価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,329 万円 62.37m²の部屋
〜1,730 万円 62.37m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,329万円62.37m²の部屋21万円 / m²
〜1,730万円62.37m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,329万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.44万円62.37m²の部屋
〜7.97万円62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラル戸坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル戸坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
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セントラル戸坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラル戸坂 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】病院「医療法人社団輔仁会太田川病院まで168ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで3824ｍ」
【周辺】中学校「広島市立祇園東中学校まで1516ｍ」
【周辺】役所「広島市安佐南区役所まで2496ｍ」
【周辺】警察署・交番「安佐南警察署まで2210ｍ」
【周辺】銀行「広島銀行戸坂支店まで155ｍ」
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ広島長束店まで3223ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ戸坂2 | 1,985万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-20 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| フローレンス戸坂 | 1,430万円 〜 1,845万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-14 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全44戸 |
| ヴェルディ戸坂 | 1,290万円 〜 2,131万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-11 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プロスパーヤマモト | 558万円 〜 724万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町5-19 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミエール戸坂 | 1,836万円 〜 2,366万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目8-23 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン戸坂中町 | 1,548万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市東区戸坂中町3-16 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランドコア戸坂出江 | 1,646万円 〜 2,127万円 | 広島県広島市東区戸坂出江2丁目6-8 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| クレールマスダ | 1,408万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市東区戸坂中町4-1 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティハイム | 654万円 〜 879万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目16-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| プーテゥジュール4番館 | 790万円 〜 1,067万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-27 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ネオライフ戸坂 | 1,177万円 〜 2,101万円 | 広島県広島市東区戸坂惣田2丁目4-2 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全43戸 |
| 森ビル2 | 1,501万円 〜 2,029万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-52-5 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェナール | 1,624万円 〜 2,192万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-44 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| メルベーユ八番館 | 747万円 〜 1,024万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目1-5 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コルティーレ城山 | 903万円 〜 1,948万円 | 広島県広島市東区戸坂山根1丁目26-14 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全13戸 |
| イーストプレイン | 2,066万円 〜 2,801万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目1-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランリューくるめ木 | 1,555万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-12 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| プーテゥジュール1番街 | 1,537万円 〜 2,150万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目3-1 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| プーテゥジュール2番街 | 899万円 〜 2,134万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目4-17 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| プーテゥジュール3番街 | 1,509万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目34-9 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| クリオール | 1,361万円 〜 2,799万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目29-17 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクレイム東野 | 2,218万円 〜 2,970万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーブリーズ東原壱番館 | 2,092万円 〜 3,123万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目33-11 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全62戸 |
| スカール坂本 | 1,477万円 〜 1,913万円 | 広島県広島市東区戸坂数甲1丁目3-27 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレイドル西原駅東 | 1,863万円 〜 2,583万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目23-20 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ天水 | 1,596万円 〜 2,437万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目24-10 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マーキュリーシティ壱番館 | 1,258万円 〜 3,467万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-3 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユアコート西原 | 2,211万円 〜 2,985万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目1-15 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| L・テーゼ祇園新橋 | 1,453万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目4-18 |
1996年6月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 土井マンション | 1,276万円 〜 1,650万円 | 広島県広島市東区戸坂数甲1丁目3-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
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