この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市青木町8-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,481 万円 56.48m²の部屋
〜3,552 万円 67.13m²の部屋
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アンシャンテ21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
67.13m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,481万円 56.48m²の部屋 44万円 / m²
〜3,552万円 67.13m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市青木町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市青木町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,409万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,292万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,481万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,359万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市青木町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,481万円 (56.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,481万円 |
買取 | 1,489万円 〜 1,985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.36万円 56.48m²の部屋
〜12.04万円 67.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アンシャンテ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンシャンテ21 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市青木町8-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】サンディ西宮室川店まで385m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 広田店まで492m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西宮中須佐町店まで364m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮柳本町店まで635m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア西宮駅前店まで909m
【周辺】【総合病院】渡辺病院まで364m
【周辺】【総合病院】まつなみクリニックまで1032m
【周辺】【総合病院】兵庫県立西宮病院まで1345m
【周辺】【ジム】コナミスポーツクラブ本店西宮アネックスまで632m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 西宮中央支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで541m
【周辺】【銀行】尼崎信用金庫西宮支店まで802m
【周辺】【郵便局】西宮神明郵便局まで740m
【周辺】【郵便局】西宮広田郵便局まで818m
【周辺】【市役所・区役所】西宮市役所まで1187m
【周辺】【寺院・神社】廣田神社まで1164m
【周辺】【銀行】JA兵庫六甲西宮支店まで1005m
築年月(築年数) | 1997年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール西宮 | 971万円 〜 2,308万円 | 兵庫県西宮市青木町8-26 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
ウルム西宮 | 2,662万円 〜 4,049万円 | 兵庫県西宮市青木町4-3 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
エクセレントスプリング | 2,517万円 〜 3,082万円 | 兵庫県西宮市室川町13-14 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ西宮 | 2,074万円 〜 2,695万円 | 兵庫県西宮市中須佐町4-13 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
西宮広田南グリーンマンション | 2,087万円 〜 2,463万円 | 兵庫県西宮市室川町14-21 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
ダイドーメゾン西宮北口13 | 713万円 〜 841万円 | 兵庫県西宮市平木町3-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール西宮北口 | 1,194万円 〜 1,454万円 | 兵庫県西宮市平木町8-35 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
Rafa西宮北口 | 1,922万円 〜 2,596万円 | 兵庫県西宮市大畑町6-2 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
サンシャイン西宮 | 1,097万円 〜 1,393万円 | 兵庫県西宮市平木町3-33 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全38戸 |
スプリングヒル西宮 | 2,942万円 〜 4,411万円 | 兵庫県西宮市平木町8-34 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西宮北口アーバンコンフォート | 3,753万円 〜 5,357万円 | 兵庫県西宮市大畑町5-30 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
ココ西宮 | 2,742万円 〜 3,353万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-34 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
パルティール | 2,905万円 〜 3,919万円 | 兵庫県西宮市室川町10-27 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メルベーユ西宮 | 906万円 〜 1,374万円 | 兵庫県西宮市中須佐町9-12 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全36戸 |
パークサイド西宮東棟 | 1,401万円 〜 1,864万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-16 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
西宮レジデンス | 2,625万円 〜 3,127万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-5 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィルヌーブ西宮北 | 3,263万円 〜 3,850万円 | 兵庫県西宮市室川町5-33 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ベルデフラッツ西宮北口 | 2,676万円 〜 3,924万円 | 兵庫県西宮市大畑町10-25 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
サンヴェール西宮 | 3,153万円 〜 3,858万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-5 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全62戸 |
ル・エスト夙川1 | 2,386万円 〜 2,893万円 | 兵庫県西宮市柳本町1-26 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーパレスミツモト | 3,006万円 〜 4,064万円 | 兵庫県西宮市中屋町11-2 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
ウィライブ西宮北口 | 3,788万円 〜 5,308万円 | 兵庫県西宮市南昭和町6-31 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
ル・エスト夙川2 | 1,448万円 〜 2,961万円 | 兵庫県西宮市柳本町1-30 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセラージュ夙川 | 916万円 〜 3,932万円 | 兵庫県西宮市室川町5-13 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
ヨシダマンション2 | 2,556万円 〜 3,111万円 | 兵庫県西宮市柳本町1-13 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
クリエイティブHセントラル | 2,194万円 〜 4,170万円 | 兵庫県西宮市中前田町3-18 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス広田山公園 | 3,017万円 〜 3,613万円 | 兵庫県西宮市柳本町6-34 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全49戸 |
カーサ・デ・ゼント西宮北口 | 1,627万円 〜 2,048万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-35 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
阪急西宮マンション | 1,487万円 〜 4,458万円 | 兵庫県西宮市南昭和町7-28 |
1998年8月(築26年) 地上13階 / 全182戸 |
アルカサル愛希 | 2,624万円 〜 3,387万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-32 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
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