広島県広島市安佐南区古市2丁目17-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
686 万円 24m²の部屋
〜2,952 万円 79m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで1961ｍ」
2/6
【周辺】スーパー「ゆめマート大町店まで1039ｍ」
3/6
【周辺】郵便局「古市郵便局まで401ｍ」
4/6
【周辺】その他周辺「山口整形外科病院まで1092ｍ」
5/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島古市1丁目店まで301ｍ」
6/6光ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
光ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
光ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
24m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
24m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社サニースポット 大町店 | ||||||
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686万円 （29万円 / m²） 24m²の部屋
〜2,952万円 （37万円 / m²） 79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24m²の部屋の場合 | 79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 686万円 | 2,952万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 104万160円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 108万160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 648万8,844円 | 2,843万369円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.00%、 2年前→1年前：-2.54%、 1年前→今年：-2.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 686万円 |
| 買取 | 412万円 〜 549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.49万円 / 月 24m²の部屋
〜
11.9万円 / 月 79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NOBLEアイ | 691万円 〜 1,291万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目12-12 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| 迫マンション | 696万円 〜 1,057万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目17-11 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全51戸 |
| パシフィックオーシャンショーエイNo.10 | 534万円 〜 861万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目18-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムキャロット | 587万円 〜 1,035万円 | 広島県広島市安佐南区古市4丁目4-20 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポキハラ | 1,868万円 〜 2,503万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目19-54 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション安古市 | 1,379万円 〜 1,960万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-21 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイコーポ西原 | 1,642万円 〜 2,218万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目2-1 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラ・リベルテ古市 | 527万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Amenity西原 | 503万円 〜 807万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目11-22 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイネ中筋21 | 1,056万円 〜 1,646万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目9-20 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全17戸 |
| レジェンド.木ノ元 | 2,086万円 〜 3,098万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目14-12 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラ祇園 | 1,545万円 〜 2,431万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目6-6 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンピア西原 | 1,432万円 〜 1,929万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目5-29 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| エメラルドマンション安古市中筋 | 1,021万円 〜 1,393万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目12-12 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 恵美寿マンション | 1,570万円 〜 2,148万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目9-21 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスル東原 | 1,894万円 〜 2,560万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目7-9 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| 藤崎ビル2 | 437万円 〜 587万円 | 広島県広島市安佐南区祇園6丁目9-26 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全48戸 |
| クレールメゾン中須 | 1,526万円 〜 1,950万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目23-26 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドゥ・トロワ・ピエス | 1,752万円 〜 2,346万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目5-1 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村祇園第2 | 1,434万円 〜 2,187万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目23-13 |
1987年10月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| サングリーン2 | 1,673万円 〜 3,522万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目23-11 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全14戸 |
| ハイム宮本 | 1,674万円 〜 2,542万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目13-30 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| スカイシティー一番館 | 438万円 〜 786万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目8-4 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ瀬尾 | 558万円 〜 744万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-3 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポ梶岡 | 668万円 〜 1,775万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-34 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ポエムサンライズ | 621万円 〜 1,073万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目23-23-4 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| 吉村ハイツNo.2 | 860万円 〜 1,229万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-12 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルム祇園 | 1,247万円 〜 2,091万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-22 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| ジェームスプラザ | 1,216万円 〜 2,895万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目17-8 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| カルチェ飯田 | 1,184万円 〜 1,605万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目3-13 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 光ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区古市2丁目17-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/6
1K 3階
2/6
1K 3階
3/6
4DK 4階
4/6
4DK 4階
5/6
4DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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