広島県広島市東区山根町37-21
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,616 万円 71.1m²の部屋
〜2,238 万円 75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【外観】【外観】別角度の外観です。前面道路やエントランスはいつも綺麗に保たれています。
2/5
【エントランス】【エントランス】エントランスです。管理人さんがいつも綺麗に掃除されています。
3/5
【エントランス】【エントランス】インターホンはオートロック付きです。防犯対策も整っているため、安心ですね。
4/5
【駐車場】
5/5ダイアパレス光が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス光が丘の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,616万円 （23万円 / m²） 71.1m²の部屋
〜2,238万円 （30万円 / m²） 75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ダイアパレス光が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -2.89%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.43%、 2年前→1年前：-5.01%、 1年前→今年：1.80% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス光が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,669万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,699万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,599万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,649万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 1,699万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,799万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,899万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,919万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 1,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 1,980万円 | 72.11m² | 3LK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,180万円 | 72.11m² | 3LK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,616万円 |
| 買取 | 970万円 〜 1,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.37万円 / 月 71.1m²の部屋
〜
10.28万円 / 月 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス光が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス光が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 11万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 12万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート山根 | 553万円 〜 743万円 | 広島県広島市東区山根町28-34 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス天野 | 946万円 〜 2,354万円 | 広島県広島市東区山根町28-18 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハウスバーンフリート | 1,685万円 〜 3,027万円 | 広島県広島市東区山根町28-22 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全22戸 |
| シャトレ中田 | 1,404万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-6 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソーシャルフタバ | 482万円 〜 1,026万円 | 広島県広島市東区山根町28-21 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス二葉 | 1,833万円 〜 2,539万円 | 広島県広島市東区山根町24-7 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| GranCallひかり | 670万円 〜 917万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-6 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ山根 | 1,221万円 〜 2,769万円 | 広島県広島市東区山根町18-31 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全54戸 |
| サンパレス光が丘 | 1,665万円 〜 2,311万円 | 広島県広島市東区光が丘14-15 |
1988年1月（築38年） 地上10階 / 全23戸 |
| サンクレオアイ | 473万円 〜 689万円 | 広島県広島市東区山根町21-39 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレオ二葉 | 1,266万円 〜 1,678万円 | 広島県広島市東区山根町21-40 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牛田東パークホームズ | 2,445万円 〜 3,479万円 | 広島県広島市東区牛田東1丁目3-25 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全38戸 |
| フォーラム180 | 2,233万円 〜 3,080万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目1-31 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全40戸 |
| フロンティア光町 | 1,646万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-7 |
1988年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| EFT-牛田東 | 902万円 〜 1,722万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目9-53 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャルダンイチカワ | 371万円 〜 484万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目12-10 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牛田ヒューマンズ学園前 | 1,661万円 〜 2,405万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目19-6 |
1989年3月（築37年） 地上8階 / 全29戸 |
| ファミール光町 | 1,021万円 〜 3,152万円 | 広島県広島市東区光町1丁目1-9 |
1988年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 伊藤マンション | 608万円 〜 1,565万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-35 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ乗松 | 545万円 〜 1,467万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-38 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィークリーマンション広陽 | 737万円 〜 969万円 | 広島県広島市東区若草町3-26 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブレ若草 | 1,490万円 〜 4,208万円 | 広島県広島市東区若草町2-10 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| プレアール若草 | 436万円 〜 581万円 | 広島県広島市東区若草町3-22 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若草ビル2 | 480万円 〜 638万円 | 広島県広島市東区若草町3-21 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| リヴェールエキキタ | 562万円 〜 1,562万円 | 広島県広島市東区若草町8-7 |
1988年3月（築38年） 地上10階 / 全246戸 |
| ストーリアワカクサ | 768万円 〜 2,301万円 | 広島県広島市東区若草町3-19 |
1988年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 若草E | 588万円 〜 2,410万円 | 広島県広島市東区若草町3-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若草W | 615万円 〜 998万円 | 広島県広島市東区若草町3-5 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・シェール | 561万円 〜 831万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目3-10 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| めぞん朝信 | 1,182万円 〜 2,081万円 | 広島県広島市東区若草町6-9 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス二葉 | 1,833万円 〜 2,539万円 | 広島県広島市東区山根町24-7 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,731万円 〜 3,195万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全62戸 |
| ダイアパレス牛田南 | 1,552万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目2-23 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレス若草 | 448万円 〜 2,967万円 | 広島県広島市東区若草町18-46 |
1984年7月（築41年） 地上9階 / 全59戸 |
| ダイアパレス温品 | 1,617万円 〜 2,286万円 | 広島県広島市東区温品4丁目21-31 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全44戸 |
| ダイアパレス牛田新町 | 362万円 〜 842万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-14 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス戸坂新町 | 874万円 〜 1,185万円 | 広島県広島市東区戸坂新町2丁目44-2 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス牛田天水苑 | 1,450万円 〜 2,106万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目26-1 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全70戸 |
| ダイアパレス戸坂出江 | 1,245万円 〜 1,827万円 | 広島県広島市東区戸坂出江2丁目2-18 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス光が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス光が丘から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス光が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区山根町37-21
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
