この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市東区二葉の里1丁目7-24
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,894 万円 68.46m²の部屋
〜3,872 万円 71.73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里の売却に役立つ情報をチェック！
フルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里から近い順に表示しています
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
最新の売却支援！経験と地域密着で実現！
・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！
安心・安全なお取引をお約束いたします！
約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
社員画像
東区を主なエリアとした売買専門の会社です
数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,894万円68.46m²の部屋42万円 / m²
〜3,872万円71.73m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市東区二葉の里)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市東区二葉の里 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,409万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,290万円 | 95.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,089万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,894万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,752万円 | 95.1％ |
| 8年後(築30年) | 2,510万円 | 86.7％ |
このマンションと、広島市東区二葉の里の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,894万円 (68.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 34万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 68.46m² | 2LDK / 14階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3,580万円 | 68.46m² | 2LDK / 14階 | 2020年12月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,894万円 |
| 買取 | 1,737万円 〜 2,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
12.27万円68.46m²の部屋
〜14.19万円71.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.01%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：-9.36% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目7-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】白島小学校まで1096ｍ
【周辺】【中学校】幟町中学校まで727ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークコート縮景園北 | 2,335万円 〜 3,164万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-7 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全35戸 |
| ベルレージュ二葉の里 | 894万円 〜 1,175万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| リバーフロント上大須賀 | 830万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-14 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスパス大須賀ステイションサイド | 2,585万円 〜 4,733万円 | 広島県広島市南区大須賀町19-7 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全17戸 |
| フローレンス上大須賀ターミナルスクェア | 3,396万円 〜 5,362万円 | 広島県広島市東区上大須賀町10-19 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全72戸 |
| シティーコート上幟町 | 1,423万円 〜 3,318万円 | 広島県広島市中区上幟町6-10-2 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全17戸 |
| パークヒルズ二葉通り | 2,501万円 〜 3,207万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目7-14 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| フローレンス上幟町プレステージ | 3,083万円 〜 3,909万円 | 広島県広島市中区上幟町9-3 |
2003年10月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークリバー東白島 | 3,283万円 〜 4,355万円 | 広島県広島市中区東白島町21-2 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミナス上幟町エクセレール | 4,312万円 〜 6,325万円 | 広島県広島市中区上幟町10-12 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全42戸 |
| コートカメリア | 1,166万円 〜 1,796万円 | 広島県広島市東区光が丘11-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレス上幟町 | 3,666万円 〜 5,445万円 | 広島県広島市中区上幟町11-12 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| パークハウス縮景園 | 428万円 〜 5,547万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-28 |
2004年10月（築20年） 地上15階 / 全168戸 |
| パークコート上柳橋 | 3,553万円 〜 5,502万円 | 広島県広島市中区橋本町1-13 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全24戸 |
| フローレンス東白島 | 3,556万円 〜 5,510万円 | 広島県広島市中区東白島町1-24 |
2003年6月（築22年） 地上15階 / 全42戸 |
| アーバンビューグランドタワー | 1,433万円 〜 2億 9,515万円 | 広島県広島市中区上八丁堀4-1 |
2004年1月（築21年） 地上43階 / 全295戸 |
| プロヴァンス東白島 | 1,028万円 〜 1,868万円 | 広島県広島市中区東白島町1-29 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウェスティン鉄砲町 | 1,666万円 〜 4,891万円 | 広島県広島市中区鉄砲町1-11 |
2004年1月（築21年） 地上13階 / 全52戸 |
| フォーラム牛田-7 | 1,363万円 〜 1,681万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目6-7 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドメゾン幟町 | 2,977万円 〜 4,329万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-4 |
2000年12月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス橋本町 | 1,342万円 〜 1,719万円 | 広島県広島市中区橋本町3-15 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ツインクレスト | 1,761万円 〜 2,944万円 | 広島県広島市中区東白島町19-84 |
2001年8月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| グラビスコート八丁堀 | 1,942万円 〜 2,540万円 | 広島県広島市中区八丁堀1-15 |
2002年8月（築22年） 地上12階 / 全45戸 |
| ヴィゴレ | 2,202万円 〜 3,044万円 | 広島県広島市中区鉄砲町5-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランマーレ17 | 1,401万円 〜 2,216万円 | 広島県広島市中区八丁堀2-9 |
2003年9月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・宝 | 1,253万円 〜 1,783万円 | 広島県広島市中区白島九軒町11-13 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス幟町公園 | 3,216万円 〜 6,304万円 | 広島県広島市中区幟町7-4 |
2003年1月（築22年） 地上12階 / 全32戸 |
| プチメゾンDeux | 1,175万円 〜 1,813万円 | 広島県広島市中区橋本町7-12 |
2002年8月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メルポート白島 | 1,069万円 〜 1,687万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-8 |
2003年10月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ東白島参番館 | 3,047万円 〜 4,739万円 | 広島県広島市中区東白島町12-14 |
2003年8月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.