この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市与古道町6-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,154 万円 24.7m²の部屋
〜1,887 万円 30.51m²の部屋
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「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。
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弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
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店舗外観
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,154万円24.7m²の部屋47万円 / m²
〜1,887万円30.51m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市与古道町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市与古道町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,354万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,318万円 | 97.4% |
築20年(7年後) | 1,226万円 | 90.6% |
築25年(12年後) | 1,135万円 | 83.9% |
築30年(17年後) | 1,044万円 | 77.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,154万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,123万円 | 97.4% |
7年後(築20年) | 1,046万円 | 90.6% |
12年後(築25年) | 968万円 | 83.9% |
17年後(築30年) | 890万円 | 77.1% |
このマンションと、西宮市与古道町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,154万円 (24.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 68万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,154万円 |
買取 | 693万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.59万円24.7m²の部屋
〜9万円30.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ランドアート西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県西宮市与古道町が所在地のランドアート西宮は、2012年2月に造られました。地上7階建てで、建物構造としては、遮音効果の高さに定評のあるRC(鉄筋コンクリート)造を採用しています。交通面では、現地から徒歩5分で阪神本線の発着する西宮駅にアクセスできるほか、徒歩11分の場所にJR東海道・山陽本線の西宮駅が設けられています。
マンション名称 | ランドアート西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市与古道町6-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【その他】ほっかほっか亭 西宮戸田町店まで281m
【周辺】【ファーストフード】やよい軒 阪神西宮店まで538m
【周辺】【ファーストフード】松屋 阪神西宮店まで471m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 西宮福祉センター前店まで642m
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TATLYON西宮 | 1,294万円 〜 3,781万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-17 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全34戸 |
ジ・アーバネックス西宮 | 3,295万円 〜 4,326万円 | 兵庫県西宮市与古道町1-9 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全29戸 |
Grandi阪神西宮Park1 | 1,350万円 〜 3,428万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-15 |
2010年7月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
α-Lyra | 2,041万円 〜 2,808万円 | 兵庫県西宮市松原町11-2 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンキューブ | 1,393万円 〜 1,875万円 | 兵庫県西宮市田中町5-17 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
ワコーレ西宮けやき通り | 3,804万円 〜 4,960万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-23 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
モデラート江上 | 1,219万円 〜 1,629万円 | 兵庫県西宮市江上町1-15 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全30戸 |
プレージュエビス | 2,256万円 〜 3,791万円 | 兵庫県西宮市産所町1-6 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エヌヴィ西宮駅前 | 3,791万円 〜 5,040万円 | 兵庫県西宮市松原町4-5 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
WOB西宮レジデンス | 1,292万円 〜 1,865万円 | 兵庫県西宮市江上町3-46 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全36戸 |
ザ・パークハウス西宮 | 3,438万円 〜 4,413万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町3-16 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全61戸 |
サンステラ | 1,461万円 〜 1,979万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町1-17 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全35戸 |
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス | 3,702万円 〜 4,739万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町2-7 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド西宮浜松原 | 3,282万円 〜 5,110万円 | 兵庫県西宮市浜松原町2-17 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全152戸 |
メゾンエクセレント | 1,601万円 〜 2,539万円 | 兵庫県西宮市津門住江町11-10 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
ロゼノワール夙川 | 2,007万円 〜 3,420万円 | 兵庫県西宮市末広町1-27 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランズシティ西宮香櫨園 | 3,045万円 〜 4,763万円 | 兵庫県西宮市前浜町2-8 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全194戸 |
ブルーノ夙川レジデンス | 2,521万円 〜 4,027万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-4 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスコート西宮グランハーツ | 3,240万円 〜 4,584万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-45 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
ライオンズ西宮北口室川町 | 3,698万円 〜 5,680万円 | 兵庫県西宮市室川町12-16 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全78戸 |
ディアさくら夙川 | 1,517万円 〜 4,138万円 | 兵庫県西宮市神楽町7-23 |
2011年9月(築13年) 地上7階 / 全16戸 |
フルールプレンヌ | 2,440万円 〜 4,524万円 | 兵庫県西宮市千歳町6-1 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
アメニティコート夙川 | 1,789万円 〜 2,480万円 | 兵庫県西宮市松下町8-28 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
ワコーレ夙川ザガーデンズ | 3,555万円 〜 5,602万円 | 兵庫県西宮市若松町6-19 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全30戸 |
プラウド夙川松下町 | 4,781万円 〜 6,282万円 | 兵庫県西宮市松下町9-36 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドルチェヴィータ西宮北口 | 3,255万円 〜 5,010万円 | 兵庫県西宮市神祇官町7-13 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
ラフィネス西宮北口サウスコート | 3,002万円 〜 4,733万円 | 兵庫県西宮市深津町1-3 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全46戸 |
ベリスタ西宮北口 | 3,879万円 〜 7,544万円 | 兵庫県西宮市両度町2-23 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全159戸 |
プラネスーペリア西宮北口 | 4,306万円 〜 7,155万円 | 兵庫県西宮市芦原町10-5 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全124戸 |
ラフィネス西宮北口ノースコート | 3,102万円 〜 4,852万円 | 兵庫県西宮市深津町1-10 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全65戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください