この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,076万円 23.8m²の部屋
〜1,379万円 25m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市平木町3-33 |
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交通 |
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サンシャイン西宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
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賃貸募集中 賃料5.5万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,076万円 23.8m²の部屋 45万円 / m²
〜1,379万円 25m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市平木町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市平木町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 936万円 | 100% |
築30年(3年後) | 890万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,076万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,024万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市平木町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,076万円 (23.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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45万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,076万円 |
買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.64万円 23.8m²の部屋
〜6.77万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンシャイン西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャイン西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市平木町3-33 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】駐車スペースもあります
【地図】
【周辺】【高校】西宮市立西宮高校まで1664m
【周辺】【大学】神戸女学院大学まで1802m
【周辺】【スーパー】ライフ 西宮北口店まで601m
【周辺】【ショッピングセンター】西宮阪急まで950m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南昭和町店まで259m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 西宮中央店まで1476m
築年月(築年数) | 1997年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ダイドーメゾン西宮北口13 | 706万円 〜 839万円 | 兵庫県西宮市平木町3-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール西宮北口 | 1,204万円 〜 1,474万円 | 兵庫県西宮市平木町8-35 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
スプリングヒル西宮 | 2,892万円 〜 4,373万円 | 兵庫県西宮市平木町8-34 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィライブ西宮北口 | 3,763万円 〜 5,304万円 | 兵庫県西宮市南昭和町6-31 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
カーサ・デ・ゼント西宮北口 | 1,594万円 〜 2,020万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-35 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
阪急西宮マンション | 1,475万円 〜 4,458万円 | 兵庫県西宮市南昭和町7-28 |
1998年8月(築26年) 地上13階 / 全182戸 |
西宮北口アーバンコンフォート | 3,728万円 〜 5,355万円 | 兵庫県西宮市大畑町5-30 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
エスポワール北昭和 | 1,606万円 〜 4,093万円 | 兵庫県西宮市北昭和町2-32 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全34戸 |
アンシャンテ21 | 2,417万円 〜 3,436万円 | 兵庫県西宮市青木町8-13 |
1997年4月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
エスポワール西宮 | 979万円 〜 2,331万円 | 兵庫県西宮市青木町8-26 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
Rafa西宮北口 | 1,892万円 〜 2,572万円 | 兵庫県西宮市大畑町6-2 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
オーブ北口 | 1,290万円 〜 1,550万円 | 兵庫県西宮市南昭和町4-10 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
ベルデフラッツ西宮北口 | 2,593万円 〜 3,827万円 | 兵庫県西宮市大畑町10-25 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
サテライトビル1 | 1,267万円 〜 2,346万円 | 兵庫県西宮市南昭和町3-8 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアコート西宮北口 | 3,167万円 〜 4,297万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-11 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
グレイス西宮 | 1,521万円 〜 3,891万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-16 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全33戸 |
西宮甲風園アーバンライフ | 3,738万円 〜 5,142万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目1-14 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マンションNOTO | 959万円 〜 1,275万円 | 兵庫県西宮市能登町3-30 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
メゾン北昭和町 | 3,868万円 〜 4,895万円 | 兵庫県西宮市北昭和町4-13 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルシャイン西宮 | 1,100万円 〜 1,463万円 | 兵庫県西宮市両度町6-22 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ西宮 | 2,075万円 〜 2,701万円 | 兵庫県西宮市中須佐町4-13 |
1998年4月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
メルベーユ西宮 | 912万円 〜 1,387万円 | 兵庫県西宮市中須佐町9-12 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全36戸 |
ウルム西宮 | 2,682万円 〜 4,084万円 | 兵庫県西宮市青木町4-3 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
エクセレントスプリング | 2,537万円 〜 3,108万円 | 兵庫県西宮市室川町13-14 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西宮広田南グリーンマンション | 2,090万円 〜 2,471万円 | 兵庫県西宮市室川町14-21 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
サニーパレスミツモト | 2,965万円 〜 4,040万円 | 兵庫県西宮市中屋町11-2 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
藤和西宮北口ホームズ | 3,322万円 〜 4,649万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-67 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全76戸 |
パルティール北口 | 1,734万円 〜 2,050万円 | 兵庫県西宮市高松町11-17 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド西宮東棟 | 1,403万円 〜 1,870万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-16 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
ココ西宮 | 2,763万円 〜 3,382万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-34 |
1996年4月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
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