広島県広島市東区牛田東2丁目9-53
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
849 万円 52.03m²の部屋
〜1,574 万円 78.47m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2969ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「ショージ牛田店まで662ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ牛田店まで1262ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立早稲田小学校まで930ｍ」
7/7EFT-牛田東の売却に役立つ情報をチェック！
EFT-牛田東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
65.98m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社CLOUD 賃貸住宅サービスFC八丁堀店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
75.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
849万円 （16万円 / m²） 52.03m²の部屋
〜1,574万円 （20万円 / m²） 78.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.03m²の部屋の場合 | 78.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 849万円 | 1,574万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万6,170円 | 58万5,420円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万1,170円 | 62万5,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 810万3,488円 | 1,510万9,011円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
EFT-牛田東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -3.45%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.62%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 849万円 |
| 買取 | 510万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.45万円 / 月 52.03m²の部屋
〜
8.75万円 / 月 78.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EFT-牛田東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEFT-牛田東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 57.47m² | 3DK / 4階 | 2024年3月〜2026年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 牛田ヒューマンズ学園前 | 1,522万円 〜 2,276万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目19-6 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全29戸 |
| 牛田東パークホームズ | 2,325万円 〜 3,300万円 | 広島県広島市東区牛田東1丁目3-25 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全38戸 |
| フォーラム180 | 2,123万円 〜 2,930万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目1-31 |
1988年6月（築39年） 地上9階 / 全40戸 |
| ライオンズヒルズ牛田早稲田 | 1,076万円 〜 1,729万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目13-1 |
1991年10月（築35年） 地上14階 / 全167戸 |
| ダイアパレス光が丘 | 1,518万円 〜 2,131万円 | 広島県広島市東区山根町37-21 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
| サーパス牛田ロイヤルガーデン | 1,678万円 〜 2,122万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目9-21 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポジョナサン | 521万円 〜 687万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目6-29 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム牛田中 | 2,305万円 〜 3,057万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目6-26 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション牛田中 | 1,977万円 〜 2,442万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目1-26 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2つばめマンション | 741万円 〜 2,410万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目3-21 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハッピーハウス | 1,311万円 〜 5,049万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目5-15 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェソワ堀尾 | 1,273万円 〜 1,748万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目10-23 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| リライアンス牛田 | 545万円 〜 977万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目1-21 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミーユツシゲ | 909万円 〜 1,124万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目10-17 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート山根 | 490万円 〜 669万円 | 広島県広島市東区山根町28-34 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム牛田本町 | 1,012万円 〜 3,780万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目2-17 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全41戸 |
| シャトレ中田 | 1,284万円 〜 1,732万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-6 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス天野 | 849万円 〜 2,155万円 | 広島県広島市東区山根町28-18 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハウスバーンフリート | 1,613万円 〜 2,932万円 | 広島県広島市東区山根町28-22 |
1988年7月（築38年） 地上10階 / 全22戸 |
| サンパレス光が丘 | 1,612万円 〜 2,264万円 | 広島県広島市東区光が丘14-15 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全23戸 |
| ソーシャルフタバ | 430万円 〜 919万円 | 広島県広島市東区山根町28-21 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東邦マンション | 1,278万円 〜 1,766万円 | 広島県広島市東区中山西2丁目13-24 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズヒルズ山根 | 1,162万円 〜 2,668万円 | 広島県広島市東区山根町18-31 |
1990年9月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| ダイアパレス二葉 | 1,635万円 〜 2,295万円 | 広島県広島市東区山根町24-7 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| 第3中川コーポラス | 767万円 〜 1,073万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-18 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| エーデル成城台 | 1,375万円 〜 1,854万円 | 広島県広島市東区中山南1丁目4-11 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレオアイ | 415万円 〜 1,121万円 | 広島県広島市東区山根町21-39 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレオ二葉 | 1,116万円 〜 1,511万円 | 広島県広島市東区山根町21-40 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル石田No.B | 1,009万円 〜 1,735万円 | 広島県広島市東区中山中町5-11 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン光町 | 476万円 〜 1,067万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-24 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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EFT-牛田東から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | EFT-牛田東 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田東2丁目9-53
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
3LDK 1階
2/11
3SLDK 1階
3/11
3SLDK 2階
4/11
3SLDK 2階
5/11
3LDK 3階
6/11
2LDK 3階
7/11
3LDK 3階
8/11
3LDK 3階
9/11
2DK 4階
10/11
3DK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1989年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市東区牛田東2丁目9-53【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄9系統 / 白島駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1989年12月(築37年)【設備・条件】
プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
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