ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ

パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市多摩平1丁目13-4

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

4,329 万円 70.22m²の部屋

5,864 万円 81.36m²の部屋

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パークホームズ豊田ザ・ヒルトップは売ったらいくら?参考査定価格

4,329万円 (62万円 / m²) 70.22m²の部屋

5,864万円 (72万円 / m²) 81.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市多摩平)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市多摩平のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 3,932万円 100%
築15年(4年後) 3,754万円 95.5%
築20年(9年後) 3,530万円 89.8%
築25年(14年後) 3,306万円 84.1%
築30年(19年後) 3,082万円 78.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 4,329万円
4年後(築15年) 95.5% 4,133万円
9年後(築20年) 89.8% 3,886万円
14年後(築25年) 84.1% 3,639万円
19年後(築30年) 78.4% 3,392万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市多摩平の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,329万円 (70.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 56万円 / m²

パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:2.42%、 1年前→今年:-0.32%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ豊田ザ・ヒルトップが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,499万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年4月
3,880万円 70.84m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年7月
4,080万円 70.84m² 3LDK / 4階 2019年4月
3,880万円 70.84m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
3,930万円 70.84m² 3LDK / 4階 2019年1月
3,980万円 70.84m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
4,100万円 70.84m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,329万円
買取 2,597万円 〜 3,463万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ豊田ザ・ヒルトップは貸したらいくら?参考賃料

15.49万円 / 月 70.22m²の部屋

19.86万円 / 月 81.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークホームズ豊田ザ・ヒルトップの賃料掲載履歴(8件)

パークホームズ豊田ザ・ヒルトップの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ豊田ザ・ヒルトップが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 10階 2024年2月〜2024年3月
17万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年4月
18.2万円 / 月 81.00m² 4LDK / 2階 2022年4月〜2022年8月
17万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2022年6月
17万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
15.3万円 / 月 71.07m² 3LDK / 7階 2021年4月
16.8万円 / 月 71.66m² 4LDK / 2階 2019年7月
14.5万円 / 月 72.10m² 3LDK / 7階 2019年4月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミオカステーロ豊田 4,271万円 〜 5,023万円 東京都日野市豊田3丁目32 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全41戸
レ・ジェイド豊田 3,798万円 〜 5,606万円 東京都日野市豊田3丁目31-39 2016年7月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴェール・クレール 3,552万円 〜 4,791万円 東京都日野市豊田3丁目 2015年12月(築10年)
地上9階 / 全17戸
Orchard 1,426万円 〜 3,756万円 東京都日野市豊田4丁目34-7 2013年2月(築13年)
地上15階 / 全73戸
クレヴィア豊田多摩平の森レジデンス 4,594万円 〜 7,029万円 東京都日野市多摩平2丁目5-1 2015年1月(築11年)
地上13階 / 全452戸
プレシス豊田 3,235万円 〜 4,448万円 東京都日野市豊田2丁目46-1 2013年6月(築12年)
地上8階 / 全122戸
オハナ豊田多摩平の森 3,833万円 〜 4,884万円 東京都日野市多摩平4丁目8-2 2013年9月(築12年)
地上12階 / 全151戸
ラポール豊田 1,383万円 〜 2,470万円 東京都日野市東豊田2丁目11-3 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ステージア城西 1,978万円 〜 3,257万円 東京都八王子市長沼町272-3 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全12戸
モナコリッツ 2,085万円 〜 2,460万円 東京都八王子市長沼町1307-37 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全13戸
フェイバーJ.0-4 1,307万円 〜 1,889万円 東京都八王子市石川町 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーレジデンス 1,460万円 〜 2,775万円 東京都八王子市大和田町3丁目13-26 2015年7月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
エトピリカ 2,006万円 〜 2,583万円 東京都八王子市北野町555-12 2015年12月(築10年)
地上4階 / 全12戸
マルベリー 2,764万円 〜 3,290万円 東京都八王子市北野町554-8 2016年5月(築9年)
地上5階 / 全15戸
ゼクシア日野ステーションフロント 2,102万円 〜 2,647万円 東京都日野市大坂上1丁目32-10 2013年9月(築12年)
地上10階 / 全18戸
グランシャリオ 1,260万円 〜 1,694万円 東京都八王子市大和田町5丁目23-12 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
クオス八王子明神町 3,672万円 〜 4,822万円 東京都八王子市明神町2丁目1-1 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全38戸
クレアホームズ高幡不動 3,363万円 〜 3,915万円 東京都日野市万願寺6丁目26-2 2014年7月(築11年)
地上7階 / 全53戸
コンフォール 1,219万円 〜 2,525万円 東京都日野市新町3丁目45-6 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全20戸
パレステージ八王子 2,599万円 〜 4,199万円 東京都八王子市明神町2丁目3-2 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全85戸
グランツハウス北野 1,032万円 〜 1,437万円 東京都八王子市北野町 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アクアセゾン 1,280万円 〜 2,457万円 東京都八王子市明神町4丁目27-14 2015年1月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
クリオ北野 2,815万円 〜 4,226万円 東京都八王子市打越町2006-1 2013年10月(築12年)
地上7階 / 全44戸
オハナ八王子オークコート 3,421万円 〜 5,911万円 東京都八王子市子安町1丁目39-1 2015年7月(築10年)
地上14階 / 全346戸
プラウド八王子明神町 4,150万円 〜 5,602万円 東京都八王子市明神町4丁目1-20 2015年2月(築11年)
地上15階 / 全40戸
サットンアリビオ八王子 1,786万円 〜 3,903万円 東京都八王子市明神町3丁目8-7 2013年11月(築12年)
地上7階 / 全42戸
アボード 1,290万円 〜 1,906万円 東京都日野市高幡534 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
KailuaVilla 1,317万円 〜 2,046万円 東京都八王子市明神町3丁目23-7 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全10戸
レフィナードマンション 2,227万円 〜 7,142万円 東京都八王子市子安町1丁目20 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全52戸
フェアシス八王子新町 2,921万円 〜 5,272万円 東京都八王子市新町4-11 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークホームズ豊田ザ・ヒルトップの売却に強い不動産会社 6社

