この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
871万円 21m²の部屋
〜3,554万円 69.05m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
871万円 21m²の部屋 41万円 / m²
〜3,554万円 69.05m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市灘区王子町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市灘区王子町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築25年(現在) | 633万円 | 100% |
築30年(5年後) | 587万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築25年) | 871万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 808万円 | 92.8% |
このマンションと、神戸市灘区王子町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
871万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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41万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 871万円 |
買取 | 523万円 〜 697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.08万円 21m²の部屋
〜14万円 69.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リブコート王子公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 12.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:1.14% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リブコート王子公園 |
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所在地 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-6 |
交通 |
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【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校神戸市立 福住小学校まで316m
【周辺】中学校神戸市立中学校 上野中学校まで1062m
【周辺】幼稚園ランバス記念幼稚園まで227m
【周辺】保育園あなべる保育園まで275m
【周辺】スーパーマルハチ王子公園店まで294m
【周辺】スーパーグルメシティ・灘店まで896m
【周辺】コンビニエンスストアローソン L_神戸城内通一丁目まで77m
【周辺】インテリアホームセンターコーナン・灘大石川店まで1083m
【周辺】デパートBBプラザまで968m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局水道筋店まで365m
【周辺】銀行(株)みずほ銀行 灘支店まで539m
【周辺】郵便局灘駅前郵便局まで203m
築年月(築年数) | 1999年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランドール王子公園 | 2,843万円 〜 4,208万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-3 |
1997年7月(築27年) 地上13階 / 全36戸 |
ファミール王子公園 | 2,983万円 〜 4,720万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-14 |
1999年8月(築25年) 地上12階 / 全30戸 |
アイビスパーク | 1,019万円 〜 1,909万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目7-16 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンエヌケイ102 | 1,186万円 〜 2,348万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目1-2 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
サンハウス王子公園 | 769万円 〜 1,037万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2-17 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロッソ王子 | 2,202万円 〜 2,960万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目3-12 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラジャーコート王子 | 971万円 〜 1,190万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-16 |
2000年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ王子公園 | 2,471万円 〜 3,139万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-10 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソルジェンテ王子公園 | 790万円 〜 1,011万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目3-15 |
2001年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルデール稗田 | 2,334万円 〜 3,212万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通5丁目4-13 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンテ王子公園 | 1,933万円 〜 2,688万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2-15 |
1999年5月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベール神戸灘壱番館 | 2,378万円 〜 3,136万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目6-2 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
臼井ハイツ王子 | 1,461万円 〜 1,750万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通2丁目2-5 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジオン王子公園エルコート | 3,070万円 〜 4,057万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目1-2 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全57戸 |
アーバンヴィレッジ王子公園 | 2,248万円 〜 2,896万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-16 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全17戸 |
甲南グランヴェルジュ灘 | 1,560万円 〜 3,269万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-3 |
1997年6月(築27年) 地上10階 / 全43戸 |
コンフォート福住 | 1,596万円 〜 2,157万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目2-17 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イワヤハイツ | 2,543万円 〜 3,051万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目4-17 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
クライシハイツ | 1,297万円 〜 2,453万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通2丁目1-10 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
フォルティナドムス | 1,012万円 〜 1,199万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目3-12 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ灘駅前 | 2,920万円 〜 3,922万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-24 |
1999年9月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
プロスペリテ神戸 | 2,662万円 〜 4,135万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目2-16 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンドゥミル王子 | 1,905万円 〜 3,164万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通3丁目4-9 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
セントラム2 | 835万円 〜 1,063万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目3-9 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン西灘アサヒ | 960万円 〜 1,950万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通6丁目1-6 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全5戸 |
アベルティ灘 | 2,498万円 〜 4,464万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-23 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全25戸 |
ファーストコート | 1,191万円 〜 1,599万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通2丁目5-13 |
2001年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロータリー西灘 | 2,170万円 〜 2,780万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目4-10 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
ラ・メルベーユ | 1,024万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-30 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フレンテ灘 | 2,277万円 〜 3,770万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-29 |
2000年5月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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