価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区名塚町355
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
955 万円 50.62m²の部屋
〜1,270 万円 50.62m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
955万円50.62m²の部屋19万円 / m²
〜1,270万円50.62m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 955万円 |
| 買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.86万円50.62m²の部屋
〜6.87万円50.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コートビレッジ渡瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートビレッジ渡瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.62m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.62m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.62m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.62m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.62m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.62m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.62m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.62m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.62m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.62m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.62m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.62m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.62m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.62m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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コートビレッジ渡瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コートビレッジ渡瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区名塚町355 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】杏林堂薬局 名塚店 315m
【周辺】セブンイレブン 浜松向宿2丁目店 272m
【周辺】FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 頭陀 810m
【周辺】浜松植松郵便局 1113m
【周辺】静岡銀行 名塚支店 133m
【周辺】浜松市立相生小学校 591m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アップル第1マンション | 337万円 〜 531万円 | 静岡県浜松市中央区植松町77-2 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| スウィートティファニー | 708万円 〜 978万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町47-1 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションカズ | 766万円 〜 1,083万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町14 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| サン・クレール | 823万円 〜 1,197万円 | 静岡県浜松市中央区三和町320-2 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CUSTOMNAKAJIMA | 471万円 〜 644万円 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目22-16 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレシェンド21 | 1,078万円 〜 1,347万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目13-11 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ビューフォート北寺島 | 441万円 〜 773万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町205-12 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| CASAMIRA北寺島 | 675万円 〜 1,056万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-21 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全44戸 |
| プライムタウン木戸町 | 1,204万円 〜 2,014万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-1 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| メゾンドルチェ2 | 413万円 〜 586万円 | 静岡県浜松市中央区神立町101-4 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| DOIはうす | 614万円 〜 873万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-8 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファイネスコート神立 | 1,220万円 〜 1,710万円 | 静岡県浜松市中央区神立町139-1 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全67戸 |
| ティアラ神立 | 331万円 〜 1,445万円 | 静岡県浜松市中央区神立町110-6 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| グラン・コート・リューゼンジ | 1,363万円 〜 1,917万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町387-2 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| アーバンライフ竜禅寺 | 1,168万円 〜 1,844万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| カーサフォルテ | 860万円 〜 1,243万円 | 静岡県浜松市中央区恩地町265 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナイスアーバン浜松中央 | 1,085万円 〜 1,934万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町329-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| アルテール飯田 | 955万円 〜 1,444万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町391 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ESPOIR | 485万円 〜 713万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町188-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ2 | 426万円 〜 600万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町164 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン野口 | 1,443万円 〜 2,259万円 | 静岡県浜松市中央区野口町184-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ハイライズ細島 | 581万円 〜 731万円 | 静岡県浜松市中央区細島町193 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションジュネス8 | 592万円 〜 744万円 | 静岡県浜松市中央区細島町194 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパレ1 | 475万円 〜 638万円 | 静岡県浜松市中央区細島町192-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションジュネス6 | 555万円 〜 699万円 | 静岡県浜松市中央区細島町3-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール | 1,328万円 〜 2,070万円 | 静岡県浜松市中央区和田町259 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフポート野口 | 1,081万円 〜 1,410万円 | 静岡県浜松市中央区野口町478 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ・シャルマン2 | 1,361万円 〜 2,305万円 | 静岡県浜松市中央区和田町259-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナイスアーバン浜松東 | 855万円 〜 1,253万円 | 静岡県浜松市中央区古川町158 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランパレ6 | 596万円 〜 749万円 | 静岡県浜松市中央区細島町227-1 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
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