価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
932万円43.69m²の部屋21万円 / m²
〜1,242万円43.69m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 932万円 |
| 買取 | 559万円 〜 746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.5万円43.69m²の部屋
〜5.23万円43.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ太田川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ太田川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2023年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 43.69m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2019年1月 |
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コーポ太田川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ太田川 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目4-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで5143ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島戸坂千足店まで374ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ戸坂店まで1054ｍ」
【周辺】小学校「広島市立戸坂小学校まで1033ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルビュー | 904万円 〜 1,456万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目11-15 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーパレス牛田新町 | 449万円 〜 610万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス牛田天水苑 | 1,531万円 〜 2,201万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目26-1 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全70戸 |
| 第2イギリス館 | 604万円 〜 1,575万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラクレール | 1,755万円 〜 2,871万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目4-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバーサイド小島 | 1,322万円 〜 2,211万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目20-2 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロイヤルパレス戸坂 | 900万円 〜 1,159万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-16 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル戸坂 | 655万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-15 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全49戸 |
| 戸坂山崎コープマンション | 1,475万円 〜 1,902万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-13 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全32戸 |
| タカヤビル・3 | 3,258万円 〜 4,386万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-4 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヴィラ | 509万円 〜 1,816万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-2 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| セントラルリバー祇園 | 615万円 〜 1,683万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目21-4 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全87戸 |
| プラムドール参番館 | 977万円 〜 1,794万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-24 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイシティー一番館 | 429万円 〜 773万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目8-4 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンドールニゴタ | 938万円 〜 1,284万円 | 広島県広島市東区戸坂千足2丁目6-19 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ポエムサンライズ | 475万円 〜 1,046万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目23-23-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| 中野ハイツ | 832万円 〜 1,603万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目13-13 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS祇園新道 | 544万円 〜 782万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目36-13 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全62戸 |
| エスコート西原 | 749万円 〜 1,404万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目3-4 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| ヴィラ沖本 | 1,143万円 〜 1,598万円 | 広島県広島市東区戸坂中町6-28 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ西原 | 1,561万円 〜 2,113万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-21 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ユニテタワラ | 556万円 〜 4,327万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目18-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス祇園 | 1,466万円 〜 2,474万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目36-10 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| 蓉昇クリエール | 1,664万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目10-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム宮本 | 1,680万円 〜 2,537万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目13-30 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| カルム祇園 | 965万円 〜 1,264万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-22 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| EFT-牛田新町 | 408万円 〜 645万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-39 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全58戸 |
| コーポ梶岡 | 669万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-34 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| JSビル西原 | 621万円 〜 4,967万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-26 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全44戸 |
| グレース中田 | 589万円 〜 879万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目14-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
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