ホームズマンション売却マンション査定兵庫県高砂市グランパティオ宝殿1

グランパティオ宝殿1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県高砂市神爪1丁目1-20

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

998 万円 58.3m²の部屋

1,427 万円 58.32m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】写真は別号室

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  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西神吉町岸店まで165m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西神吉町岸店まで165m

    5/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】けんこう薬局まで386m

    【周辺】【ドラッグストア】けんこう薬局まで386m

    6/10
  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 宝殿店まで929m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 宝殿店まで929m

    7/10
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 新高砂店まで1163m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 新高砂店まで1163m

    8/10
  • 【周辺】【小学校】高砂市立米田西小学校まで1516m

    【周辺】【小学校】高砂市立米田西小学校まで1516m

    9/10
  • 【周辺】【中学校】高砂市立宝殿中学校まで1797m

    【周辺】【中学校】高砂市立宝殿中学校まで1797m

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グランパティオ宝殿1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランパティオ宝殿1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 グランパティオ宝殿15階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

58.32m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
宝殿駅JR東海道・山陽本線ほか
13

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランパティオ宝殿1は売ったらいくら?参考査定価格

998万円 (17万円 / m²) 58.3m²の部屋

1,427万円 (24万円 / m²) 58.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

グランパティオ宝殿1周辺の中古マンション価格推移情報

グランパティオ宝殿1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高砂市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

高砂市のマンションの価格は直近の3年間で 3.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.97%、 2年前→1年前:4.39%、 1年前→今年:-3.47%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高砂市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 998万円
買取 599万円 〜 798万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランパティオ宝殿1は貸したらいくら?参考賃料

5.89万円 / 月 58.3m²の部屋

7.24万円 / 月 58.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランパティオ宝殿1の賃料掲載履歴(48件)

