この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市多摩平5丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,323 万円 72.11m²の部屋
〜4,635 万円 85.74m²の部屋
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,323万円72.11m²の部屋46万円 / m²
〜4,635万円85.74m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市多摩平)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市多摩平 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,515万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,391万円 | 96.5% |
築25年(8年後) | 3,182万円 | 90.5% |
築30年(13年後) | 2,973万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,323万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,206万円 | 96.5% |
8年後(築25年) | 3,008万円 | 90.5% |
13年後(築30年) | 2,810万円 | 84.6% |
このマンションと、日野市多摩平の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,323万円 (72.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス豊田多摩平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,650万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4,499万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,323万円 |
買取 | 1,994万円 〜 2,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.69万円72.11m²の部屋
〜17.77万円85.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス豊田多摩平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス豊田多摩平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
17万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークハウス豊田多摩平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 20.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.30%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:-0.47% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都日野市多摩平がその所在地となるパークハウス豊田多摩平は、2008年6月に造られました。地上9階の高さを有しており、遮音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。交通面では、歩くこと約13分のところにJR中央線の発着する豊田駅があります。なお、近隣には多摩平第1公園や日野市立たまだいら保育園などが存在します。
マンション名称 | パークハウス豊田多摩平 |
---|---|
所在地 | 東京都日野市多摩平5丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
【周辺】中央本線「豊田」駅迄1060m
【周辺】フーズマーケットさえき 多摩平の森店迄400m
【周辺】セブンイレブン AIM日野市立病院店迄160m
【周辺】豊田クリニック迄390m
【周辺】多摩平第1公園迄160m
【周辺】日野市立日野第二中学校迄420m
【周辺】日野市立日野第六小学校迄630m
【周辺】吹上多摩平保育園迄230m
築年月(築年数) | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア | 2,089万円 〜 3,098万円 | 東京都八王子市高倉町35-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
キャスル泉塚 | 948万円 〜 1,925万円 | 東京都日野市多摩平6丁目36-16 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
サニーコート八王子 | 2,256万円 〜 3,352万円 | 東京都八王子市高倉町26-1 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
アルカス豊田 | 1,187万円 〜 2,602万円 | 東京都日野市多摩平1丁目11-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全11戸 |
レクシオ北八王子 | 2,186万円 〜 3,598万円 | 東京都八王子市高倉町21-14 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全38戸 |
ベルジュハイツ | 1,163万円 〜 1,489万円 | 東京都日野市豊田3丁目32-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
フローレンス | 1,168万円 〜 1,407万円 | 東京都日野市東豊田4丁目12-9 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル57 | 1,271万円 〜 1,530万円 | 東京都日野市豊田1丁目26-1 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティーN | 1,341万円 〜 1,730万円 | 東京都日野市東豊田1丁目10-19 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
グランシティ豊田 | 2,808万円 〜 4,071万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目1-13 |
2007年9月(築18年) 地上12階 / 全90戸 |
EMINENTE神明 | 1,318万円 〜 1,536万円 | 東京都日野市神明1丁目11-9 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
プリマベーラ | 1,774万円 〜 3,012万円 | 東京都日野市大坂上1丁目19-4 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
サニーコート八王子第3 | 2,201万円 〜 3,305万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目5-22 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全35戸 |
サニーコート八王子第4 | 2,340万円 〜 3,261万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目10-1 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全38戸 |
アイアージュ日野 | 2,366万円 〜 2,760万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-9 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
GrandeFiore | 1,706万円 〜 4,092万円 | 東京都日野市新町1丁目29-1 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
サンクレイドル日野東平山 | 2,583万円 〜 3,394万円 | 東京都日野市東平山2丁目13-1 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全64戸 |
キャピタルノア日野 | 2,866万円 〜 3,640万円 | 東京都日野市新町1丁目18-7 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全32戸 |
ウイステリア日野 | 1,290万円 〜 1,678万円 | 東京都日野市新町1丁目18-1 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンビシャス八王子 | 2,201万円 〜 3,918万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-7 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全49戸 |
シャーメゾンステージ日野 | 1,503万円 〜 4,958万円 | 東京都日野市新町1丁目19-3 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全72戸 |
ボナールレジデンス | 1,225万円 〜 2,474万円 | 東京都日野市新町1丁目19-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレイユ八王子 | 2,524万円 〜 3,961万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-18 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全44戸 |
スペランツァ | 1,263万円 〜 5,408万円 | 東京都日野市平山5丁目40-1 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
グラン・コンフォール | 1,042万円 〜 2,000万円 | 東京都日野市平山5丁目38-2 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全42戸 |
カーサフィオーレ | 1,287万円 〜 1,746万円 | 東京都日野市大字日野518-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス八王子大和田 | 2,256万円 〜 3,842万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全41戸 |
シーズガーデン高幡不動 | 3,261万円 〜 3,813万円 | 東京都日野市高幡673-4 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスティーク高幡不動アクアグレイス | 2,334万円 〜 3,142万円 | 東京都日野市万願寺6丁目30-5 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
クレアール | 1,633万円 〜 1,918万円 | 東京都八王子市長沼町1305-16 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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