広島県広島市東区戸坂千足1丁目11-15
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
822 万円 61.38m²の部屋
〜1,273 万円 70.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで4465ｍ」
4/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島戸坂千足店まで154ｍ」
5/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ戸坂店まで956ｍ」
6/6ロイヤルビューの売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルビューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
70.28m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
822万円 （13万円 / m²） 61.38m²の部屋
〜1,273万円 （18万円 / m²） 70.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.38m²の部屋の場合 | 70.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 822万円 | 1,273万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万7,260円 | 48万6,090円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万2,260円 | 52万6,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 784万2,419円 | 1,220万2,458円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤルビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-9.73%、 2年前→1年前：7.40%、 1年前→今年：-5.01% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 822万円 |
| 買取 | 493万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.67万円 / 月 61.38m²の部屋
〜
8.21万円 / 月 70.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.28m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.28m² | 3DK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.28m² | 3DK / 3階 | 2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.28m² | 3DK / 5階 | 2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.28m² | 3DK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 戸坂千足パーク・マンション | 1,291万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-28 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全37戸 |
| コーポ太田川 | 965万円 〜 1,257万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目4-21 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第2イギリス館 | 520万円 〜 1,371万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-1 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ藤土 | 385万円 〜 515万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-40 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| コーポ中尾 | 882万円 〜 1,179万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-23 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローバル戸坂 | 609万円 〜 1,314万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-15 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全49戸 |
| ロイヤルパレス戸坂 | 835万円 〜 1,330万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-16 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| 戸坂山崎コープマンション | 1,478万円 〜 1,914万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-13 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全32戸 |
| チェリス牛田 | 440万円 〜 1,321万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目8-17 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイド小島 | 1,330万円 〜 2,166万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目20-2 |
1987年8月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| スカイシティー一番館 | 444万円 〜 780万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目8-4 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中田ビル西原 | 633万円 〜 841万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目39-14 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全88戸 |
| サンシティ祇園 | 2,309万円 〜 2,992万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-31 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ沖本 | 984万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市東区戸坂中町6-28 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポエムサンライズ | 639万円 〜 1,080万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目23-23-4 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダイアパレス牛田新町 | 380万円 〜 858万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-14 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラムドール参番館 | 997万円 〜 1,795万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-24 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドスルー戸坂 | 358万円 〜 932万円 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目2-1 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカヤビル・3 | 3,251万円 〜 4,278万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-4 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヴィラ | 523万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-2 |
1987年7月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
| ダンデリオン4 | 672万円 〜 890万円 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目1-12 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| BAUHAUS祇園新道 | 556万円 〜 778万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目36-13 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全62戸 |
| 戸坂第2コープマンション | 1,826万円 〜 2,961万円 | 広島県広島市東区戸坂山根2丁目2-30 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全69戸 |
| 中野ハイツ | 825万円 〜 1,555万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目13-13 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaLiberte牛田不動院前 | 555万円 〜 1,763万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目3-7 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ西原 | 1,600万円 〜 2,108万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-21 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイム宮本 | 1,656万円 〜 2,509万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目13-30 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| ユニテタワラ | 551万円 〜 4,295万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目18-10 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| カルム祇園 | 1,230万円 〜 1,927万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-22 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーポ梶岡 | 663万円 〜 1,756万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-34 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルビューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルビューから近い順に表示しています
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
迅速査定・即対応・売却実績多数
上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。
店舗内観
地域密着×圧倒的な集客力×販売力
・広島で約50年の豊富な販売実績
・累計55,870件の成約実績
・自社ホームページ(月間30,000ページビュー)
・年間10,000組以上の集客力
・地域相場と成約事例に基づく適正査定・販売力
・仲介・買取を含む柔軟な売却提案
・売却から住み替えまで一貫サポート
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルビュー |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区戸坂千足1丁目11-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/22
3LDK 1階
2/22
3LDK 1階
3/22
2LDK 2階
4/22
3LDK 2階
5/22
2LDK 2階
6/22
2LDK 3階
7/22
3DK 3階
8/22
3LDK 3階
9/22
2LDK 3階
10/22
2LDK 4階
11/22
3DK 4階
12/22
2LDK 4階
13/22
3LDK 4階
14/22
3LDK 5階
15/22
3DK 5階
16/22
3LDK 6階
17/22
3LDK 6階
18/22
3LDK 6階
19/22
3LDK 7階
20/22
3LDK 7階
21/22
3LDK 7階
22/22| 築年月（築年数） | 1986年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市東区戸坂千足1丁目11-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR芸備線 / 戸坂駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1986年10月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
