東京都日野市日野台1丁目13-13
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,740 万円 66.06m²の部屋
〜3,458 万円 72.31m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【エントランス】管理の行き届いたエントランス。緑を感じ、心豊かな暮らしがここから始まる。
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3/12
【周辺】日野市立日野第三小学校まで675m、徒歩約8分と安心です
4/12
【周辺】日野市立大坂上中学校まで458m、徒歩約6分と安心です
5/12
【周辺】日野ひかり幼稚園まで599m、徒歩約7分、お散歩しながらの通園も可能です
6/12
【周辺】おおくぼ保育園まで800m、徒歩約10分、お散歩しながらの通園も可能です
7/12
【周辺】西友豊田店まで2082m
8/12
【周辺】スーパーアルプス日野店まで2192m
9/12
【周辺】マツモトキヨシ日野駅前店まで1086m、徒歩約13分と便利です
10/12
【周辺】ウェルパーク日野神明店まで1545m、徒歩約19分と便利です
11/12
【周辺】医療法人社団厚潤会花輪病院まで1173m、いざというとき安心です
12/12ダイアパレス日野グランステージの売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス日野グランステージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
72.31m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 住宅情報館株式会社 八王子店 | ||||||
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2,740万円 （41万円 / m²） 66.06m²の部屋
〜3,458万円 （48万円 / m²） 72.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.06m²の部屋の場合 | 72.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,740万円 | 3,458万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 97万200円 | 120万7,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 101万200円 | 124万7,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,637万9,912円 | 3,332万4,734円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(日野市日野台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,885万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,850万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,672万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,740万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 2,706万円 |
| 6年後(築30年) | 92.6％ | 2,537万円 |
このマンションと、日野市日野台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,740万円 (66.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 41万円 / m² |
ダイアパレス日野グランステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.50%、 2年前→1年前：0.21%、 1年前→今年：7.95% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス日野グランステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 72.31m² | 3LDK / 6階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 2,980万円 | 72.31m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 3,600万円 | 72.31m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2024年7月 |
| 3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,099万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 2,670万円 | 71.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,380万円 | 72.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 2,480万円 | 72.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,680万円 | 72.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 2,780万円 | 72.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,960万円 | 72.31m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,740万円 |
| 買取 | 1,644万円 〜 2,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.61万円 / 月 66.06m²の部屋
〜
14.57万円 / 月 72.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラング・マンション日野 | 2,409万円 〜 3,133万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-13 |
2001年7月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| エコ日野駅前 | 1,849万円 〜 3,117万円 | 東京都日野市新町1丁目24-8 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド日野駅前 | 3,863万円 〜 4,974万円 | 東京都日野市新町1丁目21-1 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル日野 | 2,616万円 〜 4,039万円 | 東京都日野市新町1丁目23-4 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| 日河和ビルマイコート日野2 | 1,306万円 〜 2,266万円 | 東京都日野市日野本町3丁目5-12 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| プライムホームズ日野 | 2,579万円 〜 3,734万円 | 東京都日野市神明3丁目1-12 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラフィーネ | 1,255万円 〜 4,121万円 | 東京都日野市新町1丁目20-5 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション多摩 | 1,422万円 〜 1,687万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-14 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラヴィドール豊田エステラス | 3,465万円 〜 4,781万円 | 東京都日野市多摩平2丁目13-1 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全44戸 |
| グランループ | 3,598万円 〜 6,139万円 | 東京都日野市多摩平1丁目14-91 |
2001年5月（築26年） 地上15階 / 全463戸 |
| クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 2,468万円 〜 3,408万円 | 東京都立川市富士見町6丁目45-14 |
2003年7月（築24年） 地上9階 / 全65戸 |
| クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタ | 3,089万円 〜 3,812万円 | 東京都立川市富士見町6丁目44-2 |
2003年7月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション豊田南 | 2,593万円 〜 3,271万円 | 東京都日野市豊田1丁目13-1 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| レガリア | 3,067万円 〜 5,762万円 | 東京都立川市富士見町7丁目32-44 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全550戸 |
| メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 2,662万円 〜 3,467万円 | 東京都立川市富士見町6丁目64-3 |
2002年1月（築25年） 地上11階 / 全94戸 |
| マンションさつき野 | 2,344万円 〜 3,339万円 | 東京都八王子市小宮町1170-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラング・タワー豊田 | 2,916万円 〜 3,701万円 | 東京都日野市豊田2丁目45-1 |
2003年8月（築24年） 地上13階 / 全44戸 |
| SEPHORA | 1,260万円 〜 3,588万円 | 東京都日野市豊田3丁目39-28 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全7戸 |
| ファーストヒル豊田 | 3,667万円 〜 4,488万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目3-7 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全62戸 |
| ウイングピュア壱番館 | 1,173万円 〜 1,524万円 | 東京都日野市豊田2丁目40-4 |
2002年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グリシーヌ | 1,351万円 〜 3,755万円 | 東京都日野市豊田3丁目34-3 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全26戸 |
| クレイル南豊田 | 2,676万円 〜 3,676万円 | 東京都日野市豊田2丁目52-3 |
2001年5月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウインベルガーデン豊田アドニスコートA棟 | 3,226万円 〜 3,785万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウインベルガーデン豊田エルダーコートE棟 | 4,100万円 〜 5,610万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 |
2001年1月（築26年） 地上3階 / 全161戸 |
| メゾンセレーノ | 911万円 〜 1,629万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築24年） 地上15階 / 全707戸 |
| ウインベルガーデン豊田バジルコートB棟 | 3,476万円 〜 4,078万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全161戸 |
| コスモハイツ | 767万円 〜 1,461万円 | 東京都日野市豊田3丁目35-3 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア豊田 | 2,617万円 〜 4,278万円 | 東京都日野市豊田3丁目25-4 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドステージ豊田 | 3,623万円 〜 4,252万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目8-16 |
2003年8月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューロシティマウンテンビューコートC棟 | 2,980万円 〜 4,061万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築24年） 地上15階 / 全707戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス日野グランステージ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市日野台1丁目13-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2002年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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東京都日野市日野台1丁目13-13【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2002年9月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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