パークホームズ豊田ザ・ヒルトップの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ豊田ザ・ヒルトップから近い順に表示しています

エステイター株式会社
物件から
3.5
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.6
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社住地ハウジング
物件から
3.9
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
5.2
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
センチュリー21FEC
物件から
5.4
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
16.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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建物詳細情報

マンション名称 パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ
所在地 東京都日野市多摩平1丁目13-4
交通
  • 京王線 / 平山城址公園駅 徒歩22分
  • JR中央線 / 豊田駅 徒歩6分
  • 【外観】継承と創造。躍動と静穏。丘の上にありながら、駅から4分の平坦な道のり。駅前の賑わいが間近なのに、豊かな自然と穏やかな空気に包まれた住環境。ここから、家族の満ち足りた毎日が始まります。

    【外観】継承と創造。躍動と静穏。丘の上にありながら、駅から4分の平坦な道のり。駅前の賑わいが間近なのに、豊かな自然と穏やかな空気に包まれた住環境。ここから、家族の満ち足りた毎日が始まります。

    1/10
  • 【周辺】日野市立日野第六小学校まで850m、徒歩10分(850m)全校生徒数約700名。1クラス毎の生徒数は平均33名

    【周辺】日野市立日野第六小学校まで850m、徒歩10分(850m)全校生徒数約700名。1クラス毎の生徒数は平均33名

    2/10
  • 【周辺】日野市立日野第四中学校まで950m、徒歩11分(950m)全校生徒数約720名。1クラス毎の生徒数は平均36名

    【周辺】日野市立日野第四中学校まで950m、徒歩11分(950m)全校生徒数約720名。1クラス毎の生徒数は平均36名

    3/10
  • 【周辺】西友豊田店まで130m、徒歩2分(130m)24時間営業130

    【周辺】西友豊田店まで130m、徒歩2分(130m)24時間営業130

    4/10
  • 【周辺】ミニストップ多摩平3丁目店まで834m

    【周辺】ミニストップ多摩平3丁目店まで834m

    5/10
  • 【周辺】マツモトキヨシ豊田駅前店まで537m

    【周辺】マツモトキヨシ豊田駅前店まで537m

    6/10
  • 【周辺】イオンモール多摩平の森まで698m

    【周辺】イオンモール多摩平の森まで698m

    7/10
  • 【周辺】ひよこハウス多摩平まで552m

    【周辺】ひよこハウス多摩平まで552m

    8/10
  • 【周辺】日野多摩平郵便局まで693m

    【周辺】日野多摩平郵便局まで693m

    9/10
  • 【周辺】日野市立中央図書館まで703m

    【周辺】日野市立中央図書館まで703m

    10/10
築年月(築年数) 2014年9月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 108戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

パークホームズ豊田ザ・ヒルトップの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークホームズ豊田ザ・ヒルトップを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ豊田ザ・ヒルトップの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ豊田ザ・ヒルトップの売り時ですか?
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップがある日野市のマンションの価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、2年前→1年前:2.42%、1年前→今年:-0.32%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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