価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区光町2丁目14-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,673 万円 52.46m²の部屋
〜2,733 万円 65.26m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,673万円52.46m²の部屋32万円 / m²
〜2,733万円65.26m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,673万円 |
| 買取 | 1,004万円 〜 1,339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.26万円52.46m²の部屋
〜10.68万円65.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 52.46m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.46m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
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シャルム神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム神田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区光町2丁目14-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1602ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス広島駅まで698ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ愛宕店まで582ｍ」
【周辺】小学校「広島市立尾長小学校まで361ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオシティ光町 | 1,073万円 〜 1,398万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ABRIOヒカリマチ | 665万円 〜 4,597万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-9 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 和光若草レジデンス | 1,385万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市東区若草町3-24 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全33戸 |
| ハウスツインズ | 747万円 〜 2,074万円 | 広島県広島市東区山根町28-13 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート弐番館 | 2,395万円 〜 8,070万円 | 広島県広島市東区山根町28-24 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| ハイムマンゾウ | 749万円 〜 1,432万円 | 広島県広島市東区若草町6-10 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバンネクスト | 876万円 〜 1,567万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-10 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全49戸 |
| 藤和ハイタウン東蟹屋 | 2,383万円 〜 3,104万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4-10 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全27戸 |
| アーバンフォルム光町公園 | 2,298万円 〜 4,718万円 | 広島県広島市東区光町2丁目11-20 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| トーカンマンション山根町サウスウイングS棟 | 1,705万円 〜 2,580万円 | 広島県広島市東区山根町27-2 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全355戸 |
| メゾン・菊地 | 890万円 〜 1,166万円 | 広島県広島市東区愛宕町5-23 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ山根町 | 1,971万円 〜 3,095万円 | 広島県広島市東区山根町25-13 |
1993年5月（築32年） 地上12階 / 全71戸 |
| ヴェルパーク山根 | 1,769万円 〜 2,884万円 | 広島県広島市東区山根町25-1 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション山根町センターウイングC棟 | 1,784万円 〜 3,710万円 | 広島県広島市東区山根町27-1 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全274戸 |
| ハーモニー光町 | 731万円 〜 1,004万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ドエル東蟹屋 | 923万円 〜 1,263万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町7-35 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| ABCマンション | 641万円 〜 837万円 | 広島県広島市東区曙1丁目1-11 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク曙公園 | 2,049万円 〜 2,921万円 | 広島県広島市東区曙2丁目3-20 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハウス東山公園の街参番館 | 2,234万円 〜 2,880万円 | 広島県広島市東区東山町8-3 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全173戸 |
| パークハウス東山・公園の街壱番館 | 2,188万円 〜 3,279万円 | 広島県広島市東区東山町8-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| パークハウス東山・公園の街弐番館 | 2,358万円 〜 3,052万円 | 広島県広島市東区東山町8-2 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全101戸 |
| グランディール猿猴橋 | 806万円 〜 1,176万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町5-5 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン曙 | 563万円 〜 2,294万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-23 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全54戸 |
| センチュリー曙3 | 837万円 〜 1,103万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| セイント・ラム・パーク | 1,695万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-11 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| クレスト曙 | 1,683万円 〜 4,246万円 | 広島県広島市東区曙5丁目1-13 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,782万円 〜 3,289万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全62戸 |
| メゾンドタムロ | 757万円 〜 1,260万円 | 広島県広島市東区上大須賀町14-6 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ベラ・ビスタ | 5,519万円 〜 6,674万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-22 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全4戸 |
| ダイアパレスグラン南蟹屋 | 2,569万円 〜 4,351万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
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