ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市エクセレントスクエア高幡不動

エクセレントスクエア高幡不動はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市程久保8丁目1-16

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,755 万円 62.7m²の部屋

3,401 万円 64.9m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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エクセレントスクエア高幡不動の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレントスクエア高幡不動の売却に強い不動産会社 7社

エクセレントスクエア高幡不動の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントスクエア高幡不動から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.4
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
5.1
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
エステイター株式会社
物件から
6.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(04)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
7.8
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
ME不動産西東京株式会社
物件から
14.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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エクセレントスクエア高幡不動は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,755万円62.7m²の部屋44万円 / m²

3,401万円64.9m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市程久保)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(日野市程久保 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 2,493万円 100%
築20年(2年後) 2,434万円 97.6%
築25年(7年後) 2,284万円 91.6%
築30年(12年後) 2,134万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,755万円 100%
2年後(築20年) 2,690万円 97.6%
7年後(築25年) 2,524万円 91.6%
12年後(築30年) 2,358万円 85.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市程久保の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,755万円 (62.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントスクエア高幡不動が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 64.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
2,980万円 64.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年6月
3,280万円 64.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
3,480万円 64.00m² 3LDK / 4階 2024年1月
2,380万円 62.70m² 2LDK / 2階 2017年8月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,755万円
買取 1,653万円 〜 2,204万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントスクエア高幡不動は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.81万円62.7m²の部屋

13.57万円64.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクセレントスクエア高幡不動周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントスクエア高幡不動周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 20.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.90%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:-0.38%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセレントスクエア高幡不動
所在地 東京都日野市程久保8丁目1-16
交通
  • 京王線 / 高幡不動駅 徒歩11分
  • 多摩都市モノレール / 程久保駅 徒歩1分
  • 【外観】程久保駅徒歩1分の好立地!大規模修繕工事実施済み!

    【外観】程久保駅徒歩1分の好立地!大規模修繕工事実施済み!

