広島県広島市東区光町1丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,676 万円 53.31m²の部屋
〜2,320 万円 57.04m²の部屋
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3/3ソレイユ光町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレイユ光町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,676万円 （31万円 / m²） 53.31m²の部屋
〜2,320万円 （41万円 / m²） 57.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市東区光町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,706万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,678万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,676万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 1,649万円 |
このマンションと、広島市東区光町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,676万円 (53.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 28万円 / m² |
ソレイユ光町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.29%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.50%、 2年前→1年前：-2.72%、 1年前→今年：1.93% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,676万円 |
| 買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.88万円 / 月 53.31m²の部屋
〜
9.86万円 / 月 57.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ光町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ光町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.31m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンネクスト | 889万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-10 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全49戸 |
| アーバンフォルム光町公園 | 2,330万円 〜 4,814万円 | 広島県広島市東区光町2丁目11-20 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラシェール51 | 866万円 〜 1,647万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-7 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| フローレンス光町 | 2,022万円 〜 3,173万円 | 広島県広島市東区光町1丁目2-28 |
1999年4月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ネオシティ光町 | 1,078万円 〜 1,428万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-12 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ハウス・バーンフリート弐番館 | 2,423万円 〜 8,214万円 | 広島県広島市東区山根町28-24 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| ABRIOヒカリマチ | 668万円 〜 4,722万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-9 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・ドエル東蟹屋 | 938万円 〜 1,352万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町7-35 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| 藤和ハイタウン東蟹屋 | 2,408万円 〜 3,142万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4-10 |
1997年2月（築29年） 地上15階 / 全27戸 |
| クレール光が丘 | 1,085万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市東区光が丘12-9 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴェルパーク山根 | 1,777万円 〜 2,941万円 | 広島県広島市東区山根町25-1 |
1995年12月（築30年） 地上10階 / 全72戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,757万円 〜 3,220万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全62戸 |
| コンツェルトパーク曙公園 | 1,966万円 〜 2,981万円 | 広島県広島市東区曙2丁目3-20 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト | 743万円 〜 2,171万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-25 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全62戸 |
| スタジオA | 592万円 〜 963万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-29 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全25戸 |
| 藤和二葉の里ホームズ | 3,182万円 〜 4,924万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目5-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| カーサ・ベラ・ビスタ | 5,512万円 〜 6,484万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-22 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全4戸 |
| DICEbldg.的場町 | 1,522万円 〜 2,050万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目2-2 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全4戸 |
| ルアール国光 | 1,038万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-4 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セブン/セブンきむら | 1,241万円 〜 1,908万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-9 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リオプラザ上幟 | 2,741万円 〜 4,884万円 | 広島県広島市中区上幟町7-17 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全17戸 |
| クロワール京橋 | 1,298万円 〜 1,752万円 | 広島県広島市南区京橋町5-2 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークハウス東山ウイングテラスB棟 | 2,171万円 〜 2,825万円 | 広島県広島市東区東山町11-1 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 2,635万円 〜 3,757万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-11 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
| パークハウス比治山公園 | 2,224万円 〜 3,494万円 | 広島県広島市南区段原1丁目1-19 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全42戸 |
| パークハウス東山・公園の街弐番館 | 2,184万円 〜 3,051万円 | 広島県広島市東区東山町8-2 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全101戸 |
| パークハウス東山・公園の街壱番館 | 1,948万円 〜 3,109万円 | 広島県広島市東区東山町8-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| RESIDIAヒジヤマコウエン | 824万円 〜 1,076万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-2 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全82戸 |
| パークハウス東山ウイングテラスA棟 | 2,119万円 〜 3,075万円 | 広島県広島市東区東山町11-1 |
1998年2月（築28年） 地上15階 / 全60戸 |
| サンシャイン曙 | 534万円 〜 2,392万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-23 |
1996年2月（築30年） 地上12階 / 全54戸 |
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| マンション名称 | ソレイユ光町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区光町1丁目6-12
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 2階
1/2
1SLDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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