この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市新町3丁目45-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,278 万円 27.06m²の部屋
〜2,657 万円 47.86m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,278万円27.06m²の部屋47万円 / m²
〜2,657万円47.86m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市新町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市新町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 673万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 650万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 612万円 | 90.8％ |
| 築25年(13年後) | 573万円 | 85.0％ |
| 築30年(18年後) | 534万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,278万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,234万円 | 96.6％ |
| 8年後(築20年) | 1,160万円 | 90.8％ |
| 13年後(築25年) | 1,087万円 | 85.0％ |
| 18年後(築30年) | 1,013万円 | 79.3％ |
このマンションと、日野市新町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,278万円 (27.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,278万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.32万円27.06m²の部屋
〜12.42万円47.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 11万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 11万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.33m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.76m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 46.33m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.33m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 46.33m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.76m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 44.76m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.33m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 46.33m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.33m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.33m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.33m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 44.76m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.33m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.33m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.76m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.06m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.33m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 44.76m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.33m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コンフォールは東京都日野市新町が所在地で、JR中央線・日野駅からは徒歩13分ほどの距離があります。また、JR八高線・小宮駅からのアクセスも可能で、徒歩28分ほどの道のりとなっています。2013年2月に造られた地上4階建てのマンションで、建物構造としては耐火性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。
| マンション名称 | コンフォール |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】♪安心・安全なオートロック付き！
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】～敷地内駐車場も広い平置き～
【地図】
【周辺】日野新町郵便局 358m
【周辺】医療法人社団厚潤会花輪病院 1194m
【周辺】ウェルパーク日野栄町店 990m
【周辺】しんさかした保育園 365m
【周辺】セブンイレブン日野栄町4丁目店 591m
【周辺】ミニコープ日野駅前店 946m
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル日野 | 2,553万円 〜 3,600万円 | 東京都日野市日野台2丁目14 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全38戸 |
| ゼクシア日野ステーションフロント | 2,126万円 〜 2,687万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-10 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンクレイドル立川リヴィエール2 | 2,983万円 〜 3,473万円 | 東京都立川市富士見町7丁目37-15 |
2012年5月（築13年） 地上6階 / 全50戸 |
| オハナ豊田多摩平の森 | 3,857万円 〜 4,932万円 | 東京都日野市多摩平4丁目8-2 |
2013年9月（築12年） 地上12階 / 全151戸 |
| アビターレ | 1,323万円 〜 1,925万円 | 東京都日野市大字日野 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベレッサ甲州街道駅ステーシア | 2,166万円 〜 2,630万円 | 東京都日野市大字日野 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全33戸 |
| クレヴィア豊田多摩平の森レジデンス | 4,611万円 〜 7,082万円 | 東京都日野市多摩平2丁目5-1 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全452戸 |
| ロイヤルレジデンス参番館 | 1,353万円 〜 1,783万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートガーデン・イシダ | 1,476万円 〜 2,474万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| リベルテ甲州街道 | 1,453万円 〜 3,124万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベレッサ甲州街道駅前 | 2,965万円 〜 4,019万円 | 東京都日野市大字日野948 |
2011年6月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コモンウェルス | 1,425万円 〜 3,683万円 | 東京都日野市大字日野952-2 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンクレスト | 1,826万円 〜 2,381万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目10-5 |
2011年7月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンドレスタワー | 1,526万円 〜 2,410万円 | 東京都日野市多摩平2丁目3-17 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全48戸 |
| K-house | 1,212万円 〜 1,497万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラポール豊田 | 1,363万円 〜 2,109万円 | 東京都日野市東豊田2丁目11-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェニックス | 2,206万円 〜 2,622万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ | 1,664万円 〜 4,117万円 | 東京都日野市豊田3丁目30-14 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全35戸 |
| ルームス | 2,034万円 〜 4,453万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
2011年8月（築14年） 地上12階 / 全54戸 |
| Orchard | 1,453万円 〜 3,812万円 | 東京都日野市豊田4丁目34-7 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全73戸 |
| パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ | 4,335万円 〜 5,895万円 | 東京都日野市多摩平1丁目13-4 |
2014年9月（築11年） 地上11階 / 全108戸 |
| ルジェンテ立川 | 2,294万円 〜 3,663万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレイスフル | 1,726万円 〜 2,970万円 | 東京都日野市豊田3丁目33-7 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ高幡不動 | 3,389万円 〜 3,968万円 | 東京都日野市万願寺6丁目26-2 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全53戸 |
| サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,184万円 〜 3,816万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全41戸 |
| ラッキークローバー2 | 1,760万円 〜 2,945万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| haramoContatto | 1,509万円 〜 2,677万円 | 東京都昭島市中神町1243-1 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全22戸 |
| オルカ | 1,761万円 〜 2,898万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス立川 | 3,262万円 〜 5,001万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全58戸 |
| プレシス豊田 | 3,241万円 〜 4,476万円 | 東京都日野市豊田2丁目46-1 |
2013年6月（築12年） 地上8階 / 全122戸 |
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