この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県浜松市中央区布橋3丁目8-32
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,103 万円 56.75m²の部屋
〜1,471 万円 56.75m²の部屋
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「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,103万円56.75m²の部屋19万円 / m²
〜1,471万円56.75m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浜松市中央区布橋)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浜松市中央区布橋 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 826万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 777万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,103万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,037万円 | 94.0％ |
このマンションと、浜松市中央区布橋の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,103万円 (56.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 14万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,103万円 |
| 買取 | 662万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.17万円56.75m²の部屋
〜7.12万円56.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディア・コート布橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディア・コート布橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディア・コート布橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディア・コート布橋 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区布橋3丁目8-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】浜松布橋郵便局 徒歩11分。 820m
【周辺】浜松医療センター 徒歩20分。 1590m
【周辺】主婦の店富塚店 徒歩17分。 1310m
【周辺】杏林堂スーパードラッグストア城北店 徒歩7分。 550m
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンヴァンベール広沢A | 1,376万円 〜 1,939万円 | 静岡県浜松市中央区広沢2丁目55-21 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾンヴァンベール広沢B | 1,514万円 〜 2,718万円 | 静岡県浜松市中央区広沢2丁目55-22 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| あぷと長坂 | 835万円 〜 1,013万円 | 静岡県浜松市中央区和合町191-18 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| アートフォルム富塚 | 2,132万円 〜 3,784万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町4710-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| マ・メゾン蜆塚 | 1,177万円 〜 1,666万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目1-36 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブライティ広沢 | 1,229万円 〜 2,016万円 | 静岡県浜松市中央区広沢1丁目14-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| セレブコート蜆塚 | 1,020万円 〜 2,369万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目9-33 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全96戸 |
| エヴァ・グリーン | 797万円 〜 1,399万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目10-9 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全2戸 |
| フォンスオストレア住吉 | 636万円 〜 1,593万円 | 静岡県浜松市中央区住吉1丁目15-12 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| プランナール | 661万円 〜 803万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドラゴンズマンション山手 | 1,148万円 〜 1,670万円 | 静岡県浜松市中央区山手町2-2 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全45戸 |
| グランヴィ和合 | 855万円 〜 1,453万円 | 静岡県浜松市中央区和合町1309-1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全72戸 |
| マリナステージ佐鳴台 | 1,120万円 〜 1,891万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目14-22 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| アルコ根上り松 | 1,517万円 〜 2,635万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目61-28 |
1999年4月（築26年） 地上3階 / 全11戸 |
| ラ・セフィーロ6 | 702万円 〜 851万円 | 静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-6 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| イトーピア中沢グリーンアベニュー | 1,467万円 〜 2,338万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町78-9 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全42戸 |
| メゾン浜松高台 | 1,338万円 〜 2,265万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目5-20 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| SPACEG住吉 | 429万円 〜 918万円 | 静岡県浜松市中央区住吉3丁目15-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションアカツキ | 547万円 〜 745万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-2071 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| シーシェル馬舟 | 903万円 〜 1,280万円 | 静岡県浜松市中央区和合町313-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイビーチ | 639万円 〜 871万円 | 静岡県浜松市中央区松城町215-38 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| パーク・ハイム元城 | 1,555万円 〜 3,223万円 | 静岡県浜松市中央区元城町115-6 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アップル第5マンション | 586万円 〜 806万円 | 静岡県浜松市中央区元目町128-22 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールドサークル尾張町 | 664万円 〜 995万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町122-14 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| アズ・ビオス元城 | 718万円 〜 2,397万円 | 静岡県浜松市中央区元城町220-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレフ | 990万円 〜 1,998万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町32-6 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全48戸 |
| 地研マンション尾張町 | 694万円 〜 956万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町126-20 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| コナビック紺屋町 | 384万円 〜 1,063万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エムズ鴨江 | 1,221万円 〜 2,473万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目40 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全148戸 |
| 中央ハイツ元浜 | 563万円 〜 1,418万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町268 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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