兵庫県高砂市神爪1丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
779 万円 58.3m²の部屋
〜1,050 万円 58.32m²の部屋
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グランパティオ宝殿1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランパティオ宝殿1の売却に役立つ情報をチェック！
グランパティオ宝殿1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
58.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
779万円 （13万円 / m²） 58.3m²の部屋
〜1,050万円 （18万円 / m²） 58.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
グランパティオ宝殿1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高砂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
高砂市のマンションの価格は直近の3年間で 2.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.74%、 2年前→1年前：-0.65%、 1年前→今年：-10.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高砂市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 779万円 |
| 買取 | 467万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.99万円 / 月 58.3m²の部屋
〜
7.27万円 / 月 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパティオ宝殿1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパティオ宝殿1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシティ加古川 | 1,000万円 〜 1,245万円 | 兵庫県加古川市西神吉町岸154-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレンヴュー北野 | 655万円 〜 987万円 | 兵庫県高砂市神爪1丁目7-10 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルミエール壱番館 | 788万円 〜 1,088万円 | 兵庫県高砂市神爪4丁目5-22 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール弐番館 | 789万円 〜 1,080万円 | 兵庫県高砂市神爪4丁目5-21 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブエナビスタ高砂 | 935万円 〜 1,207万円 | 兵庫県高砂市神爪5丁目25-28 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ペルル加古川 | 977万円 〜 1,499万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原106 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全48戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ3号館 | 752万円 〜 1,210万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原95-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| グランプレステージ加古川 | 754万円 〜 1,497万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原34 |
1994年11月（築31年） 地上9階 / 全127戸 |
| ベル・アーバニティ加古川2 | 754万円 〜 1,316万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村727 |
1993年8月（築32年） 地上10階 / 全81戸 |
| アインツ高砂 | 630万円 〜 1,120万円 | 兵庫県高砂市中筋4丁目4-18 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| リアライズ加古川1 | 1,053万円 〜 2,994万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-5 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| ソフィア21溝之口 | 354万円 〜 1,617万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口236-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ加古川2 | 1,087万円 〜 3,114万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-1 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドゥール尾上 | 837万円 〜 1,498万円 | 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目41 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティー加古川3 | 906万円 〜 1,600万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利122-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| グレース平野 | 780万円 〜 1,244万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野534 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション加古川 | 1,116万円 〜 1,668万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利326-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| ココシャルム2 | 362万円 〜 921万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルアーバニティ加古川 | 774万円 〜 2,462万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| リベール加古川南 | 969万円 〜 1,353万円 | 兵庫県加古川市尾上町今福160-3 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| ロイヤルグレース | 802万円 〜 1,249万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田615-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ加古川2 | 763万円 〜 1,075万円 | 兵庫県加古川市野口町良野152 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャルヴィ加古川 | 506万円 〜 1,013万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田199-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全129戸 |
| プレステージ加古川 | 980万円 〜 1,503万円 | 兵庫県加古川市野口町良野117-1 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| セザール加古川 | 529万円 〜 776万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全74戸 |
| セザール加古川 | 668万円 〜 979万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランパティオ宝殿1 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県高砂市神爪1丁目1-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】写真は別号室
2/10
【駐車場】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西神吉町岸店まで165ｍ
5/10
【周辺】【ドラッグストア】けんこう薬局まで386ｍ
6/10
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 宝殿店まで929ｍ
7/10
【周辺】【スーパー】業務スーパー 新高砂店まで1163ｍ
8/10
【周辺】【小学校】高砂市立米田西小学校まで1516ｍ
9/10
【周辺】【中学校】高砂市立宝殿中学校まで1797ｍ
10/10| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月29日]
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