ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市ルネサンクタスナシオンヒルズC棟

ルネサンクタスナシオンヒルズC棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市東山台2丁目7-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,208 万円 92.86m²の部屋

2,525 万円 92.86m²の部屋

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  • 【外観】ナシオンヒルズC棟

    【外観】ナシオンヒルズC棟

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ルネサンクタスナシオンヒルズC棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルネサンクタスナシオンヒルズC棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,208万円 (24万円 / m²) 92.86m²の部屋

2,525万円 (27万円 / m²) 92.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市東山台)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西宮市東山台のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,781万円 100%
築25年(2年後) 2,693万円 96.9%
築30年(7年後) 2,470万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(92.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,208万円
2年後(築25年) 96.9% 2,139万円
7年後(築30年) 88.8% 1,962万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市東山台の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,208万円 (92.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 28万円 / m²

ルネサンクタスナシオンヒルズC棟周辺の中古マンション価格推移情報

ルネサンクタスナシオンヒルズC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -0.72%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:-2.38%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

92.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,208万円
買取 1,325万円 〜 1,767万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルネサンクタスナシオンヒルズC棟は貸したらいくら?参考賃料

11.26万円 / 月 92.86m²の部屋

12.69万円 / 月 92.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネサンクタスナシオンヒルズD1棟 1,936万円 〜 2,373万円 兵庫県西宮市東山台2丁目7-7 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネサンクタスナシオンヒルズA棟 1,956万円 〜 2,244万円 兵庫県西宮市東山台2丁目7-7 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全165戸
ライフデザイン・宝塚 2,873万円 〜 3,558万円 兵庫県西宮市生瀬東町5-25 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全23戸
エスリード宝塚 2,704万円 〜 5,132万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目10-12 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全218戸
パークスクエア宝塚フォレストタワー 2,289万円 〜 2,848万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-17 2001年7月(築25年)
地上14階 / 全47戸
リーデンスクエア宝塚リバージュ 2,851万円 〜 4,713万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目1-11 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
フォレストコート宝塚 3,263万円 〜 4,042万円 兵庫県宝塚市川面5丁目10-61 2003年4月(築23年)
地上5階 / 全29戸
デ・リード宝塚リバービュー 2,634万円 〜 4,307万円 兵庫県宝塚市月見山2丁目3-43 2001年12月(築24年)
地上14階 / 全119戸
ジオ宝塚御殿山 3,063万円 〜 4,922万円 兵庫県宝塚市御殿山2丁目8-4 2002年3月(築24年)
地上3階 / 全 - 戸
ハイネスクラウズ宝塚駅前 1,784万円 〜 5,233万円 兵庫県宝塚市川面5丁目2-8 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全36戸
コスモヒルズ宝塚武庫山 3,803万円 〜 4,710万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-23 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全47戸
コスモ宝塚武庫山 3,211万円 〜 4,671万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-33 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全91戸
藤和宝塚ホームズヴィオレ 3,108万円 〜 4,333万円 兵庫県宝塚市湯本町7-21 2001年12月(築24年)
地上13階 / 全71戸
アズ・マリオンレーソル 3,237万円 〜 3,953万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-45 2004年11月(築21年)
地上13階 / 全65戸
藤和宝塚武庫山ホームズ 3,087万円 〜 5,019万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-52 2005年1月(築21年)
地上12階 / 全81戸
パルメーラ宝松苑 2,120万円 〜 3,311万円 兵庫県宝塚市宝松苑25-3 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全35戸
スクエアMK2 1,458万円 〜 1,822万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全32戸
ディークラディア宝塚南口 2,853万円 〜 3,515万円 兵庫県宝塚市南口2丁目5-39 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全38戸
プラネスーペリア宝塚 3,668万円 〜 4,795万円 兵庫県宝塚市南口2丁目5-24 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全62戸
宝塚ガーデンハウス花のみち 2,794万円 〜 3,814万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-23 2001年3月(築25年)
地上13階 / 全34戸
ライオンズマンション宝塚武庫川町 3,463万円 〜 5,298万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-31 2005年3月(築21年)
地上14階 / 全52戸
パレ宝塚グリーンコート 2,701万円 〜 3,653万円 兵庫県宝塚市売布3丁目12-21 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ジオ宝塚ブライトサイト 3,210万円 〜 3,642万円 兵庫県宝塚市売布2丁目14-13 2001年6月(築25年)
地上10階 / 全74戸

西宮市にある『サンクタス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネサンクタスナシオンヒルズD1棟 1,936万円 〜 2,373万円 兵庫県西宮市東山台2丁目7-7 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネサンクタスナシオンヒルズA棟 1,956万円 〜 2,244万円 兵庫県西宮市東山台2丁目7-7 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全165戸
サンクタス上甲東園ロワール 3,583万円 〜 6,146万円 兵庫県西宮市上甲東園1丁目4-41 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全56戸
サンクタス夙川北名次町 4,411万円 〜 6,389万円 兵庫県西宮市北名次町13-22 2012年5月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクタス西宮山手 2,599万円 〜 3,468万円 兵庫県西宮市一ケ谷町1-62 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全94戸
サンクタス苦楽園北夙川通り 4,009万円 〜 6,923万円 兵庫県西宮市老松町1-1 2013年7月(築13年)
地上5階 / 全17戸
サンクタス夙川西 3,020万円 〜 5,173万円 兵庫県西宮市郷免町3-28 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全34戸
サンクタス甲子園口一丁目 4,409万円 〜 7,612万円 兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルネサンクタスナシオンヒルズC棟の売却に強い不動産会社 12社

ルネサンクタスナシオンヒルズC棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルネサンクタスナシオンヒルズC棟から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
4.2
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
甲陽住宅株式会社
物件から
9.9
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
10.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
10.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
10.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
10.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
11.5
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
11.8
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
11.9
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
18.3
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
18.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
22.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ルネサンクタスナシオンヒルズC棟の物件概要

マンション名称 ルネサンクタスナシオンヒルズC棟
所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目7-7 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩9分(約720m)
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 165戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 コーナン建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ルネサンクタスナシオンヒルズC棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルネサンクタスナシオンヒルズC棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルネサンクタスナシオンヒルズC棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ルネサンクタスナシオンヒルズC棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルネサンクタスナシオンヒルズC棟の売り時ですか?
ルネサンクタスナシオンヒルズC棟がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で-0.72%程度下降しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:1.52%、1年前→今年:-2.38%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、やや低めの水準です。
ルネサンクタスナシオンヒルズC棟の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日

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