ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市グレイスフル

グレイスフルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市豊田3丁目33-7

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,687 万円 31.14m²の部屋

2,893 万円 45.28m²の部屋

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グレイスフルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイスフルの売却に強い不動産会社 11社

グレイスフルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスフルから近い順に表示しています

ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
0.4
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
3.0
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
エステイター株式会社
物件から
3.7
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(04)第083784号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.8
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社住地ハウジング
物件から
4.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
5.1
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
5.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.7
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
9.9
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

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  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
ME不動産西東京株式会社
物件から
16.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレイスフルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

グレイスフル3階8.0万円

賃貸募集中

賃料7.95万円

31.57m² 1K 南東

グレイスフルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,687万円31.14m²の部屋54万円 / m²

2,893万円45.28m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市豊田)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(日野市豊田 / 専有面積:40m² )
変化割合
築13年(現在) 2,208万円 100%
築15年(2年後) 2,158万円 97.8%
築20年(7年後) 2,033万円 92.1%
築25年(12年後) 1,907万円 86.4%
築30年(17年後) 1,781万円 80.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,687万円 100%
2年後(築15年) 1,649万円 97.8%
7年後(築20年) 1,553万円 92.1%
12年後(築25年) 1,457万円 86.4%
17年後(築30年) 1,361万円 80.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市豊田の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,687万円 (31.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 55万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,687万円
買取 1,012万円 〜 1,350万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイスフルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.62万円31.14m²の部屋

12.11万円45.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイスフルの賃料掲載履歴(41件)

グレイスフルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスフルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 31.57m² 1K / 3階 2024年9月
7.8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 1階 2024年6月
9.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
7.9万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年3月
8.9万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2023年12月
8.3万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
9万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
7.6万円 / 月 34.00m² 1DK / 1階 2023年5月
8万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年7月〜2022年9月
7.8万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2021年11月〜2021年12月
8万円 / 月 31.57m² 1K / 3階 2021年8月〜2021年9月
8万円 / 月 31.57m² 1K / 3階 2021年6月〜2021年7月
8万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2021年6月〜2021年7月
8万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2021年5月〜2021年6月
7.8万円 / 月 34.80m² 1LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
10.6万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2020年9月
10.3万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2020年8月
10.6万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
7.8万円 / 月 35.31m² 1DK / 1階 2020年4月〜2020年5月
8.8万円 / 月 35.31m² 1DK / 2階 2020年5月
7.9万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
10.1万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
9.3万円 / 月 39.32m² 1LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月
7.8万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2019年7月〜2019年8月
8.1万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年6月
8.8万円 / 月 35.31m² 1DK / 2階 2019年3月〜2019年4月
8.3万円 / 月 34.80m² 1DK / 2階 2018年7月〜2018年10月
8.9万円 / 月 39.32m² 1LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
8.3万円 / 月 35.31m² 1DK / 2階 2018年3月
8.3万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2017年11月〜2017年12月
8.3万円 / 月 34.80m² 1DK / 2階 2017年9月
9.6万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2017年2月〜2017年8月
9.6万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2015年10月
9.6万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2015年6月〜2015年9月
7.8万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2015年5月〜2015年7月
8万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2014年9月
9.8万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2014年3月〜2014年8月
7.6万円 / 月 35.31m² 1DK / 1階 2014年5月〜2014年8月
9.8万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2014年6月
9.4万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
8万円 / 月 44.78m² 1DK / 1階 2014年4月

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グレイスフル周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスフル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 20.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.30%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:-0.47%

東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

グレイスフルの建物、周辺について

地上4階建てのグレイスフルは東京都日野市豊田を所在地としています。JR中央線が利用できる豊田駅からは徒歩3分ほど、また、京王線が利用できる平山城址公園駅も比較的近く、そこからの所要時間は徒歩19分ほどとなります。当マンションは遮音効果に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しており、完成したのは2012年7月のことでした。

マンション名称 グレイスフル
所在地 東京都日野市豊田3丁目33-7
交通
  • 京王線 / 平山城址公園駅 徒歩19分
  • JR中央線 / 豊田駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【スーパー】スーパーアルプス豊田南店まで824m

