価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区牛田東2丁目12-50
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
560 万円 59.36m²の部屋
〜989 万円 81.9m²の部屋
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数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
星和地所牛田コーポラスA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
74.79m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
74.79m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
560万円 59.36m²の部屋 9万円 / m²
〜989万円 81.9m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに星和地所牛田コーポラスA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 298万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 348万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 398万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 498万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,290万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 690万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,380万円 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 500万円 | 59.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 560万円 |
| 買取 | 336万円 〜 448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.13万円 59.36m²の部屋
〜6.45万円 81.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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星和地所牛田コーポラスA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.01% 、 2年前→1年前：-0.96% 、 1年前→今年：-9.36% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 星和地所牛田コーポラスA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-50 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで3059ｍ」
| 築年月（築年数） | 1979年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 星和地所牛田コーポラスB棟 | 518万円 〜 832万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-43 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 星和地所牛田コーポラスC棟 | 712万円 〜 1,188万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-39 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
| セブン牛田 | 817万円 〜 1,293万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目19-32 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンピア・牛田B棟 | 863万円 〜 1,280万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目15-8 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全82戸 |
| サンピア・牛田D棟 | 751万円 〜 993万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目15-8 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全82戸 |
| 牛田東ハイツ | 546万円 〜 764万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目11-10 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポユニバース | 508万円 〜 883万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目1-11 |
1979年1月（築46年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| ヘルックワセダ | 726万円 〜 1,393万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目7-54 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星和地所牛田コーポラスE棟 | 957万円 〜 1,458万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目7-45 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 星和地所牛田コーポラスD棟 | 966万円 〜 1,476万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目10-20 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全51戸 |
| 二葉コーポA棟 | 261万円 〜 395万円 | 広島県広島市東区山根町41-2 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 二葉コーポラス | 296万円 〜 877万円 | 広島県広島市東区山根町41-1 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークハイム牛田旭 | 1,981万円 〜 3,745万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目2-15 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ牛田 | 1,801万円 〜 2,541万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目7-26 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| コープ野村光ケ丘 | 944万円 〜 1,646万円 | 広島県広島市東区光が丘2-11 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光ケ丘コートビレッジA棟 | 608万円 〜 778万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| 光ケ丘コートビレッジB棟 | 653万円 〜 836万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンテラス光が丘 | 1,064万円 〜 1,733万円 | 広島県広島市東区光が丘8-16 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネコーポ | 585万円 〜 1,260万円 | 広島県広島市東区光が丘8-20 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポサンシティー光町 | 1,434万円 〜 2,061万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-18 |
1981年8月（築43年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトレ広島 | 1,614万円 〜 3,069万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-2 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全25戸 |
| ストーリアヒカリマチ | 689万円 〜 1,377万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-10 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふたばハイツ | 1,194万円 〜 1,663万円 | 広島県広島市東区光町2丁目13-13 |
1980年8月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| いづみマンション | 765万円 〜 1,374万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目11-27 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| コープ野村二葉の里 | 1,506万円 〜 2,181万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 白島パークサイドマンション | 1,258万円 〜 2,108万円 | 広島県広島市中区白島中町6-4 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーン二葉の里 | 1,657万円 〜 2,291万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-34 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全56戸 |
| 丸和第2ビルアイランド丸和 | 684万円 〜 984万円 | 広島県広島市中区白島九軒町22-11 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン中山 | 559万円 〜 990万円 | 広島県広島市東区中山東1丁目3-27 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牛田第二パークマンション | 1,263万円 〜 1,752万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目11-38 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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