この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市多摩平4丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,857 万円 73.03m²の部屋
〜4,932 万円 78.44m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,857万円73.03m²の部屋53万円 / m²
〜4,932万円78.44m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市多摩平)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市多摩平 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,765万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,637万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 3,421万円 | 90.9％ |
| 築25年(13年後) | 3,205万円 | 85.1％ |
| 築30年(18年後) | 2,988万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,857万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 3,726万円 | 96.6％ |
| 8年後(築20年) | 3,504万円 | 90.9％ |
| 13年後(築25年) | 3,283万円 | 85.1％ |
| 18年後(築30年) | 3,061万円 | 79.4％ |
このマンションと、日野市多摩平の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,857万円 (73.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ豊田多摩平の森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,300万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4,500万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 4,700万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4,900万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 5,000万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 4,280万円 | 75.39m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,580万円 | 73.14m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,857万円 |
| 買取 | 2,315万円 〜 3,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.89万円73.03m²の部屋
〜19.49万円78.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オハナ豊田多摩平の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ豊田多摩平の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 15.2万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 15.2万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 15万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オハナ豊田多摩平の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オハナ豊田多摩平の森 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市多摩平4丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】リビングに大きな開口部があり明るいお住まい住み心地の良さをご体感ください。
【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
【駐車場】
【周辺】日野市立日野第五小学校まで640m、日野第五小学校まで640メートル、徒歩約8分と安心です
【周辺】日野市立日野第二中学校まで458m、日野第二中学校まで458メートル、徒歩約6分と安心です
【周辺】日野台幼稚園まで168m、日野台幼稚園まで168メートル、徒歩約2分。お散歩しながらの通園も可能です。
【周辺】吹上多摩平保育園まで398m、吹上多摩平保育園まで398メートル、徒歩約5分。お散歩しながらの通園も可能です。
【周辺】フーズマーケットさえき多摩平の森まで287m、フーズマーケットさえき多摩平の森まで287メートル、徒歩約4分と便利です
【周辺】イオンスタイル多摩平の森まで804m、イオンスタイル多摩平の森まで804メートル、徒歩約10分と便利です
【周辺】クリエイトエス・ディー日野多摩平店まで482m、クリエイトエス・ディー日野多摩平店まで482メートル、徒歩約6分と便利です。
【周辺】ウェルパーク日野神明店まで1320m、ウェルパーク日野神明店まで1320メートル、徒歩約17分と便利です
【周辺】日野市立病院まで516m、日野市立病院まで516メートルまで徒歩約7分といざという時安心です
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 151戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレヴィア豊田多摩平の森レジデンス | 4,611万円 〜 7,082万円 | 東京都日野市多摩平2丁目5-1 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全452戸 |
| Orchard | 1,453万円 〜 3,812万円 | 東京都日野市豊田4丁目34-7 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全73戸 |
| パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ | 4,335万円 〜 5,895万円 | 東京都日野市多摩平1丁目13-4 |
2014年9月（築11年） 地上11階 / 全108戸 |
| グレイスフル | 1,726万円 〜 2,970万円 | 東京都日野市豊田3丁目33-7 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール豊田 | 1,363万円 〜 2,109万円 | 東京都日野市東豊田2丁目11-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレシス豊田 | 3,241万円 〜 4,476万円 | 東京都日野市豊田2丁目46-1 |
2013年6月（築12年） 地上8階 / 全122戸 |
| ゼクシア日野ステーションフロント | 2,126万円 〜 2,687万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-10 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| コンフォール | 1,278万円 〜 2,657万円 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレアホームズ高幡不動 | 3,389万円 〜 3,968万円 | 東京都日野市万願寺6丁目26-2 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全53戸 |
| ベレッサ甲州街道駅ステーシア | 2,166万円 〜 2,630万円 | 東京都日野市大字日野 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全33戸 |
| アビターレ | 1,323万円 〜 1,925万円 | 東京都日野市大字日野 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルレジデンス参番館 | 1,353万円 〜 1,783万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーレジデンス | 1,518万円 〜 2,892万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目13-26 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ甲州街道 | 1,453万円 〜 3,124万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コモンウェルス | 1,425万円 〜 3,683万円 | 東京都日野市大字日野952-2 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全37戸 |
| アボード | 1,313万円 〜 1,952万円 | 東京都日野市高幡534 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,314万円 〜 1,772万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目23-12 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AxelCourt | 1,811万円 〜 2,495万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-5 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ステージア城西 | 1,930万円 〜 3,192万円 | 東京都八王子市長沼町272-3 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレイドル立川リヴィエール2 | 2,983万円 〜 3,473万円 | 東京都立川市富士見町7丁目37-15 |
2012年5月（築13年） 地上6階 / 全50戸 |
| モナコリッツ | 2,072万円 〜 2,430万円 | 東京都八王子市長沼町1307-37 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| オークヴィラ | 1,408万円 〜 3,420万円 | 東京都日野市高幡238-8 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス八王子明神町 | 3,824万円 〜 5,040万円 | 東京都八王子市明神町2丁目1-1 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全38戸 |
| アクアセゾン | 1,330万円 〜 2,551万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-14 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレステージ八王子 | 2,627万円 〜 4,261万円 | 東京都八王子市明神町2丁目3-2 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全85戸 |
| ベレッサ万願寺駅前 | 3,230万円 〜 4,319万円 | 東京都日野市万願寺2丁目26-3 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全46戸 |
| プラウド八王子明神町 | 4,180万円 〜 5,664万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-20 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全40戸 |
| グランツハウス北野 | 1,028万円 〜 1,423万円 | 東京都八王子市北野町 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアシス八王子新町 | 2,945万円 〜 5,336万円 | 東京都八王子市新町4-11 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全29戸 |
| KailuaVilla | 1,362万円 〜 2,122万円 | 東京都八王子市明神町3丁目23-7 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
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