この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市豊田2丁目40-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,079 万円 23.71m²の部屋
〜1,414 万円 25.92m²の部屋
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店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
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当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,079万円23.71m²の部屋45万円 / m²
〜1,414万円25.92m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市豊田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市豊田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 994万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 955万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 891万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,079万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,037万円 | 96.1％ |
| 8年後(築30年) | 967万円 | 89.6％ |
このマンションと、日野市豊田の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,079万円 (23.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,079万円 |
| 買取 | 648万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.8万円23.71m²の部屋
〜7.19万円25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイングピュア壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングピュア壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウイングピュア壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウイングピュア壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市豊田2丁目40-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン日野豊田2丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】ファッションセンターしまむら豊田南店 徒歩3分。 210m
【周辺】私立実践女子大学 徒歩27分。 2130m
【周辺】日野市立七生中学校 徒歩13分。 1020m
【周辺】東京都立南平高校 徒歩27分。 2090m
| 築年月（築年数） | 2002年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレイル南豊田 | 2,440万円 〜 3,388万円 | 東京都日野市豊田2丁目52-3 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラング・タワー豊田 | 2,821万円 〜 3,594万円 | 東京都日野市豊田2丁目45-1 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全44戸 |
| ライオンズガーデン豊田 | 2,856万円 〜 3,668万円 | 東京都日野市豊田2丁目29-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション豊田南 | 2,499万円 〜 3,173万円 | 東京都日野市豊田1丁目13-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| ウィステリア豊田 | 2,432万円 〜 4,003万円 | 東京都日野市豊田3丁目25-4 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グリシーヌ | 1,243万円 〜 3,464万円 | 東京都日野市豊田3丁目34-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全26戸 |
| SEPHORA | 1,161万円 〜 3,318万円 | 東京都日野市豊田3丁目39-28 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全7戸 |
| コスモハイツ | 704万円 〜 1,355万円 | 東京都日野市豊田3丁目35-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール豊田エステラス | 3,501万円 〜 4,762万円 | 東京都日野市多摩平2丁目13-1 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全44戸 |
| メゾン・ド・カロー南平 | 2,286万円 〜 3,810万円 | 東京都日野市南平8丁目17-16 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーストヒル豊田 | 3,812万円 〜 4,693万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目3-7 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全62戸 |
| クイーンシティ豊田多摩平の丘 | 3,924万円 〜 4,634万円 | 東京都日野市多摩平1丁目4-16 |
2004年11月（築21年） 地上12階 / 全33戸 |
| ウインベルガーデン豊田アドニスコートA棟 | 3,113万円 〜 3,676万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウインベルガーデン豊田エルダーコートE棟 | 3,495万円 〜 4,127万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 |
2001年1月（築24年） 地上3階 / 全161戸 |
| マンション多摩 | 1,316万円 〜 1,575万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-14 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランループ | 3,297万円 〜 5,712万円 | 東京都日野市多摩平1丁目14-91 |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全463戸 |
| ウインベルガーデン豊田バジルコートB棟 | 3,357万円 〜 3,963万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全161戸 |
| オーベル豊田旭が丘弐番館 | 3,139万円 〜 3,706万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全44戸 |
| パールウィングス高幡不動 | 882万円 〜 1,061万円 | 東京都日野市南平3丁目21-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレス日野グランステージ | 2,644万円 〜 3,373万円 | 東京都日野市日野台1丁目13-13 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| ラング・マンション日野 | 2,275万円 〜 2,992万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-13 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| ウィステリアガーデン | 906万円 〜 1,594万円 | 東京都日野市高幡2-9 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| GT-2 | 934万円 〜 1,156万円 | 東京都日野市高幡1000-7 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日河和ビルマイコート日野2 | 1,160万円 〜 2,046万円 | 東京都日野市日野本町3丁目5-12 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルシオン北野 | 2,086万円 〜 3,650万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全55戸 |
| クリオ高幡不動駅前 | 2,625万円 〜 4,085万円 | 東京都日野市高幡1007-3 |
2003年12月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| エクセル高幡 | 1,148万円 〜 2,880万円 | 東京都日野市高幡1007-5 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| カサベルデ | 2,966万円 〜 3,792万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-9 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンブル高幡 | 1,031万円 〜 1,297万円 | 東京都日野市高幡537-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド日野駅前 | 3,721万円 〜 4,859万円 | 東京都日野市新町1丁目21-1 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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