  • 【外観】2路線利用可能な「高幡不動」駅徒歩11分。京王線は始発も出ています。

    【外観】2路線利用可能な「高幡不動」駅徒歩11分。京王線は始発も出ています。

  • 【エントランス】広がりを感じるエントランスは車椅子やベビーカーを利用する方も快適に移動ができます。

    【エントランス】広がりを感じるエントランスは車椅子やベビーカーを利用する方も快適に移動ができます。

  • 【駐車場】2024/05/12現地写真

    【駐車場】2024/05/12現地写真

  • 【周辺】程久保駅(多摩都市モノレール 多摩モノレール線) 徒歩1分。 80m

    【周辺】程久保駅(多摩都市モノレール 多摩モノレール線) 徒歩1分。 80m

  • 【周辺】たかはた台保育園 徒歩7分。 540m

    【周辺】たかはた台保育園 徒歩7分。 540m

  • 【周辺】日野市立夢が丘小学校 徒歩6分。 470m

    【周辺】日野市立夢が丘小学校 徒歩6分。 470m

  • 【周辺】日野市立日野第三中学校 徒歩10分。 800m

    【周辺】日野市立日野第三中学校 徒歩10分。 800m

  • 【周辺】都立多摩丘陵自然公園 徒歩11分。 830m

    【周辺】都立多摩丘陵自然公園 徒歩11分。 830m

  • 【周辺】医療法人社団青秀会グレイス病院 徒歩27分。 2150m

    【周辺】医療法人社団青秀会グレイス病院 徒歩27分。 2150m

  • 【周辺】食品の店おおた高幡不動店 徒歩11分。 850m

    【周辺】食品の店おおた高幡不動店 徒歩11分。 850m

  • 【周辺】ローソンストア100日野高幡台店 徒歩12分。 890m

    【周辺】ローソンストア100日野高幡台店 徒歩12分。 890m

  • 【周辺】ハニーズ京王高幡店 徒歩11分。 880m

    【周辺】ハニーズ京王高幡店 徒歩11分。 880m

  • 【周辺】マツモトキヨシ高幡不動店 徒歩10分。 780m

    【周辺】マツモトキヨシ高幡不動店 徒歩10分。 780m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新日本建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エクセレントスクエア高幡不動の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディグニータ 1,061万円 〜 2,971万円 東京都日野市高幡1005-8 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
クレストフォルム高幡不動 2,853万円 〜 3,860万円 東京都日野市三沢3丁目19-8 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全144戸
京王アンフィール高幡 2,679万円 〜 3,703万円 東京都日野市高幡1009-4 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
シーズガーデン高幡不動 3,314万円 〜 3,917万円 東京都日野市高幡673-4 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アスティーク高幡不動アクアグレイス 2,332万円 〜 3,173万円 東京都日野市万願寺6丁目30-5 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全27戸
IWSアパートメント 1,094万円 〜 1,449万円 東京都八王子市東中野240-7 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルジェンド高幡不動アドレセンス 2,086万円 〜 3,269万円 東京都日野市万願寺4丁目30-2 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全31戸
モデルノ 1,184万円 〜 2,979万円 東京都日野市万願寺5丁目14-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全24戸
らくりーぶ21下田 2,476万円 〜 3,064万円 東京都日野市石田2丁目14-15 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
フォレストレジデンス百草園 2,769万円 〜 3,890万円 東京都日野市落川1049-3 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全81戸
アメニティーN 1,363万円 〜 1,759万円 東京都日野市東豊田1丁目10-19 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全20戸
K.S.Pマンション 1,096万円 〜 1,394万円 東京都八王子市東中野112-2 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンキャッスル多摩センター2ステージ 704万円 〜 3,346万円 東京都八王子市大塚55-3 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全54戸
ドエル57 1,272万円 〜 1,530万円 東京都日野市豊田1丁目26-1 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンス 1,170万円 〜 1,409万円 東京都日野市東豊田4丁目12-9 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
EMINENTE神明 1,300万円 〜 1,551万円 東京都日野市神明1丁目11-9 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全20戸
クイーンシティ百草園ベルフォレスト 2,646万円 〜 3,725万円 東京都日野市百草273-2 2007年8月(築18年)
地上8階 / 全64戸
グラン・コート豊田 3,199万円 〜 3,906万円 東京都日野市豊田2丁目36-2 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全35戸
カーサフィオーレ 1,261万円 〜 1,699万円 東京都日野市大字日野518-1 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ラピス22 1,274万円 〜 1,730万円 東京都日野市大字日野769-3 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全22戸
スペースワン 1,166万円 〜 1,391万円 東京都日野市神明4丁目19-5 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
NSレジデンス 1,203万円 〜 1,507万円 東京都日野市大字日野1014-10 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全15戸
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 2,451万円 〜 3,307万円 東京都多摩市和田1824-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全22戸
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 2,702万円 〜 3,224万円 東京都多摩市和田1824-7 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全23戸
ルーチェ・ステラ 962万円 〜 1,383万円 東京都日野市大字日野1026-3 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルジュハイツ 1,163万円 〜 1,488万円 東京都日野市豊田3丁目32-3 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全22戸
カレン多摩川 2,439万円 〜 3,544万円 東京都府中市四谷5丁目37-7 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全75戸
シーズ35イズミ 908万円 〜 1,146万円 東京都八王子市東中野2000-8 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ多摩センター翠彩の杜 4,131万円 〜 4,925万円 東京都八王子市鹿島7-1 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全105戸
アルカス豊田 1,188万円 〜 2,606万円 東京都日野市多摩平1丁目11-11 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓エクセレントスクエア高幡不動を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレントスクエア高幡不動の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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エクセレントスクエア高幡不動がある日野市のマンションの価格は直近の3年間で20.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.90%、2年前→1年前:3.31%、1年前→今年:-0.38%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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