この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県浜松市中央区和合町220-2071
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
500 万円 42.12m²の部屋
〜685 万円 42.12m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
500万円 42.12m²の部屋 12万円 / m²
〜685万円 42.12m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浜松市中央区和合町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浜松市中央区和合町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 794万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 769万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 500万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 484万円 | 96.8％ |
このマンションと、浜松市中央区和合町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
500万円 (42.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 12万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 500万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.34万円 42.12m²の部屋
〜5.04万円 42.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンションアカツキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションアカツキ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和合町220-2071 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】ピアゴ浜松泉町店まで1781ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】GEO浜松幸店まで2020ｍ
【周辺】【図書館】浜松市立城北図書館まで1968ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヴィ和合 | 825万円 〜 1,408万円 | 静岡県浜松市中央区和合町1309-1 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全72戸 |
| メゾン浜松高台 | 1,353万円 〜 2,296万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目5-20 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| クリエイトダイアナ | 469万円 〜 716万円 | 静岡県浜松市中央区文丘町30-20 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルクール | 999万円 〜 1,380万円 | 静岡県浜松市中央区幸5丁目5-22 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| POINT幸 | 372万円 〜 1,254万円 | 静岡県浜松市中央区幸1丁目11-15 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| プランナール | 623万円 〜 766万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリムローズ | 1,086万円 〜 1,701万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-5 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| NICEURBAN四ツ池公園 | 933万円 〜 1,848万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目5-4 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| TOWACITYCOOP富塚 | 997万円 〜 1,454万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町670-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全59戸 |
| ジュネス陽向 | 335万円 〜 452万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町168-3 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディア・コート布橋 | 1,038万円 〜 1,388万円 | 静岡県浜松市中央区布橋3丁目8-32 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンスオストレア住吉 | 603万円 〜 1,519万円 | 静岡県浜松市中央区住吉1丁目15-12 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全50戸 |
| パークビュー四ツ池 | 850万円 〜 2,191万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目14-13 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全56戸 |
| エステート西山 | 290万円 〜 399万円 | 静岡県浜松市中央区西山町2042-15 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンコーポ幸 | 907万円 〜 1,528万円 | 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-20 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全67戸 |
| ガーデンハイツ四ツ池 | 805万円 〜 1,218万円 | 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-12 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアンテ四ツ池 | 946万円 〜 1,315万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目10-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン葵ケ丘 | 706万円 〜 962万円 | 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目1-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンルート第1マンション | 299万円 〜 411万円 | 静岡県浜松市中央区高丘東4丁目38-27 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| Teafarm2 | 363万円 〜 789万円 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目7-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションアトラス1 | 387万円 〜 527万円 | 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目21-26 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツHokuto | 293万円 〜 410万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目36-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| リベルテ1 | 636万円 〜 804万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目13-27 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンヴァンベール広沢B | 1,514万円 〜 2,703万円 | 静岡県浜松市中央区広沢2丁目55-22 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンマンション | 835万円 〜 1,139万円 | 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目27-18 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション金丸 | 447万円 〜 599万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目22-30 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール・ヒルズ西浜松 | 769万円 〜 1,412万円 | 静岡県浜松市中央区西山町2293 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全78戸 |
| ブライティ広沢 | 1,165万円 〜 1,935万円 | 静岡県浜松市中央区広沢1丁目14-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| マ・メゾン蜆塚 | 1,182万円 〜 1,655万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目1-36 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| エヴァ・グリーン | 739万円 〜 1,318万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目10-9 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全2戸 |
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