この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市両度町6-22
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,124 万円 24m²の部屋
〜1,491 万円 27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ベルシャイン西宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
25.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
25.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,124万円24m²の部屋47万円 / m²
〜1,491万円27m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市両度町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市両度町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 862万円 | 100% |
築30年(3年後) | 820万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,124万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,069万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市両度町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,124万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,124万円 |
買取 | 675万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.82万円24m²の部屋
〜7.36万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルシャイン西宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシャイン西宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2014年8月〜2014年12月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2012年7月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.3万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
6.3万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年12月 |
6.3万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2010年7月〜2010年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.87m² | 1R / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2010年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.87m² | 1R / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2009年8月〜2010年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.3万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルシャイン西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルシャイン西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市両度町6-22 |
交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【家電製品】エディオン 西宮店まで188m
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプライス 西宮北口店まで126m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 深津町店まで390m
【周辺】【ショッピングセンター】西宮阪急まで485m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 西宮北口支店まで675m
【周辺】【内科】西宮敬愛会病院まで519m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 西宮北口店まで781m
【周辺】【郵便局】西宮北口郵便局まで784m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 西宮中央店まで922m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルメゾン西宮 | 1,458万円 〜 1,743万円 | 兵庫県西宮市高松町7-7 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツ北口 | 1,036万円 〜 1,483万円 | 兵庫県西宮市深津町3-50 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全36戸 |
カーサ・デ・ゼント西宮北口 | 1,699万円 〜 2,145万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-35 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
西宮甲風園アーバンライフ | 3,829万円 〜 5,258万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目1-14 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サテライトビル1 | 1,346万円 〜 2,484万円 | 兵庫県西宮市南昭和町3-8 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーブ北口 | 1,372万円 〜 1,643万円 | 兵庫県西宮市南昭和町4-10 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
パルティール北口 | 1,845万円 〜 2,174万円 | 兵庫県西宮市高松町11-17 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィライブ西宮北口 | 3,848万円 〜 5,409万円 | 兵庫県西宮市南昭和町6-31 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
サンシャイン西宮 | 1,147万円 〜 1,462万円 | 兵庫県西宮市平木町3-33 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全38戸 |
グラードサルジオ | 2,858万円 〜 3,658万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-27 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
ダイドーメゾン西宮北口13 | 724万円 〜 858万円 | 兵庫県西宮市平木町3-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阪急西宮マンション | 1,588万円 〜 4,798万円 | 兵庫県西宮市南昭和町7-28 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全182戸 |
サウスコート西宮 | 2,232万円 〜 2,572万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町3-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
スプリングヒル西宮 | 3,100万円 〜 4,689万円 | 兵庫県西宮市平木町8-34 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール西宮北口 | 1,244万円 〜 1,519万円 | 兵庫県西宮市平木町8-35 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
エスポワール北昭和 | 1,643万円 〜 4,193万円 | 兵庫県西宮市北昭和町2-32 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
ネオシティ西宮北口 | 2,950万円 〜 4,137万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-24 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全47戸 |
ファインビュー西宮 | 2,836万円 〜 4,739万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町2-30 |
1999年2月(築26年) 地上29階 / 全277戸 |
メゾン北昭和町 | 4,042万円 〜 5,421万円 | 兵庫県西宮市北昭和町4-13 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ西宮北口 | 3,401万円 〜 4,432万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-25 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
ベルアーバニティ西宮 | 2,846万円 〜 4,493万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-31 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全29戸 |
コスモ西宮 | 3,011万円 〜 3,686万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-6 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全38戸 |
メルベーユ西宮 | 858万円 〜 1,287万円 | 兵庫県西宮市中須佐町9-12 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全36戸 |
ポルト西宮 | 2,572万円 〜 3,746万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町2-10 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
NasicM'scube | 854万円 〜 1,001万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町13-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全54戸 |
西宮北口アーバンコンフォート | 3,815万円 〜 5,463万円 | 兵庫県西宮市大畑町5-30 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
コムグランデ西宮北口 | 2,766万円 〜 4,682万円 | 兵庫県西宮市田代町1-44 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全62戸 |
アンシャンテ21 | 2,332万円 〜 3,297万円 | 兵庫県西宮市青木町8-13 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
エスポワール西宮 | 915万円 〜 2,143万円 | 兵庫県西宮市青木町8-26 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
ソシオ西宮 | 1,798万円 〜 3,362万円 | 兵庫県西宮市田代町8-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
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