広島県広島市安佐北区口田南7丁目6-50
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
782 万円 59.84m²の部屋
〜1,149 万円 68.07m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【外観】
3/10
【周辺】【小学校】口田小学校まで936ｍ
4/10
【周辺】【中学校】口田中学校まで1084ｍ
5/10
【周辺】【保育園】口田なかよし保育園まで804ｍ
6/10
【周辺】【幼稚園】口田幼稚園まで860ｍ
7/10
【周辺】【スーパー】生協ひろしま コープ高陽まで373ｍ
8/10
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 高陽店まで835ｍ
9/10
【周辺】【スーパー】フレスタ 口田南店まで1240ｍ
10/10エメラルドマンション高陽矢口の売却に役立つ情報をチェック！
エメラルドマンション高陽矢口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 798万円 |
59.84m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
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782万円 （13万円 / m²） 59.84m²の部屋
〜1,149万円 （17万円 / m²） 68.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.84m²の部屋の場合 | 68.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 782万円 | 1,149万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万5,170円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 48万5,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 745万2,847円 | 1,099万6,919円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エメラルドマンション高陽矢口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.73%、 2年前→1年前：5.55%、 1年前→今年：3.34% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション高陽矢口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 62.31m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年7月 |
| 798万円 | 59.84m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 790万円 | 62.31m² | 3DK / 2階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 880万円 | 59.84m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 980万円 | 59.84m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 798万円 | 59.84m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,030万円 | 59.84m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 1,380万円 | 59.84m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 1,180万円 | 59.84m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,280万円 | 59.84m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 896万円 | 68.07m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 953万円 | 68.07m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 997万円 | 68.07m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,053万円 | 68.07m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 1,098万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,195万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 1,295万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 1,397万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 1,488万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 590万円 | 62.31m² | 3DK / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 782万円 |
| 買取 | 470万円 〜 626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.6万円 / 月 59.84m²の部屋
〜
7.67万円 / 月 68.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルチャー岡 | 1,025万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目22-46 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| 岩田マンション2 | 631万円 〜 834万円 | 広島県広島市安佐北区口田南3丁目13-8 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大上マンション | 587万円 〜 958万円 | 広島県広島市安佐南区川内4丁目7-45 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツマスダ | 1,034万円 〜 1,380万円 | 広島県広島市安佐南区川内4丁目14-46 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソレイユ高陽 | 628万円 〜 1,184万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目12-26 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプラザK | 1,703万円 〜 2,388万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目19-34 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン荒木 | 724万円 〜 956万円 | 広島県広島市安佐北区口田南3丁目40-17 |
1986年6月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィレッジ柿木通り | 1,118万円 〜 1,524万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目41-33 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリンス・タロ | 1,642万円 〜 3,211万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-20 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| エメラルドマンション安古市中筋 | 1,030万円 〜 1,375万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目12-12 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ緑井 | 655万円 〜 2,489万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目14-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・リベルテ古市 | 525万円 〜 1,757万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン中須 | 1,537万円 〜 2,040万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目23-26 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジェームスプラザ | 1,193万円 〜 2,851万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目17-8 |
1985年8月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| ノーブル原 | 1,671万円 〜 2,220万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目17-11 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション安古市 | 1,355万円 〜 1,885万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-21 |
1986年8月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| 吉村ハイツ | 636万円 〜 978万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目14-22 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン猫本 | 1,602万円 〜 2,349万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-12 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドゥ・トロワ・ピエス | 1,714万円 〜 2,373万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目5-1 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NOBLEアイ | 692万円 〜 1,267万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目12-12 |
1987年6月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポキハラ | 1,876万円 〜 2,457万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目19-54 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル東原 | 1,936万円 〜 2,554万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目7-9 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| 吉村ハイツNo.2 | 837万円 〜 1,258万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-12 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルシャトー加登 | 992万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目12-9 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| コープ野村古市中央 | 1,504万円 〜 2,176万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目14-1 |
1984年9月（築42年） 地上9階 / 全70戸 |
| サンコーポ山根 | 1,759万円 〜 2,401万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目12-28 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベージュ大木88 | 1,735万円 〜 2,489万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 光ハイツ | 684万円 〜 2,956万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目17-4 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| カルチェ飯田 | 1,188万円 〜 1,572万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目3-13 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 増原マンション | 1,041万円 〜 1,526万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目3-27 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エメラルドマンション高陽矢口 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区口田南7丁目6-50
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
2LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1986年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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JR芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1986年4月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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