,364万円 〜 3,168万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目2-50 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全15戸
サンロイヤル八幡 975万円 〜 1,387万円 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目11-4 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベスト御影A棟 2,549万円 〜 3,520万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目2-52 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィアン六甲の売却に強い不動産会社 14社

ヴィアン六甲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィアン六甲から近い順に表示しています

株式会社中島屋
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社M.A.P.S ぷてぃ不動産
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目8-1 東和ビル2 111
  • 阪神本線 大石駅 徒歩5分

不動産事業と福祉事業で地域に貢献します

神戸市灘区において不動産のお困りごと、介護・福祉のお困りごとに真摯に取り組んでまいりました。 弊社は代表が自らお話しをお聞きし、売主様と一緒に最適な手段を考えてまいります。
機械的な取り組み、執拗な営業活動は行いません。

社員画像

社員画像

  • 代表者福元 正克
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012310号
株式会社JKS
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目4-11 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分

不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ

「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。

一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!

社員画像

社員画像

  • 代表者横山 潤
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012535号
株式会社ウィル 岡本営業所
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分

年中無休、購入顧客が多数待機中!!

弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
晴丸株式会社
物件から
6.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
6.7
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
神戸Y’s不動産株式会社
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2番3号
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分

確かな安心感

当社は、不動産売却をお考えのお客様に正確で迅速な査定サービスをご提供しています。これまでの豊富な実績と最新の市場データを活用し、適正価格を算出。お客様のご事情に合わせた柔軟なご提案で、不動産の売却をサポートします。不動産売却の第一歩は、是非当社「Y‘s不動産」へお任せください!

社員画像

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  • 代表者吉岡 勇樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012226号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
11.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
24.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ヴィアン六甲の物件概要

マンション名称 ヴィアン六甲
所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-38 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩33分
築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィアン六甲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィアン六甲の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィアン六甲の売り時ですか?
ヴィアン六甲がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で6.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、2年前→1年前:0.10%、1年前→今年:0.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日