    【周辺】【スーパー】スーパーアルプス豊田南店まで824m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール多摩平の森まで563m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール多摩平の森まで563m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン豊田駅北口店まで403m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン豊田駅北口店まで403m

  • 【周辺】【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー 日野豊田店まで661m

    【周辺】【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー 日野豊田店まで661m

築年月(築年数) 2012年7月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月18日]

グレイスフルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Orchard 1,424万円 〜 3,761万円 東京都日野市豊田4丁目34-7 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全77戸
プリマヴェーラ 1,623万円 〜 4,018万円 東京都日野市豊田3丁目30-14 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全35戸
エンドレスタワー 1,486万円 〜 2,352万円 東京都日野市多摩平2丁目3-17 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全48戸
プレシス豊田 3,232万円 〜 4,436万円 東京都日野市豊田2丁目46-1 2013年6月(築12年)
地上8階 / 全122戸
ラポール豊田 1,372万円 〜 2,091万円 東京都日野市東豊田2丁目11-3 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全8戸
オハナ豊田多摩平の森 3,840万円 〜 4,888万円 東京都日野市多摩平4丁目8-2 2013年9月(築12年)
地上12階 / 全151戸
スティル1 1,315万円 〜 1,705万円 東京都八王子市高倉町21-15 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ステージア城西 1,930万円 〜 3,142万円 東京都八王子市長沼町272-3 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全12戸
モナコリッツ 1,940万円 〜 2,274万円 東京都八王子市長沼町1307-37 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全13戸
サンクレイドル日野 2,475万円 〜 2,838万円 東京都日野市日野台2丁目14 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全38戸
ゼクシア日野ステーションフロント 2,163万円 〜 2,695万円 東京都日野市大坂上1丁目32-10 2013年9月(築12年)
地上10階 / 全18戸
クレアホームズ高幡不動 3,380万円 〜 3,952万円 東京都日野市万願寺6丁目26-2 2014年7月(築11年)
地上7階 / 全53戸
AxelCourt 1,744万円 〜 2,378万円 東京都八王子市大和田町5丁目3-5 2012年3月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
グランシャリオ 1,268万円 〜 1,667万円 東京都八王子市大和田町5丁目23-12 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォール 1,350万円 〜 2,758万円 東京都日野市新町3丁目45-6 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全20戸
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ 2,774万円 〜 3,301万円 東京都八王子市打越町660 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全48戸
グランツハウス北野 963万円 〜 1,332万円 東京都八王子市北野町 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
パレステージ八王子 2,624万円 〜 4,142万円 東京都八王子市明神町2丁目3-2 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全85戸
クリオ北野 2,780万円 〜 4,134万円 東京都八王子市打越町2006-1 2013年10月(築12年)
地上7階 / 全44戸
スカイシード天幸 1,449万円 〜 3,698万円 東京都日野市栄町1丁目43-3 2010年10月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
オークヴィラ 1,397万円 〜 3,398万円 東京都日野市高幡238-8 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
NossAMYOJINCHO 947万円 〜 5,199万円 東京都八王子市明神町2丁目22-2 2010年7月(築15年)
地上4階 / 全16戸
サットンアリビオ八王子 1,821万円 〜 3,884万円 東京都八王子市明神町3丁目8-7 2013年11月(築11年)
地上7階 / 全42戸
KailuaVilla 1,337万円 〜 2,028万円 東京都八王子市明神町3丁目23-7 2012年11月(築12年)
地上5階 / 全10戸
アビターレ 1,267万円 〜 1,859万円 東京都日野市大字日野 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
レフィナードマンション 2,179万円 〜 6,954万円 東京都八王子市子安町1丁目20 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全52戸
ロイヤルレジデンス参番館 1,296万円 〜 1,722万円 東京都日野市大字日野 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルテ甲州街道 1,392万円 〜 3,014万円 東京都日野市大字日野 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ベレッサ甲州街道駅前 2,911万円 〜 3,977万円 東京都日野市大字日野948 2011年6月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
コモンウェルス 1,364万円 〜 3,549万円 東京都日野市大字日野952-2 2011年9月(築14年)
地上6階 / 全37戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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グレイスフルがある日野市のマンションの価格は直近の3年間で20.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.30%、2年前→1年前:2.86%、1年前→今年:-0.47%)
東京都の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年10月9日