ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市東区サン・ドエル東蟹屋

サン・ドエル東蟹屋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市東区東蟹屋町7-35

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

801 万円 23.26m²の部屋

1,080 万円 24.2m²の部屋

簡単
1分

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サン・ドエル東蟹屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サン・ドエル東蟹屋の売却に強い不動産会社 4社

サン・ドエル東蟹屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サン・ドエル東蟹屋から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
0.2
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
1.2
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
2.0
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
有限会社アソック
物件から
2.1
  • 広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩9分

東区を主なエリアとした売買専門の会社です

数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。





社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 靖
  • 免許番号広島県知事(05)第008617号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サン・ドエル東蟹屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

サン・ドエル東蟹屋11階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

24.2m² 1K 南西
11階

サン・ドエル東蟹屋11階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

23.26m² 1K 南西
2階

サン・ドエル東蟹屋2階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.65万円

23.26m² 1K 北西

サン・ドエル東蟹屋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

801万円 23.26m²の部屋 34万円 / m²

1,080万円 24.2m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市東区東蟹屋町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市東区東蟹屋町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 743万円 100%
築30年(2年後) 716万円 96.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 801万円 100%
2年後 (築30年) 772万円 96.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市東区東蟹屋町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

801万円 (23.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 801万円
買取 481万円 〜 641万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サン・ドエル東蟹屋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

4.91万円 23.26m²の部屋

5.96万円 24.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サン・ドエル東蟹屋周辺の中古マンション価格推移情報

サン・ドエル東蟹屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.35%程度 下降しています。(3年前→2年前:11.01% 、 2年前→1年前:-0.96% 、 1年前→今年:-9.36%

広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サン・ドエル東蟹屋
所在地 広島県広島市東区東蟹屋町7-35
交通
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩8分
  • JR芸備線 / 広島駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで841m」

    【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで841m」

  • 【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス広島駅まで584m」

    【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス広島駅まで584m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島若草町店まで222m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島若草町店まで222m」

  • 【周辺】小学校「広島市立荒神町小学校まで745m」

    【周辺】小学校「広島市立荒神町小学校まで745m」

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

サン・ドエル東蟹屋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和ハイタウン東蟹屋 2,282万円 〜 2,931万円 広島県広島市東区東蟹屋町4-10 1997年2月(築28年)
地上15階 / 全27戸
アーバンネクスト 753万円 〜 1,327万円 広島県広島市東区光町1丁目6-10 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全49戸
ソレイユ光町 1,591万円 〜 2,176万円 広島県広島市東区光町1丁目6-12 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
フローレンス光町 1,881万円 〜 2,893万円 広島県広島市東区光町1丁目2-28 1997年7月(築27年)
地上15階 / 全53戸
シャルム神田 1,410万円 〜 2,270万円 広島県広島市東区光町2丁目14-15 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
ネオシティ光町 903万円 〜 1,160万円 広島県広島市東区光町2丁目14-12 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全15戸
ABRIOヒカリマチ 559万円 〜 3,812万円 広島県広島市東区光町2丁目14-9 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンフォルム光町公園 2,199万円 〜 4,451万円 広島県広島市東区光町2丁目11-20 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全16戸
カーサ・ベラ・ビスタ 5,532万円 〜 6,935万円 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-22 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全4戸
ラシェール51 740万円 〜 1,354万円 広島県広島市東区光町2丁目7-7 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全30戸
ルアール国光 884万円 〜 1,655万円 広島県広島市南区的場町2丁目6-4 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
セブン/セブンきむら 1,240万円 〜 1,923万円 広島県広島市南区的場町2丁目6-9 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
パル・ソレイユ段原 1,161万円 〜 1,976万円 広島県広島市南区段原4丁目1-15 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ハウス・バーンフリート弐番館 1,705万円 〜 5,606万円 広島県広島市東区山根町28-24 1996年5月(築29年)
地上10階 / 全19戸
ライオンズマンション段原河畔公園 2,420万円 〜 3,528万円 広島県広島市南区段原4丁目3-4 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全25戸
ローテKatze 882万円 〜 1,305万円 広島県広島市南区段原4丁目3-18 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハウス比治山公園 2,163万円 〜 3,632万円 広島県広島市南区段原1丁目1-19 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全42戸
グランシャリオK 691万円 〜 1,709万円 広島県広島市南区段原3丁目2-19 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンヒル 2,596万円 〜 3,981万円 広島県広島市南区的場町2丁目5-11 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全2戸
ルイモンドN 1,164万円 〜 1,494万円 広島県広島市南区段原3丁目3-38 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
RESIDIAヒジヤマコウエン 824万円 〜 1,083万円 広島県広島市南区段原1丁目2-2 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全82戸
サンクレスト 802万円 〜 2,454万円 広島県広島市東区曙4丁目2-25 1999年3月(築26年)
地上12階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク曙公園 2,035万円 〜 2,940万円 広島県広島市東区曙2丁目3-20 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
DICEbldg.的場町 1,265万円 〜 1,800万円 広島県広島市南区的場町1丁目2-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全3戸
コンフォート・Nビル3 1,878万円 〜 6,076万円 広島県広島市南区段原3丁目3-36 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全35戸
プリンスヴィラY 2,047万円 〜 2,726万円 広島県広島市南区段原1丁目7-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
フェニックスハイム 1,509万円 〜 2,096万円 広島県広島市南区段原4丁目5-2 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンヒルズイシカワ 2,774万円 〜 3,598万円 広島県広島市南区段原1丁目8-18 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
シャルマン・S 1,242万円 〜 2,805万円 広島県広島市南区段原3丁目3-32 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
T-1 1,866万円 〜 2,339万円 広島県広島市南区段原3丁目5-13 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

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当サービス よくある質問

❓サン・ドエル東蟹屋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サン・ドエル東蟹屋の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サン・ドエル東蟹屋の売り時ですか?
サン・ドエル東蟹屋がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で-0.35%程度下降しています。(3年前→2年前:11.01%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:-9.36%)
広島県の直近3年間の変動(17.20%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日