この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,290万円 23m²の部屋
〜1,550万円 23.2m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町4-10 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,290万円 23m²の部屋 56万円 / m²
〜1,550万円 23.2m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市南昭和町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市南昭和町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 1,115万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,060万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築27年) | 1,290万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,227万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市南昭和町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,290万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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56万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,290万円 |
買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.43万円 23m²の部屋
〜6.21万円 23.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オーブ北口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーブ北口 |
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所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町4-10 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】エントランスです
【周辺】【高校】西宮市立西宮高校まで1970m
【周辺】【大学】神戸女学院大学まで1840m
【周辺】【スーパー】コープ 北口食彩館まで477m
【周辺】【ショッピングセンター】西宮阪急まで763m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北昭和町店まで178m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 西宮中央店まで1457m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 西宮北口店まで445m
【周辺】【家電製品】エディオン 西宮店まで723m
【周辺】【総合病院】西宮渡辺病院まで1273m
【周辺】【内科】西宮敬愛会病院まで960m
築年月(築年数) | 1997年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サテライトビル1 | 1,267万円 〜 2,346万円 | 兵庫県西宮市南昭和町3-8 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西宮甲風園アーバンライフ | 3,738万円 〜 5,142万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目1-14 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン北昭和町 | 3,868万円 〜 4,895万円 | 兵庫県西宮市北昭和町4-13 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール北昭和 | 1,606万円 〜 4,093万円 | 兵庫県西宮市北昭和町2-32 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全34戸 |
阪急西宮マンション | 1,475万円 〜 4,458万円 | 兵庫県西宮市南昭和町7-28 |
1998年8月(築26年) 地上13階 / 全182戸 |
ウィライブ西宮北口 | 3,763万円 〜 5,304万円 | 兵庫県西宮市南昭和町6-31 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
カーサ・デ・ゼント西宮北口 | 1,594万円 〜 2,020万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-35 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
パルティール北口 | 1,734万円 〜 2,050万円 | 兵庫県西宮市高松町11-17 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプリングヒル西宮 | 2,892万円 〜 4,373万円 | 兵庫県西宮市平木町8-34 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン西宮 | 1,076万円 〜 1,379万円 | 兵庫県西宮市平木町3-33 |
1997年4月(築27年) 地上8階 / 全38戸 |
エスポワール西宮北口 | 1,204万円 〜 1,474万円 | 兵庫県西宮市平木町8-35 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
ダイドーメゾン西宮北口13 | 706万円 〜 839万円 | 兵庫県西宮市平木町3-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションNOTO | 959万円 〜 1,275万円 | 兵庫県西宮市能登町3-30 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
グレイス西宮 | 1,521万円 〜 3,891万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-16 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全33戸 |
藤和西宮北口ホームズ | 3,322万円 〜 4,649万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-67 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全76戸 |
ベルシャイン西宮 | 1,100万円 〜 1,463万円 | 兵庫県西宮市両度町6-22 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアコート西宮北口 | 3,167万円 〜 4,297万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-11 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
西宮北口アーバンコンフォート | 3,728万円 〜 5,355万円 | 兵庫県西宮市大畑町5-30 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
ベルデフラッツ西宮北口 | 2,593万円 〜 3,827万円 | 兵庫県西宮市大畑町10-25 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
グランシャリオ西宮 | 3,445万円 〜 4,443万円 | 兵庫県西宮市高木西町23-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
Rafa西宮北口 | 1,892万円 〜 2,572万円 | 兵庫県西宮市大畑町6-2 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
ハイツ北口 | 976万円 〜 1,402万円 | 兵庫県西宮市深津町3-50 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全36戸 |
アンシャンテ21 | 2,417万円 〜 3,436万円 | 兵庫県西宮市青木町8-13 |
1997年4月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
エスポワール西宮 | 979万円 〜 2,331万円 | 兵庫県西宮市青木町8-26 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
ソシオ西宮 | 1,701万円 〜 3,148万円 | 兵庫県西宮市田代町8-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドメゾン西宮能登町 | 2,605万円 〜 3,135万円 | 兵庫県西宮市能登町14-22 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン高松1 | 3,525万円 〜 4,368万円 | 兵庫県西宮市大屋町26-6 |
1998年4月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
コムグランデ西宮北口 | 2,784万円 〜 4,717万円 | 兵庫県西宮市田代町1-44 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全62戸 |
レックスラフィーナ西宮北口 | 3,629万円 〜 4,291万円 | 兵庫県西宮市大屋町17-10 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランドール | 3,440万円 〜 4,346万円 | 兵庫県西宮市伏原町2-37 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
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