グランパティオ宝殿1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパティオ宝殿1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 58.32m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2025年5月
6万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
6.1万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年8月
5.6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
6万円 / 月 58.30m² 3LDK / 5階 2022年3月
6万円 / 月 58.32m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年12月
5.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2019年2月
5.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2019年1月
5.6万円 / 月 58.30m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2018年5月
5.8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年5月
5.8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 5階 2017年11月〜2018年3月
6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2017年9月〜2017年10月
6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2017年10月
5.8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 5階 2017年9月
5.8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2017年6月
5.6万円 / 月 58.30m² 3LDK / 4階 2017年5月
6万円 / 月 58.32m² 3LDK / 6階 2016年10月〜2016年12月
6.7万円 / 月 58.32m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2016年7月
6.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 4階 2016年4月
6.3万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2016年4月
5.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2016年3月
5.6万円 / 月 58.32m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2016年3月
6.7万円 / 月 58.32m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2016年2月
6.3万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2016年2月
6.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2016年2月
6.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2015年10月
6.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年12月
6.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年9月
6.8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年7月
6.3万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2014年1月
6.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2014年1月
6.7万円 / 月 58.30m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2014年1月
6.8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 6階 2013年11月〜2014年1月
6.8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 6階 2013年6月〜2013年9月
6.3万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2013年2月
6.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2012年5月
7.2万円 / 月 58.32m² 3LDK / 6階 2011年11月
6.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年5月
6.7万円 / 月 58.30m² 3LDK / 4階 2010年8月〜2010年11月
6.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年10月
6.7万円 / 月 58.32m² 3LDK / 4階 2010年6月
6.3万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2009年12月〜2010年5月
6.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 5階 2010年3月
7.4万円 / 月 58.32m² 3LDK / 4階 2009年12月
7.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 6階 2009年8月〜2009年10月
7.4万円 / 月 58.30m² 3LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月
7万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシティ加古川 973万円 〜 1,321万円 兵庫県加古川市西神吉町岸154-1 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
グレンヴュー北野 845万円 〜 1,421万円 兵庫県高砂市神爪1丁目7-10 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全15戸
ルミエール壱番館 864万円 〜 1,235万円 兵庫県高砂市神爪4丁目5-22 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール弐番館 879万円 〜 1,255万円 兵庫県高砂市神爪4丁目5-21 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全24戸
ブエナビスタ高砂 882万円 〜 1,299万円 兵庫県高砂市神爪5丁目25-28 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全24戸
ペルル加古川 886万円 〜 1,481万円 兵庫県加古川市加古川町西河原106 1994年9月(築31年)
地上8階 / 全48戸
サンロイヤル加古川リバージュ3号館 729万円 〜 1,189万円 兵庫県加古川市加古川町西河原95-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全56戸
グランプレステージ加古川 633万円 〜 1,272万円 兵庫県加古川市加古川町西河原34 1994年11月(築31年)
地上9階 / 全123戸
ベル・アーバニティ加古川2 731万円 〜 1,294万円 兵庫県加古川市加古川町木村727 1993年8月(築32年)
地上10階 / 全81戸
アインツ高砂 627万円 〜 1,089万円 兵庫県高砂市中筋4丁目4-18 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全40戸
リアライズ加古川1 1,021万円 〜 2,933万円 兵庫県加古川市加古川町粟津144-5 1994年1月(築32年)
地上7階 / 全30戸
ソフィア21溝之口 347万円 〜 1,598万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口236-1 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
リアライズ加古川2 822万円 〜 2,424万円 兵庫県加古川市加古川町粟津144-1 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドゥール尾上 848万円 〜 1,530万円 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目41 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ベル・アーバニティー加古川3 909万円 〜 1,625万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利122-1 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全29戸
グレース平野 741万円 〜 1,204万円 兵庫県加古川市加古川町平野534 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全20戸
ココシャルム 344万円 〜 1,164万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 1992年7月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション加古川 1,079万円 〜 1,637万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利326-3 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全1戸
ココシャルム2 348万円 〜 898万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全25戸
ベルアーバニティ加古川 762万円 〜 2,450万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利6 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全20戸
リベール加古川南 987万円 〜 1,392万円 兵庫県加古川市尾上町今福160-3 1995年7月(築30年)
地上8階 / 全59戸
ロイヤルグレース 814万円 〜 1,281万円 兵庫県加古川市尾上町安田615-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ加古川2 750万円 〜 1,059万円 兵庫県加古川市野口町良野152 1995年11月(築30年)
地上7階 / 全39戸
シャルヴィ加古川 361万円 〜 741万円 兵庫県加古川市尾上町安田199-1 1994年4月(築32年)
地上8階 / 全129戸
プレステージ加古川 948万円 〜 1,488万円 兵庫県加古川市野口町良野117-1 1992年11月(築33年)
地上7階 / 全23戸
セザール加古川 528万円 〜 784万円 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全74戸
セザール加古川 635万円 〜 940万円 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランパティオ宝殿1の売却に強い不動産会社 5社

グランパティオ宝殿1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランパティオ宝殿1から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 高砂店
物件から
0.9
  • 兵庫県高砂市米田町米田987番地1
  • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 3.2km

福屋不動産販売 仕事が早い!!

福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに3店舗を有し、仲介力・販売力が違います。お客様の大切な不動産のよりよいご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 高砂 株式会社ショーコーポレーション
物件から
0.9
  • 兵庫県高砂市米田町米田258-3
  • JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩8分

高砂・加古川に密着した会社です

弊社は高砂・加古川市に地域密着した会社です。
家を売りたい、買いたいというお客様に豊富な情報を迅速に提供し、購入やローンのご不安、売却のお悩み等にも懇切丁寧に対応致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳川 詔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401733号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
3.3
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社赤鹿地所
物件から
14.6
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社HI’s
物件から
64.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランパティオ宝殿1の物件概要

マンション名称 グランパティオ宝殿1
所在地
兵庫県高砂市神爪1丁目1-20 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 宝殿駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線 / 伊保駅 3km
築年月(築年数) 1994年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

グランパティオ宝殿1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランパティオ宝殿1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランパティオ宝殿1の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランパティオ宝殿1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランパティオ宝殿1の売り時ですか?
グランパティオ宝殿1がある高砂市のマンションの価格は直近の3年間で3.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.97%、2年前→1年前:4.39%、1年前→今年:-3.47%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日