この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市安佐北区口田南3丁目40-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,103 万円 54.45m²の部屋
〜1,427 万円 54.45m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン荒木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
54.45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,103万円54.45m²の部屋20万円 / m²
〜1,427万円54.45m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐北区口田南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安佐北区口田南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,250万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,230万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,103万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,086万円 | 98.4％ |
このマンションと、広島市安佐北区口田南の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,103万円 (54.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,103万円 |
| 買取 | 662万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.56万円54.45m²の部屋
〜6.58万円54.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン荒木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン荒木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
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メゾン荒木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.67%、 2年前→1年前：-7.77%、 1年前→今年：6.25% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン荒木 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区口田南3丁目40-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで3936ｍ」
【周辺】スーパー「レッツ口田南店まで911ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島上小田店まで580ｍ」
【周辺】郵便局「広島東野郵便局まで3034ｍ」
【周辺】その他周辺「医療法人みずの会さんよう水野病院まで2907ｍ」
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン口田南 | 1,492万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市安佐北区口田南2丁目24-17 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全57戸 |
| ロイヤルオークス | 1,663万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-24-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| コモド-F | 1,686万円 〜 2,295万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーナ西田 | 676万円 〜 918万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目30-27 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント沖田2 | 2,146万円 〜 3,047万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目29-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクレイム東野 | 2,218万円 〜 2,970万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス東野 | 2,106万円 〜 3,363万円 | 広島県広島市安佐南区東野2丁目7-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| ウインドー東野 | 1,487万円 〜 2,276万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目6-9 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・セーヌ中筋 | 1,771万円 〜 2,472万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目17-20 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| サーパス川内南 | 1,292万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目31-22 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| マリオガーデン口田 | 1,507万円 〜 2,054万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目11-7 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東原 | 1,890万円 〜 2,644万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目18-20 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストプレイン | 2,066万円 〜 2,801万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目1-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレイドル西原駅東 | 1,863万円 〜 2,583万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目23-20 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオール | 1,361万円 〜 2,799万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目29-17 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ八番館 | 747万円 〜 1,024万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目1-5 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツタカ | 809万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目5-30 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ中筋 | 2,103万円 〜 2,897万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目11-15 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西宮 | 835万円 〜 2,300万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目13-15 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| エスパイアムラタ | 753万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-17 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| フルリール沖西 | 761万円 〜 1,160万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-23 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| ボヌール2 | 682万円 〜 3,352万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目11-16 |
1997年4月（築28年） 地上12階 / 全90戸 |
| ヴェナール | 1,624万円 〜 2,192万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-44 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| プーテゥジュール4番館 | 790万円 〜 1,067万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-27 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| アヴァンセ中筋 | 748万円 〜 3,330万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| シーブリーズ東原弐番館 | 2,038万円 〜 3,291万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目32-18 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全33戸 |
| グランドメゾン中筋南 | 2,636万円 〜 4,104万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目2-35 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全39戸 |
| レジャンデール1 | 705万円 〜 2,165万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目13-14 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| アトラクティブハイム | 806万円 〜 1,098万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目7-4 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| プーテゥジュール3番街 | 1,509万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目34-9 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
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