価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市宮前町5-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,051 万円 72.43m²の部屋
〜3,094 万円 85.6m²の部屋
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ローズハイツ西宮宮前町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
85.6m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,700万円 |
74.25m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,051万円72.43m²の部屋28万円 / m²
〜3,094万円85.6m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズハイツ西宮宮前町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 85.60m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年11月 |
2,198万円 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,598万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,649万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,729万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,780万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,051万円 |
買取 | 1,231万円 〜 1,641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.9万円72.43m²の部屋
〜14.32万円85.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローズハイツ西宮宮前町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズハイツ西宮宮前町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市宮前町5-30 |
交通 |
|
【外観】2WAYアクセス利用可能で通勤・通学に便利!スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西宮駅(阪神 本線) 徒歩10分。 800m
【周辺】西宮市立浜脇小学校 徒歩3分。 170m
【周辺】西宮市立浜脇中学校 徒歩4分。 250m
【周辺】サンディ香櫨園店 徒歩5分。 330m
【周辺】セブンイレブン西宮香櫨園店 徒歩6分。 420m
【周辺】セブンイレブン西宮前浜町店 徒歩7分。 490m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンコーポ香枦園 | 1,953万円 〜 2,491万円 | 兵庫県西宮市建石町9-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
エビスマンション | 2,334万円 〜 3,024万円 | 兵庫県西宮市川東町9-26 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
サニークレスト夙川公園 | 2,238万円 〜 2,952万円 | 兵庫県西宮市川添町7-10 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全48戸 |
香枦園弐番館 | 1,595万円 〜 2,264万円 | 兵庫県西宮市前浜町3-25 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
エルマーナ香枦園 | 514万円 〜 695万円 | 兵庫県西宮市川添町9-1 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全49戸 |
レフィナード夙川公園 | 1,305万円 〜 3,915万円 | 兵庫県西宮市川西町5-4 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
フリードム西宮 | 826万円 〜 1,126万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-8 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
友&愛関西西宮ハイツ | 594万円 〜 758万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-30 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンティエ志水 | 1,785万円 〜 3,134万円 | 兵庫県西宮市石在町15-26 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
香枦園壱番館 | 1,957万円 〜 2,767万円 | 兵庫県西宮市前浜町11-5 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全31戸 |
藤和セントシティ西宮 | 2,688万円 〜 3,839万円 | 兵庫県西宮市田中町5-11 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全31戸 |
SIハイツ西宮 | 1,029万円 〜 1,363万円 | 兵庫県西宮市産所町3-28 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンスクエアー | 573万円 〜 876万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-18 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全9戸 |
白鷹香枦園第二マンション | 3,040万円 〜 4,886万円 | 兵庫県西宮市宮西町12-25 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
コープ野村香櫨園 | 2,609万円 〜 3,639万円 | 兵庫県西宮市上葭原町3-22 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
フォレスタ西宮 | 676万円 〜 1,834万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-1 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
北本マンション | 1,001万円 〜 1,290万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-7 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ラミール | 655万円 〜 1,021万円 | 兵庫県西宮市下葭原町2-31 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
ラフォーレ夙川 | 2,631万円 〜 4,273万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-19 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全22戸 |
夙川公園アーバンライフ | 3,041万円 〜 3,763万円 | 兵庫県西宮市松下町6-2 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラツィーナ和上 | 454万円 〜 1,166万円 | 兵庫県西宮市和上町5-29 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全31戸 |
ソロモンテ | 1,410万円 〜 3,361万円 | 兵庫県西宮市与古道町3-26 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
西宮東パークマンション | 1,529万円 〜 2,006万円 | 兵庫県西宮市用海町1-31 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
ユニハイム西宮2 | 2,610万円 〜 3,335万円 | 兵庫県西宮市東町1丁目10-5 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
西宮香枦園ロジュマン | 2,083万円 〜 2,947万円 | 兵庫県西宮市大浜町1-41 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハイム夙川千歳町 | 4,200万円 〜 7,477万円 | 兵庫県西宮市千歳町1-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
シャルマンコーポ西宮東 | 2,030万円 〜 2,594万円 | 兵庫県西宮市東町1丁目13-17 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全48戸 |
ライオンハイツ | 1,309万円 〜 2,029万円 | 兵庫県西宮市常磐町2-25 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
フローレンス夙川 | 789万円 〜 1,970万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-40 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
シティコア夙川 | 447万円 〜 968万円 | 兵庫県西宮市霞町1-4 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全35戸 |
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