兵庫県西宮市若草町1丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,837 万円 66.16m²の部屋
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2,837万円 (43万円 / m²) 66.16m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(西宮市若草町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,592万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 3,476万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,837万円 |
| 2年後(築30年) | 96.8% | 2,745万円 |
このマンションと、西宮市若草町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,837万円 (66.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 51万円 / m² |
ワコーレ甲子園若草町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:3.82% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ甲子園若草町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4,080万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 4,280万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4,480万円 | 84.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,837万円 |
| 買取 | 1,702万円 〜 2,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.46万円 / 月 66.16m²の部屋
〜
16.36万円 / 月 84.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ甲子園若草町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ甲子園若草町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 12万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランステイツ甲子園二番町 | 4,111万円 〜 5,679万円 | 兵庫県西宮市甲子園二番町8-13 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
| ディアエスタ・ミオ | 2,984万円 〜 3,704万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町12-7 |
1997年2月(築30年) 地上3階 / 全6戸 |
| ワコーレセレス若草町 | 2,788万円 〜 3,853万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目2-20 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
| 甲子園四番町パークハウス | 3,013万円 〜 4,994万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町5-14 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全29戸 |
| プラネスーペリア甲子園1番町 | 3,869万円 〜 6,583万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町4-1 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全64戸 |
| ステイツ甲子園エクシード若草町 | 3,059万円 〜 4,951万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目3-27 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
| ヴェルビュ上甲子園 | 3,291万円 〜 4,494万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目16-8 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
| NTPRレジデンス甲子園四番町 | 3,144万円 〜 3,781万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町8-15 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
| グランソシエ甲子園口 | 2,695万円 〜 3,492万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-31 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全42戸 |
| ネオハイツ甲子園口 | 3,199万円 〜 5,587万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-2 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
| サンクレール2 | 915万円 〜 2,631万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-16 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
| ワコーレ甲子園口2 | 1,670万円 〜 3,422万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-24 |
1998年1月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
| ロジュマン甲子園口 | 2,704万円 〜 5,309万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目26-10 |
1998年1月(築29年) 地上3階 / 全27戸 |
| パルコート甲子園三保町 | 3,451万円 〜 6,930万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町3-4 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンダリー甲子園 | 1,082万円 〜 1,289万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目14-7 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全93戸 |
| ステイツ上甲子園ゆりのき通り | 2,530万円 〜 3,957万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-23 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全59戸 |
| エミーハウス三保町 | 2,819万円 〜 3,308万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町4-3 |
1997年4月(築29年) 地上3階 / 全4戸 |
| 甲子園五番町パークハウス | 4,325万円 〜 5,317万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町7-1 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
| レジェンダリー武庫川 | 847万円 〜 1,030万円 | 兵庫県西宮市小松北町1丁目2-16 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェール甲子園 | 4,698万円 〜 5,500万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町8-24 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| AUBE918 | 1,349万円 〜 1,697万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-5 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
| エムロード甲子園口 | 1,219万円 〜 3,087万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-5 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン甲子園五番町 | 3,055万円 〜 4,003万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町10-22 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
| グランドメゾン甲子園口 | 2,044万円 〜 3,754万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目17-5 |
1998年1月(築29年) 地上7階 / 全63戸 |
| ユニーブル上甲子園 | 2,594万円 〜 3,495万円 | 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-6 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルビュ西宮学文殿 | 2,066万円 〜 3,358万円 | 兵庫県西宮市学文殿町1丁目9-11 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・フォーレ武庫川 | 1,734万円 〜 3,429万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目44-7 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
| アバンティ御代開 | 3,230万円 〜 4,522万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目11-6 |
1997年11月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
| リーヴェンス甲子園口 | 2,655万円 〜 3,625万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目10-1 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲子園口シティータワー | 3,259万円 〜 4,047万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-18 |
1998年11月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレセレス若草町 | 2,788万円 〜 3,853万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目2-20 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
| ワコーレ甲子園壱番町 | 3,440万円 〜 4,271万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町12-17 |
2001年6月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレ甲子園口2 | 1,670万円 〜 3,422万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-24 |
1998年1月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
| ワコーレ甲子園口 | 2,398万円 〜 3,056万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-7 |
2022年6月(築4年) 地上7階 / 全23戸 |
| ワコーレ甲子園欅通り | 5,730万円 〜 6,708万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町1-7 |
2019年8月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
| ワコーレルシード甲子園口 | 2,956万円 〜 4,880万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目11-2 |
1999年4月(築27年) 地上8階 / 全19戸 |
| ワコーレ西宮エグゼ | 3,606万円 〜 4,188万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-20 |
2014年7月(築12年) 地上3階 / 全35戸 |
| ワコーレ西宮AXE | 3,401万円 〜 4,855万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町7-26 |
2008年11月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
| ワコーレ西宮フェリッツァ | 3,380万円 〜 4,307万円 | 兵庫県西宮市松原町3-8 |
2003年1月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアーベイン西宮 | 3,403万円 〜 5,044万円 | 兵庫県西宮市松原町3-33 |
2002年6月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
| ワコーレ西宮けやき通り | 3,698万円 〜 4,926万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-23 |
2011年8月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
| ワコーレ夙川 | 1,718万円 〜 2,386万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-16 |
1997年6月(築29年) 地上8階 / 全56戸 |
| ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ | 3,507万円 〜 6,289万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目20-11 |
2021年8月(築5年) 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレ夙川ブランデュオ | 2,504万円 〜 3,896万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-41 |
2007年1月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
| ワコーレ夙川公園ザ・テラス | 4,140万円 〜 5,134万円 | 兵庫県西宮市川東町7-12 |
2018年1月(築9年) 地上6階 / 全29戸 |
| ワコーレザ・夙川ファースト | 5,033万円 〜 8,010万円 | 兵庫県西宮市神楽町10-27 |
2014年5月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
| ワコーレ夙川ザガーデンズ | 3,421万円 〜 5,757万円 | 兵庫県西宮市若松町6-19 |
2011年2月(築16年) 地上4階 / 全30戸 |
| ワコーレ夙川霞町 | 7,813万円 〜 1億 164万円 | 兵庫県西宮市霞町1-6 |
2022年8月(築4年) 地上4階 / 全27戸 |
| ワコーレ夙川松園町 | 5,276万円 〜 7,773万円 | 兵庫県西宮市松園町11-4 |
2012年2月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
| ワコーレルシード仁川 | 1,689万円 〜 2,108万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-10 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
| ワコーレ夙川シーズンズ | 4,308万円 〜 6,402万円 | 兵庫県西宮市大谷町3-7 |
2013年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ仁川イースト | 1,963万円 〜 2,471万円 | 兵庫県西宮市田近野町6-130 |
1999年1月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ甲子園若草町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市若草町1丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください