この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,116 万円 23m²の部屋
〜1,382 万円 23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,116万円23m²の部屋48万円 / m²
〜1,382万円23m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市灘区岩屋北町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市灘区岩屋北町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 903万円 | 100% |
築25年(1年後) | 890万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 827万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,116万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,100万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 1,022万円 | 91.6% |
このマンションと、神戸市灘区岩屋北町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,116万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,116万円 |
買取 | 670万円 〜 893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.9万円23m²の部屋
〜6.74万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MAREの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAREが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2016年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2016年4月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2015年9月〜2016年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2015年7月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5.6万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2014年6月〜2014年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年8月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2013年1月〜2013年10月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2012年7月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.1万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 8階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2009年10月 |
5.7万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
5.7万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MARE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MARE |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】
【地図】集合ポスト
【周辺】グルメシティ摩耶海岸通店まで324m
【周辺】ファミリーマートJR灘駅前店まで64m
築年月(築年数) | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アキュラ灘 | 2,040万円 〜 3,617万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-26 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・メルベーユ | 1,042万円 〜 1,250万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-30 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フレンテ灘 | 2,322万円 〜 3,792万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-29 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレ灘ハウイッシュ | 3,301万円 〜 5,520万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4-5 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全44戸 |
ワコーレブレス灘 | 2,524万円 〜 3,308万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-13 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全25戸 |
プレステージ灘駅前 | 2,888万円 〜 3,810万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-24 |
1999年9月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
リベール神戸灘壱番館 | 2,798万円 〜 3,838万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目6-2 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
臼井ハイツ王子 | 1,482万円 〜 1,744万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通2丁目2-5 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー・プランス1 | 991万円 〜 2,923万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-5 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
摩耶シーサイドプレイスウエスト2番館 | 3,722万円 〜 5,556万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-2 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全133戸 |
シャンテ王子公園 | 1,948万円 〜 2,737万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2-15 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソルジェンテ王子公園 | 829万円 〜 1,072万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目3-15 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
摩耶シーサイドプレイスウエスト1番館 | 3,175万円 〜 4,003万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-1 |
2000年10月(築25年) 地上15階 / 全145戸 |
カーサフェンテ王子公園 | 2,501万円 〜 8,050万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-20 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラジャーコート王子 | 968万円 〜 1,213万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-16 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館 | 3,584万円 〜 4,721万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-3 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全119戸 |
摩耶シーサイドプレイスイースト1番館 | 3,522万円 〜 4,832万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-1 |
2002年7月(築23年) 地上15階 / 全131戸 |
サンシャイン王子公園 | 3,602万円 〜 4,416万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-22 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全15戸 |
摩耶シーサイドプレイスイースト2番館 | 3,806万円 〜 5,793万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-2 |
2002年12月(築22年) 地上15階 / 全112戸 |
ファミール王子公園 | 2,786万円 〜 4,462万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-14 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全30戸 |
摩耶シーサイドプレイスイースト3番館 | 3,099万円 〜 4,462万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-3 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全188戸 |
グランアーク王子公園 | 2,915万円 〜 3,523万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目1-20 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
リブコート王子公園 | 871万円 〜 3,586万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-6 |
1999年5月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
西灘駅前ハイツ | 909万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目4-14 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
ワコーレヴィータ王子公園 | 980万円 〜 2,682万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-18 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
ワコーレウィンズヴァレー三宮東 | 2,740万円 〜 4,866万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-6 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全44戸 |
ワコーレアーバンフラッツ三宮東 | 1,945万円 〜 3,219万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-24 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全38戸 |
アベルティ灘 | 2,796万円 〜 5,047万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-23 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
ワコーレベイフロント摩耶 | 2,756万円 〜 3,940万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目4-7 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全35戸 |
レ・ロウァ | 1,989万円 〜 2,598万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-6 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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