東京都日野市豊田2丁目29-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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2,822万円 （40万円 / m²） 70.69m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(日野市豊田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,554万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,463万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 3,232万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,822万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4％ | 2,750万円 |
| 7年後(築30年) | 90.9％ | 2,567万円 |
このマンションと、日野市豊田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,822万円 (70.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 51万円 / m² |
ライオンズガーデン豊田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.87%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：-1.28% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン豊田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,480万円 | 75.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,700万円 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,780万円 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 2,780万円 | 76.30m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,822万円 |
| 買取 | 1,694万円 〜 2,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.87万円 / 月 70.69m²の部屋
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15.05万円 / 月 76.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレイル南豊田 | 2,320万円 〜 3,215万円 | 東京都日野市豊田2丁目52-3 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウイングピュア壱番館 | 1,018万円 〜 1,331万円 | 東京都日野市豊田2丁目40-4 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア豊田 | 2,302万円 〜 3,800万円 | 東京都日野市豊田3丁目25-4 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グリシーヌ | 1,170万円 〜 3,274万円 | 東京都日野市豊田3丁目34-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全26戸 |
| ラング・タワー豊田 | 2,802万円 〜 3,553万円 | 東京都日野市豊田2丁目45-1 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全44戸 |
| コスモハイツ | 659万円 〜 1,268万円 | 東京都日野市豊田3丁目35-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SEPHORA | 1,093万円 〜 3,142万円 | 東京都日野市豊田3丁目39-28 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| ファーストヒル豊田 | 3,633万円 〜 4,458万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目3-7 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全62戸 |
| ウインベルガーデン豊田アドニスコートA棟 | 3,066万円 〜 3,601万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウインベルガーデン豊田バジルコートB棟 | 3,308万円 〜 3,885万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全161戸 |
| ラヴィドール豊田エステラス | 3,324万円 〜 4,580万円 | 東京都日野市多摩平2丁目13-1 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション豊田南 | 2,464万円 〜 3,114万円 | 東京都日野市豊田1丁目13-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全30戸 |
| クイーンシティ豊田多摩平の丘 | 4,011万円 〜 4,711万円 | 東京都日野市多摩平1丁目4-16 |
2004年11月（築21年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランループ | 3,206万円 〜 5,539万円 | 東京都日野市多摩平1丁目14-91 |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全463戸 |
| メゾン・ド・カロー南平 | 2,367万円 〜 3,928万円 | 東京都日野市南平8丁目17-16 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション多摩 | 1,235万円 〜 1,473万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-14 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル豊田旭が丘弐番館 | 3,099万円 〜 3,640万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| グランドステージ豊田 | 3,763万円 〜 4,419万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目8-16 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルシオン北野 | 2,279万円 〜 3,699万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全55戸 |
| パールウィングス高幡不動 | 832万円 〜 993万円 | 東京都日野市南平3丁目21-3 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレス日野グランステージ | 2,656万円 〜 3,401万円 | 東京都日野市日野台1丁目13-13 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| Fステージ北野 | 3,124万円 〜 3,617万円 | 東京都八王子市打越町346-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全77戸 |
| グランシティレイディアントアクアヴィータ | 2,545万円 〜 4,663万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目11-28 |
2003年4月（築23年） 地上14階 / 全203戸 |
| ラング・マンション日野 | 2,286万円 〜 3,019万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-13 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| サルドセジュール3 | 784万円 〜 1,678万円 | 東京都八王子市打越町347-2 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン果林 | 2,058万円 〜 2,455万円 | 東京都八王子市北野町576-1 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアガーデン | 866万円 〜 1,514万円 | 東京都日野市高幡2-9 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルピナス10 | 966万円 〜 1,220万円 | 東京都八王子市東中野280-3 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| GT-2 | 878万円 〜 1,078万円 | 東京都日野市高幡1000-7 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ高幡不動駅前 | 2,598万円 〜 4,015万円 | 東京都日野市高幡1007-3 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション豊田南 | 2,464万円 〜 3,114万円 | 東京都日野市豊田1丁目13-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション豊田 | 2,259万円 〜 3,336万円 | 東京都日野市多摩平1丁目4-9 |
1986年4月（築40年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション高幡不動第3 | 1,248万円 〜 1,576万円 | 東京都日野市南平2丁目73-2 |
1992年6月（築33年） 地上3階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション豊田旭が丘 | 2,451万円 〜 2,965万円 | 東京都日野市旭が丘6丁目7-1 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全97戸 |
| ライオンズヒルズ日野中央公園 | 973万円 〜 2,667万円 | 東京都日野市神明2丁目11-17 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション日野中央公園 | 2,258万円 〜 2,999万円 | 東京都日野市神明1丁目5-15 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション日野第2 | 2,309万円 〜 3,031万円 | 東京都日野市神明1丁目3-18 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション日野第3 | 1,840万円 〜 2,660万円 | 東京都日野市神明4丁目22-3 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション日野 | 2,151万円 〜 2,803万円 | 東京都日野市神明1丁目14-7 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス | 2,782万円 〜 4,264万円 | 東京都日野市高幡673-2 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション京王高幡不動 | 1,828万円 〜 2,123万円 | 東京都日野市万願寺6丁目27-7 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション高幡不動第二 | 1,968万円 〜 2,400万円 | 東京都日野市三沢3丁目45-8 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション高幡不動 | 1,700万円 〜 2,605万円 | 東京都日野市三沢3丁目47-3 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全34戸 |
| ライオンズプラザ日野駅前 | 3,084万円 〜 4,032万円 | 東京都日野市栄町1丁目30-2 |
1999年11月（築26年） 地上12階 / 全151戸 |
| ライオンズガーデン京王高幡不動 | 2,233万円 〜 3,058万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-15 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全223戸 |
| ライオンズテラス高幡不動 | 2,374万円 〜 3,243万円 | 東京都日野市三沢2丁目20-13 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデン高幡不動 | 2,346万円 〜 3,161万円 | 東京都日野市新井2丁目14-1 |
1996年9月（築29年） 地上3階 / 全86戸 |
| ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘 | 2,256万円 〜 3,212万円 | 東京都日野市落川1132-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン豊田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市豊田2丁目29-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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