この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市多摩平1丁目14-91
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,297 万円 69.05m²の部屋
〜5,712 万円 100.58m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,297万円69.05m²の部屋48万円 / m²
〜5,712万円100.58m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市多摩平)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市多摩平 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,247万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,205万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,988万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 3,297万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 3,254万円 | 98.7％ |
| 6年後(築30年) | 3,035万円 | 92.0％ |
このマンションと、日野市多摩平の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,297万円 (69.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランループが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,360万円 | 71.35m² | 3LDK / 14階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,490万円 | 70.14m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3,200万円 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,980万円 | 70.14m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 3,280万円 | 75.92m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 2,990万円 | 72.40m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3,180万円 | 72.40m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3,180万円 | 76.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 2,380万円 | 70.14m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 2,380万円 | 70.14m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2,380万円 | 70.14m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 2,480万円 | 70.14m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3,380万円 | 76.06m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3,190万円 | 72.05m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 3,340万円 | 72.46m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3,180万円 | 72.05m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,297万円 |
| 買取 | 1,978万円 〜 2,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.95万円69.05m²の部屋
〜22.59万円100.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランループの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランループが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 18万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 16万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 16万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 15.4万円 / 月 | 75.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 17万円 / 月 | 83.24m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 17万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 100.58m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 13万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 72.51m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 14万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 16万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 14階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 17万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 14階 | 2018年7月 |
| 16.9万円 / 月 | 100.06m² | 4LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 14万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 14万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
| 14.9万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 16万円 / 月 | 76.76m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 15万円 / 月 | 99.96m² | 4LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 16万円 / 月 | 76.76m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 15.6万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 16万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 16万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 14階 | 2014年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 16万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 14階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 16万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 14階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 14万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 16万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 14階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランループ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランループ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市多摩平1丁目14-91 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数463戸の大規模マンション、緑の植栽が映えるベージュのタイルに包まれた外観です。
【エントランス】手入れの行き届いた植栽が印象的です。気品のあるメインエントランスを通るだけでフレッシュな気持ちになります。
【エントランス】天井が高いエントランスは非常に高級感があります。
【駐車場】平置きの駐車場です。敷地が広いのでゆっくり時間をかけて駐車できる環境です。
【周辺】第四中学校
【周辺】イオンモール多摩平の森
【周辺】西友
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 463戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 住総研豊田ハウス | 2,754万円 〜 4,343万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-6 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全45戸 |
| ラヴィドール豊田エステラス | 3,501万円 〜 4,762万円 | 東京都日野市多摩平2丁目13-1 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全44戸 |
| ファーストヒル豊田 | 3,812万円 〜 4,693万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目3-7 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全62戸 |
| SEPHORA | 1,161万円 〜 3,318万円 | 東京都日野市豊田3丁目39-28 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全7戸 |
| ウインベルガーデン豊田アドニスコートA棟 | 3,113万円 〜 3,676万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウインベルガーデン豊田エルダーコートE棟 | 3,495万円 〜 4,127万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 |
2001年1月（築24年） 地上3階 / 全161戸 |
| ウインベルガーデン豊田バジルコートB棟 | 3,357万円 〜 3,963万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全161戸 |
| ウィステリア豊田 | 2,432万円 〜 4,003万円 | 東京都日野市豊田3丁目25-4 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレイル南豊田 | 2,440万円 〜 3,388万円 | 東京都日野市豊田2丁目52-3 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウイングピュア壱番館 | 1,079万円 〜 1,414万円 | 東京都日野市豊田2丁目40-4 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン豊田 | 2,856万円 〜 3,668万円 | 東京都日野市豊田2丁目29-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション豊田南 | 2,499万円 〜 3,173万円 | 東京都日野市豊田1丁目13-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| リバーサイド一番橋 | 2,794万円 〜 3,717万円 | 東京都日野市東豊田2丁目9-1 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| フレグラント・オリーヴ | 2,191万円 〜 2,938万円 | 東京都八王子市高倉町4-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モナーク豊田旭が丘 | 2,159万円 〜 2,829万円 | 東京都日野市旭が丘5丁目20-3 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全54戸 |
| ゲインズテラス南平 | 2,539万円 〜 3,207万円 | 東京都日野市南平7丁目8-17 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全20戸 |
| ダイアパレス日野グランステージ | 2,644万円 〜 3,373万円 | 東京都日野市日野台1丁目13-13 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| トレジャービルド | 1,058万円 〜 2,508万円 | 東京都日野市南平7丁目6-5 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・カロー南平 | 2,286万円 〜 3,810万円 | 東京都日野市南平8丁目17-16 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムホームズ日野 | 2,530万円 〜 3,716万円 | 東京都日野市神明3丁目1-12 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラング・マンション日野 | 2,275万円 〜 2,992万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-13 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| ルピナス日野壱番館 | 2,241万円 〜 3,596万円 | 東京都日野市大坂上2丁目24-19 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズモリス八王子ガーデン | 2,191万円 〜 3,822万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目3-7 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全57戸 |
| ベルジェ南平 | 955万円 〜 3,071万円 | 東京都日野市南平2丁目73-8 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランシティレイディアントアクアヴィータ | 2,560万円 〜 4,652万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目11-28 |
2003年4月（築22年） 地上14階 / 全203戸 |
| ポットヒルズ | 1,721万円 〜 2,345万円 | 東京都八王子市大谷町48-8 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全8戸 |
| エコ日野駅前 | 1,783万円 〜 3,046万円 | 東京都日野市新町1丁目24-8 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル日野 | 2,495万円 〜 3,894万円 | 東京都日野市新町1丁目23-4 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| アルシオン北野 | 2,086万円 〜 3,650万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全55戸 |
| ライオンズプラザ日野駅前 | 3,229万円 〜 4,205万円 | 東京都日野市栄町1丁目30-2 |
1999年11月（築26年） 地上12階 / 全151戸 |
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